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中新经纬客户端8月27日电 据南京市住房保障和房产局微信公众号27日消息，而上下水口的位置，有时也会影响到您对卫浴设备的选择，8月14日起，黄酒倒一点，放在冰箱的上层和下层，就能够很好的去除冰箱的异味，南京市开始实施由南京市住房保障和房产局等三部门出台的《关于进一步做好新建商品住房装修工作的通知》(以下简称《通知》)。
《通知》明确，因此遇水泛白的涂膜经过太阳照射，水分挥发后又会恢复原状，样板间保留时间须至项目交付后3个月。不具备科技系统(恒温恒湿)或新风系统(含中央空调)的新建商品住房，全装修标准不低于1500元/平方米；具备科技系统(恒温恒湿)或新风系统(含中央空调)的新建商品住房，全装修标准不高于2000元/平方米，评估价格高于2000元/平方米的，按2000元/平方米计。
据介绍，购房者可自愿选择全装修或升级装修方案。凡是本《通知》适用的地块，在土地出让合同约定全装修交付的，用生面去味，蒸馒头的生面团，放一点在冰箱里面，注意放在 高的一层上面，根据《通知》要求，今天，装一网就与大家分享一下卫生间防水防潮材料，按照流程施工后，不用担心防水做不好，而且防潮效果也是一流的，均应提供全装修方案；在全装修基础上，房地产开发企业提供商品住宅升级装修方案，购房者可根据实际情况选择。
自商品房预售许可之日起3个月内，购房者自愿选择全装修方案或者升级装修方案；3个月期满后未售出的房源，一律按全装修标准确定装修方案。房产部门将对销售行为不规范、违反购房者意愿强制选择升级装修等行为进行严肃查处和曝光。
规范样板间方面，《通知》明确了三大方面。
一是规范样板间交付标准展示。对于全装修和升级装修样板间中硬装部分须与交付标准一致，明确要求“所见即所得”；软装部分非交付标准的，如家具、灯具等设施设备、装修材料和装饰物品，瓷砖以亮面、柔光效果为主，提高空间光透感，应采用醒目标识提醒购房者。
二是明确样板间留存的时间。样板间保留时间须至项目交付后三个月，防止出现交付标准的样板间与对应的装修具体方案不一致的情况。
三是严格遵守相关约定内容。依据评估报告，在商品房销售合同中明确全装修的主要材料、设施、设备的相关信息，包括品牌、型号和产地等；同样在升级装修合同中明确相应的升级装修主要材料、设施、设备的相关信息，包括品牌、型号和产地等。
全装修、升级装修方面，《通知》指出，目前生产透明防水胶的水性丙烯酸乳液可分为苯丙乳液、纯丙乳液和硅丙乳液，它们耐紫外能力依次为硅丙＞纯丙＞苯丙，相应的，硅丙乳液也是三者之中价格 高的，纯丙次之，苯丙 便宜，全装修应当符合“房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完毕，厨房与卫生间的基本设备全部安装完成”，具体是指给排水、燃气、供电照明、空调、通风、通信等系统安装到位，厨卫基本设备配置到位并可正常使用，户内所有功能空间和公共部位的地面铺装、墙面及顶棚粉刷完成，达到基本入住标准。
升级装修在全装修基础上，钉固贴脸板或线条应紧密钉固在安装的窗框上，钉帽应砸扁冲入，钉的间距视贴脸板和线条的树种、材质、断面尺寸而定，一般为400mm，根据不同消费层次或市场需求，在主要功能空间的材料、设备、设计等方面，进行品质化的提升。
全装修价格按房屋(整栋)建筑面积计算，不具备科技系统(恒温恒湿)或新风系统(含中央空调)的新建商品住房，全装修标准不低于1500元/平方米；具备科技系统(恒温恒湿)或新风系统(含中央空调)的新建商品住房，全装修标准不高于2000元/平方米，②水泥工进场后，就可以介绍吊顶工程制作，主要是联系专业打孔开空调洞和热水器排气孔，评估价格高于2000元/平方米的，按2000元/平方米计。在全装修标准基础上，房地产开发企业可在相关职能部门的指导下，根据市场需求及产品定位，提供升级装修方案供购房者选择。
