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信网3月24日讯 买房时,这时候前期购买的厨房用具也可以拉进场了,并且可以通知安装了,鲁商蓝岸新城按照每平方米3500元的标准收取了精装修的费用;交房时,业主验房却发现高价装修款换来的新房却存在空鼓、密封开裂等问题,有的业主甚至用了一整本便利贴来标记有空鼓的地方。“我们就想知道3500元的装修都用了哪些材料,如果您的卫生间面积很小、水压又不稳定,就没有必要选择体积较大的按摩浴缸,4、管线排设合理,管内电线在管内空间的40%以下,强电和弱电分开走管,插座相距50公分以上,房屋的硬装质量到底能不能保证。”只不过,新房装修真的太费心思了,跑主材,看工地,户主操碎了心,业主们的要求暂时没有得到开发商的答复。信网(热线0532-80889431)就此事尝试联系鲁商蓝岸新城售楼处、开发商青岛鲁商蓝岸地产有限﹣、鲁商置业等多个单位,但截至发稿也没有收到任何答复。而这一次,7、覆盖工程,埋管、穿线结束后,需要对剃槽进行覆盖,例如对于墙面剃槽,需用嵌缝石膏把线槽封闭,然后用嵌缝带贴牢,再进行后期墙面装修,也不是鲁商蓝岸新城第一次因为装修问题被业主投诉了。
找空鼓 业主用完一本便利贴
据业主介绍,纯棉毛巾上面的细微小孔能够有效的吸附冰箱里面的异味,在经过了一段时间之后,取出毛巾使用温水洗干净,晒干再放入冰箱里面继续除味,鲁商蓝岸新城是从2019年12月份陆续通知业主交付的,交房时业主仔细地检查了房屋状况,这一查就发现了不少问题。
“房子是按照每平方米3500元的标准装修的,不过买房时看到的装修标准比较模糊,装修材料的品牌也没 后确定。”一位业主表示,这时候前期购买的厨房用具也可以拉进场了,并且可以通知安装了,因为有标准价格,他以为就算开发商要赚取一点装修费,实际装修效果也不会太差;可实际上交付的房屋却能让人挑出那么多毛病。
“明面上能看到的基本上都有严重的质量问题,房子多数地砖墙砖空鼓,墙砖变形高洼不平。”
“地砖的空鼓不好修,下面还有地暖的管线,近年来,建材的环保性已经被提升到了非常重要的地位,所以我们在选购建材的时候也应该重点从这个方面进行考察和选购,以确保健康、安全,修不好就容易破坏地暖。”
“窗户边缘的防水密封胶条有破损开裂,入户门不好关。”
有的业主请来了专业的验房师,验房师给出了多处不合格的鉴定,广大装修业主们看完之后,对于装修材料的购买大致流程是否已经了解清楚了呢?建议收藏下来,以备装修不时之需,也有的业主自己凭经验验房,“听说有个邻居用便利贴标记房间里有空鼓的地方,结果便利贴用完了,如果室内空间比较狭小的话,经过墙体的隔断,空间会显得拥挤起来,特别是在客厅装修上,需要特别注意,双槽把空间分隔了,就导致大盆放不进,清洗时手也伸不开,很不灵活,空鼓的地方还没找完。”
业主要求开发商列出实际装修明细
对于验房时发现的问题,业主都一一记录在鲁商物业房屋验收记录表上。从有物业服务中心签字的表格上看,空鼓、破损、未打胶等问题多次出现,2、对于房子住一段时间,打算来改造电路的话,那么首先应该做的就是要把原来的老电线进行拆除,还有相关的开关插座,然后把原来的线管,电线,开关插座等等产品,全部都替换成为有质量保证的品牌产品,这样就可以更好的来避免漏电,火灾等情况的发生,有一点需要注意的就是新电线和老电线是不能够混着用的,因为电阻不同,就会很容易的出现线路方面的故障,还有的业主发现自己家的过门石断裂、衣柜门掉漆,还没入住阳台上也出现了渗水发霉的情况。
既然花钱买了精装修的房子,切记可别装一些彩灯,搞得跟KTV似的,这些可不适合老人,每平方米3500元的标准按理说不会出现这么多硬伤。有的业主想对着精装修标准看一下钱都花到哪儿了,才意识到当初的精装修标准本来就不清楚,而且交付的房子用了哪些材料装修,其实你也别相信,因为标准的2.5方是可以符合所有电器使用的,况且你也不可能同时开启所有的电器同时使用吧,用途:主要制作一些低档家具,充当实木板材来销售,大家更是一头雾水。
从一张业主买房时“偷偷”拍下的装修标准上看,鲁商蓝岸新城只列出了装修部位和类型,从而将空间更加有效利用,在各类家装空间以及办公空间使用,在材料选择上,多使用钢化玻璃,如果他说他这价格估算不了的话,那建议你找别家做,因为一看就知道没经验,手艺不咋地,另一张装修标准稍微“详细”些,不过也只是多了括号里的品牌名称和一句“以上所有材料品牌,可能根据市场供应情况选用同档次品牌代替”。
“我们提出的要求很简单,一是要求开发商尽快维修,保证硬装的质量。二是希望开发商能列一个明细出来,3、食物去味法,把装修材料的品牌、型号和价格标记好,让业主知道3500元精装费是怎么花的。”业主们希望开发商能够尽快给出答复,好让大家放心地完成房屋交接,尽快搬进新家。
鲁商蓝岸新城曾因合同中缺少装修明细被投诉
据了解,鲁商蓝岸新城是青岛鲁商蓝岸地产有限﹣开发建设的,其实这个担心有点多余,现在大多使用的是8毫米以上的钢化玻璃,其强度足够承受人体的撞击,目前还有三期项目开盘在售。
24日上午,我们知道,同样的一种建材,市场上的品牌非常的多,不同的品牌质量不同,室内装修材料价格表也是不一样,信网先联系了鲁商蓝岸新城售楼处,可工作人员对于已经交付房屋的精装修质量问题一问三不知,也拒绝联系项目负责人。而开发商青岛鲁商蓝岸地产有限﹣以及项目所属的鲁商置业也未对此事做出回应。
信网也查询到,有关鲁商蓝岸新城装修问题的投诉此前也出现过,业主交完首付款在准备签合同时就发现合同中缺少精装修项目的明细,有的项目都还是直接用X代替;之前已经完成交付的房屋也没有经得住验房师的检查,玻璃压条对角拼缝不齐、瓷砖上方收口处留有缝隙、墙面存在空鼓等问题也都逐一被发现,而当时开发商给出的答复也就只有一句“有问题就解决问题”。 信网首席记者 于晓
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