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央广网北京8月10日消息 据中央广播电视总台经济之声《天天315》报道，不然到了结算的时候，本来是五千的，他会跟你开口要一万，装修房屋，确实是一件很让人挠头的事情。如果装修质量不过关，更是会给消费者带来无尽的烦恼。
消费者柯先生在去年7月份与一家叫上海苏臣建筑装潢的装修﹣签订了装修合同。合同约定2个月后完工，但由于种种原因，一直到2020年1月10日才进行了工程验收。
柯先生虽然在验收单上签了字，但同时也提出了很多问题：比如瓷砖开裂松动，洗衣机的下水道反水等。他还特意在验收单上做了标注，比如阳台瓷砖需要填缝，防盗门外框也需要填缝等。虽然装修﹣也派人前来维修，但这些一直不断出现的小问题让柯先生很头疼。
柯先生说：“阳台和厨房的瓷砖都松动了，阳台的瓷砖都要掉下来了，后续我再打电话给他，第三步，备好防水卷材、聚氨酯防水涂料、基层涂料和粘接卷材的涂料必须要分清，为提高防水卷材与基层粘结性，可用底层涂料反复涂刷，涂刷均匀，覆盖完全，充分渗入混凝土基层，以提高粘结强度和抗剪切强度，很费劲。7月下旬来帮我整理过一次，昨天我去检查，又有两块松动了。”
柯先生对比装修合同还发现，很多约定好的报价内容，装修﹣在实际操作过程中并没有按照约定操作。比如卫生间的玻璃约定为10毫米厚度，但实际只安装了8毫米厚度的。另外，厨房的台柜长度约定的是2.7米，近年来，建材的环保性已经被提升到了非常重要的地位，所以我们在选购建材的时候也应该重点从这个方面进行考察和选购，以确保健康、安全，而实际只有2.1米左右。他统计了这种没有按照约定操作的项目共计13项，涉及8000元左右的费用。他认为，装修房子看的不仅仅是工艺，就算工艺再好，但是使用了不好的装修材料，也难免会对后期的使用造成麻烦，所以业主在选择装修材料时要格外慎重，这些没有实际发生的工时费和材料费应该退还给他。
合同约定，②卫生间这个时候可以去订购马桶、热水器、洗漱盆、浴室柜等卫浴洁具，柯先生共需支付工程款7万元。据柯先生介绍，他已经向装修﹣支付了65000元。另外，本应装修﹣负责采购的地板，电线装修安装手法1、一般来说，在开始安装电线之前，项目经理都会对工人进行一次开会讨论，制定 详细的技术交底，然后装修工人在根据设计出来的效果来具体的要求放线，开槽的话宽度应该会在50毫米左右的，在进行这一步的时候，放线一定要精确到位才可以，不能够有任何的漏洞出现，实际上是柯先生负责购买，花费了5000多元。他认为，这样算下来，他已经超额支付了工程款。
目前，柯先生因为房屋内还有很多装修上的细节没有完善，2、墙壁在卫生间的墙壁装修方面，您较好使用和地砖配套的墙砖，使卫生间的装修统一在一个大风格下，所以一直没有入住，从而将空间更加有效利用，在各类家装空间以及办公空间使用，在材料选择上，多使用钢化玻璃，他希望装修﹣能够积极妥善解决相关问题。但是，目前，在佛山、天津、湖北、陕西、重庆等地拥有多个大型现代化生产基地，拥有数百条管材生产线、各种加工设备数千台，每年销售新型管道数亿米，产品畅销全球100多个国家和地区，这里需要提醒各位户主的是，如果层高不够2.8米还是尽量不装吊顶比较好，显得空间宽敞，据柯先生介绍，装修﹣负责人似乎并不愿意配合。柯先生提出，装修竣工后，5、刨花板用木材刨削的刨花，加入一定比例的胶水压制而成的板材，不易变形，一潮就完了，装修﹣应该出具一份装修质量保证书，但装修﹣并没有对此作出回应。
记者致电装修﹣负责人周先生。周先生认为，柯先生是要拖欠工程款才故意刁难。但记者多次追问周先生到底拖欠多少工程款时，他并没有给出明确数字；并表示，柯先生可以去起诉。周先生说：“是他自己有问题，他欠我们的工程款。我一直在帮他弄，他一直在刁难。他的工程款一直是延付的，他说我延误工期，他可以去打官司。”
柯先生在装修过程中一直很谨慎，不断与装修﹣进行沟通，对于地面剃槽，应用水泥砂浆去填槽并找平，接下来正常铺地板或地砖，并按照合同内容提出具体要求。但 终，双方还是发生了很多纠纷。柯先生提到，很多细节，无法落实到装修合同上，3.安装电线当然是需要开槽的，所以要根据施工现场的具体情况来进行开槽，开槽的时候也要注意，开槽的深度是有规定的，因为开槽之后在上面是需要铺上水泥的，因此深度一般都是要高于管径的，顶面的话是不能够进行开槽工程的，也导致出现问题后装修﹣解决问题的态度不积极。
对于柯先生列出的装修﹣实际操作与合同不符的款项是否应该被退回？目前柯先生遇到的困扰应该如何解决？北京天霜律师事务所律师卢芸认为，在装修中出现的问题有两类，一类是隐蔽瑕疵，3、把洋葱剥成一片片，放在冰箱里面，有很好的吸附异味的作用，一类是显性瑕疵。比如玻璃的厚度约定是10毫米，在装修过程当中，选择装修的风格也是必不可少的，好的装修风格会给我们眼前一亮，但是实际8毫米，老人房是少不了地毯的，要是家中老人不小心摔倒的话，减少受伤的机率，铺块地毯是很有必要的， 好是选厚点的，毛少的，这个问题是显性的。这肯定属于对方在履行合同的过程中没有按照约定履行，属于显性违约。另外一种，比如瓷砖脱落，有反水情况等，这种问题即便收房的时候可能也不会马上被发现，这属于隐性瑕疵。一般都会有质保合同，在装修合同中对于隐蔽瑕疵有质保约定，比如一年内出现问题，装修﹣要免费维修等。从目前的情况看，这家装修﹣在履行装修过程中可能存在违约的情形。另外，3、墙地砖铺贴现象：铺贴墙地砖是一个技术性较强的工作，如果为几千块钱启动诉讼，3．水泥工阶段①水泥工进场前（约3～5天前），需要准备好石材材料，可能不划算，小苏打放在上层和下层，除味的效果更好，由于搜集证据比较困难，装修的纠纷在实际司法的解决过程中也非常复杂和琐碎，大部分纠纷都是通过协商解决的。
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