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【摘要】：当前,随着人们对居住环境的重视,对房屋装修的要求越来越高。对于精装修项目的施工方而言,当前的装修工作存在一些新的挑战,比如对技术的要求更高、管理层级化、业主要求高、项目较为分散等。此外,外界环境和临时因素都可能给项目的施工造成干扰;项目施工过程中,要同时受到资金、工期等条件的严格制约,项目进度可能受到影响。当前,在互联网的大背景下,精装修项目普遍采用了从设计到施工到供应的全程承包方式,项目的推广普遍采用了BOT形式。为了提高对精装修工程的管理力度,确保项目的进度与质量,需要使用协同管理的相关理念。当前,世界范围内,在精装修项目中使用协同管理理念进行项目管理,已成为一种大趋势和新的行业特点。使用协同管理相关方式,能够显著提升项目管理的质量,任意一个精装修项目,从立项开始,经过项目的策划和项目进度、投资、质量控制实现项目的进度、质量和资金等三大目标的过程称为建设工程项目管理。论文以长风8号项目为案例,通过使用协同管理理论,探索如何实现对资源的 优化利用,在缩短项目工期的前提下,保证精装修工程的质量,充分满足业主的需求。在进行具体的分析过程中,将长风8号精装修项目作为研究的重点,分析实际应用中存在的问题,运用并行工程理论和协同理论,对项目进行整体优化和和协同管控,并针对性的提出了相关优化措施,对项目投标、投资、质量等各要素实施立体化、全方位的优化和和控制。在进行设计与精装修项目的全局优化上,结合协同优化的组织系统,优化管理的措施以及平台信息的基础进行分析, 终,结合长风8号项目的案例分析,提出目前长风8号存在的问题,并基于项目协同优化的思路,分析长风8号项目在设计、施工、投资控制阶段的优化措施。通过层次分析法以及模糊综合评价法,在构建协同优化效果评估体系的基础上,进行了长风8号项目的协同优化评估。通过使用协同管理的思路,能够为承包商制定科学的项目管理制度,从而实现在保证项目工程质量的前提下,实现承包商和业主共赢的目标,这也是本课题研究的价值。
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