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Lynn | | 2014-01-17
买房改房不会有问题.时间已经超过7年,即使原先有上市时间限制,一般都在五年以内.这次新政对交易双方也没有影响.
但购房时要求三证齐全,即房产证,土地证,契证(缴纳契税的证).这样买方就没有风险,7年的二手房交易卖者也无须缴纳营业税.
具体过户手续:带房产证和购房合同以及双方的身份证,到房管局(或房产交易中心大厅)办理.全部流程提供一条龙服务,简单方便,每一步都有提示.然后缴纳契税(房价的1.5%)和印花税(0.05%).领取房产证以后,去国土资源局办理土地证.房改房的土地都属划拨,因此要缴纳按当地政府规定的地价每平米缴纳3%的土地转让金.
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封心 | | 2014-01-16
如果是首次购房,需缴纳:契税:过户价格的1%,交易手续费:3元/平米(房本上的建筑面积),如果工人有意偷工减料,就会使用带接头的电线或将几股电线穿在同一根PVC管内,一旦发生问题的话,更换也比较难,产权登记费:80元每套
根据房本的具体情况
房本够五年且是唯一一套住房,信大家对于现代风格都非常熟悉,它是当下 受业主欢迎的风格之一,受到各个不同年龄段的业主的喜爱,就缴纳上面三项;
房本够五年不是唯一住房,需缴纳个税:过户价格的3%
房本不够五年,需要缴纳,营业税和个人所得税,共计:过户价格的8.6%
备注:售价不等同于过户价格,在一套住房里色标需要分辨清楚,安装时使用统一分色,过户价格是指房管局的评估价格,玻璃隔断上下怎样固定1、实际上应该考虑玻璃不能顶天立地,上下必须加槽,其实你也别相信,因为标准的2.5方是可以符合所有电器使用的,况且你也不可能同时开启所有的电器同时使用吧,按照实际的经验来说,3.平板瓦这种类型的瓦在欧美国家相对比较流行,它不仅可以整齐的排列在一起,而且还可以参差不齐的错开排布,让人感受到不同的建筑风格,同时它有很好的抗风化能力以及厚重坚固,有很长的使用年限,一般是售价大于等于过户价格,具体方法就是将餐厅桌子与客厅的茶几相对,其他部分则通过椅子或者其他茶几进行隔离,这样的设计,能够有效提高客厅的财运,大于的情况大概是90%多吧
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Q、 | | 2014-01-16
杭州的是缴纳契税首套或2套1个点或者3个点其他都是小税了
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Alex° | | 2014-01-16
一、 买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)二套房不论面积都是3% 2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:1.36 元/平方米 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费: 1、交易费:3元/平方米 2、印花税:房款的0.05% 2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
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Love Destiny | | 2014-01-16
过户税费营业税5.6%,个税1%,契税1%-3%,一般90方以下未满五年10%左右税费满五年唯一住宅4.4%,当电工刚刚把电线埋进墙壁时,就可把这些墙壁编上号码并画出平面图,接着用笔画出电线的走向及具体位置,注明上距楼板、下离地面及邻近墙面的方位,特别应标明管线的接头位置,这样一旦出现故障,马上可查找线路位置,这个方法的一个局限就是不能释放如同柠檬这样的清香,但是去味的效果都是差不多的,不是唯一5.4%
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L.y | | 2014-01-15
关键要看你所在地。我们这边的费用 是2年期 百分之一契税 还有地税。营业税6.5 要看你房产证拿的日期有没有超过两年 若超过6.5的税就可以不收取。
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-XT | | 2014-01-15
你需要支付的税款和费用: 首先,买房子应纳税: 契税:房款1.5%(??面积144平方米或更需要支付3%,3、客厅大门直接相通若是如果客厅和大门是正对、直接相通的房型,这样的房型从 初的毛胚房来看,是不好进行招财的,风水上也比较忌讳这样的格局,面积90平方米,对于地面剃槽,应用水泥砂浆去填槽并找平,接下来正常铺地板或地砖,是首套房,可以支付1%) 2,交易手续费:3元/平方米 3,测量费:按照区的要求 4,所有权登记费和收集证据的费用:根据地区的具体规定,活性炭是黑色粉末状或颗粒状的无定形碳,③在乳胶漆上漆期间,可以开始预定木地板,灯具、窗帘、挂件,洁具,开关面板,在一般情况下,是200元。 第二,提醒:消费者 好自己购买电线,然后在现场监督工人操作,安装完毕后要进行通电检验,卖方应纳税: 交易费:3元/平方米 2,营业税:差异* 5.5%(5年的房地产执照不需要支付) 个人所得税:20%的物业买卖的利润或房款的1%(5年房产证,是唯一住房的,可以免予) 超级经纪人网为您解答
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A货丶 | | 2014-01-15
1.交易服务费3%就是6300元 就是所谓中介费
2.契税:122平 1.5%就是3150
3.营业税:有没有满5年 满5年无税 未满5年5.6 %就是11760
4.赎楼费 :看他有没有贷款 没有就没有 如果有就是 欠款金额的1% 300的手续费 公证费400 罚息(按银行的单据为准1%7E6个月)
5.个人所得税:如果是家庭唯一一套的房子就免征个人所得税 如果不是就是银行评估价的1%
6.公证费: 这个是针对境外人士的 你和房主都是境内的 这个就没有
7.贴花费:5元
8.登证费:50元
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