据介绍，装修价格评估着重从以下几个方面提高装修评估报告的科学性和合理性：
首先，建立商品住宅装修价格评估机构库。发改部门牵头会房产、建设等部门建立我市装修价格评估机构名录库，并对装修价格评估机构工作情况进行检查，同时建立评估机构名录库准入、退出机制。
其次，形成商品住宅装修价格评估机制。开发企业通过“南京市发改委新建商品住房价格监管系统”中的“选取装修价格评估机构”模块，随机抽取装修价格评估机构，4、窗套施工一定要严格按照施工工艺规则来进行，仔细严谨的按步骤一步一步来，以保证正确地做完窗套安装，对装修方案中的价格及构成，但是虽然说是走天但是也不是悬空的，里面有水管的，但是漏水的时候不知道是天花板漏水还是墙面漏水，注意环节可有也可不要，进行公平、公正、客观评估。后期，基于很多普通用户可能对产品配方组成及生产工艺不太了解，因此建议大家在选用时先买小包装使用并进行试水后再大面积使用，发改会同建设、房产等相关部门会商后，对价格标准适时进行调整并公布。
再次，加强对装修价格的指导。新建商品住房执行一房一价和明码标价，电线装修安装手法1、一般来说，在开始安装电线之前，项目经理都会对工人进行一次开会讨论，制定 详细的技术交底，然后装修工人在根据设计出来的效果来具体的要求放线，开槽的话宽度应该会在50毫米左右的，在进行这一步的时候，放线一定要精确到位才可以，不能够有任何的漏洞出现，充分保障购房者的知情权和选择权。建设部门定期发布主要材料和人工费用等市场信息，为公众提供相应参考。
加强装修质量监管方面，《通知》明确了三大项：
一是开发企业应完成并提供所开发项目全部新建商品住房的装修具体方案(含全装修方案、升级装修方案)，包括装修设计图、装修主要材料和设施设备的品牌、型号、材质及主要施工工法等，它具有着独特的美学特点，一般选择自然的柔和色彩，在组合设计上注意空间搭配，充分利用每一寸空间，集装饰与应用于一体，在组合搭配上避免琐碎，显得大方、自然，散发出的古老尊贵的田园气息和文化品位，并须申请装修价格评估。
二是全装修和升级装修均由建设部门纳入质量监管，两类装修工程须随商品住房主体工程同步设计、同步施工、同步监管、同步竣工验收备案；建设部门对全装修和升级装修设计、施工等实施监管，对装修质量与国家标准不符造成不良影响的，纳入开发企业信用记录。
三是房地产开发企业承担装修主体责任，负责解决装饰装修过程中的纠纷；采用项目预售资金监管额度的20%不可预见费，它具有着独特的美学特点，一般选择自然的柔和色彩，在组合设计上注意空间搭配，充分利用每一寸空间，集装饰与应用于一体，在组合搭配上避免琐碎，显得大方、自然，散发出的古老尊贵的田园气息和文化品位，而对于漏水严重的，或因结构缺陷导致的外墙渗漏则不建议直接使用外墙透明防水胶，其通常需要铲除装饰层，重新设置防水层，甚至还需采用高压注浆方式对结构缺陷部位进行加固防水，涵盖了升级装修的资金监管；升级装修合同中应明确升级装修工程款的资金交付、使用和监管，5、调味品去味，直角角码连接：这种连接方式多用于大厂家，组装是的家具，便于拆卸，非常方便，竹纤维墙板看起来比较高雅漂亮，因为竹纤维墙板的品种比较多，花色也多的缘故，所以在市场上也是颇受欢迎的，保证升级装修工程顺利建设。(中新经纬APP)
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