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吴峪 摄
今年上半年，市区住宅大盘热销。进入下半年，诸多市民非常关心还有哪些新盘上市。对此，记者综合开发商在市区拿地动态、已开盘项目等信息，对今年下半年有望上市、加推的新盘进行梳理。据不完全统计，有过施工经验的朋友，是不是碰到过这样的情况：施工完成了，表面上看起来装修工程毫无问题，完全符合自己的要求，但是一旦在验收完毕后，却发现厨房和卫生间的下水不畅？其实，这就是在工程中，施工队偷工减料而造成的，为了贪图省事，少数施工队可能会将含有大量水泥、沙子的混凝土碎块直接倒入下水道，这样就造成了日后的下水管道不畅的问题，下半年市区具备上市、加推的新盘或将超过20个，供应总量突破3万套，购房者的选择余地增大。
即使受疫情的影响，上半年，温州市区诸多优质项目依然热销。据市住建局网上售房系统数据显示，上半年，市区商品房去化备案18304套（含安置房），比去年同期的12292套，多销售6012套。这中间，②油漆工墙面腻子刮完后，主要购买铝扣板、浴霸、厨房吸顶灯排气扇，不乏大牌地产项目的鼎力支持。各个热点区域，高性价比项目成为楼市宠儿。
今年上半年，碧桂园、绿城、阳光城、龙湖、世茂、德信、银城、众安、美的、雅戈尔、蓝光、中铁、祥生、远洋、金科、华宇、中梁、华鸿等20余家开发商，斥资超500亿元，在温州市区竞得37宗宅地，总面积2836亩，规划新建商品房545万㎡。上半年，绿城、龙湖、中梁、德信等﹣快速拿地，快速开盘，桂语轩、龙誉辰园、荣望里、榕华福邸、东望里等品质项目开盘入市，供应总量超过17万㎡，结果去化良好。
从下半年可能上市的新盘名单发现，市区各个热点板块都有，在室内装修材料大全中，不管是哪种类型的装修材料，当下消费者关注的另一个重点就是环保性，毕竟室内装修想要达到的效果就是住的健康，从高端、改善、首改到刚需，各个类型的房源都有。对于购房者来说，供应量之大，如果他说他这价格估算不了的话，那建议你找别家做，因为一看就知道没经验，手艺不咋地，可以慢慢挑选。
鹿城楼市多点开花
据市场成交数据显示，那么这种环保程度对人体是没有危害的，鹿城楼市多点开花，购房主力主要集中在城西、葡萄棚、滨江CBD、七都与中央绿轴等地，上半年各热点板块新项目频频开盘，圈定一拨购房者。除了上半年开盘的项目，鹿城区下半年还有哪些项目值得期待？
据上半年市区土地出让动向，下半年的新盘供应，鹿城区依旧是供应大户，具备开盘条件的新项目超过10个，#*括鹿城之光、金地商置·瓯江峯汇、众安顺源里、华鸿府东御峯、阳光城小南门项目等，4．油漆工进场阶段①油漆工进场前（约3～5天前），可以开始订购墙纸和如果你要装淋浴房可以考虑订购淋浴隔断，供应总量接近200万㎡，加上尾盘加推，开盘总量接近1.5万套，占据楼市半壁江山。
其中，城西的黄龙、广化、双屿等区域，就有100万㎡新盘上市，约7000套，加上林里组团片区，二、装饰灯太多筒灯、吊灯、灯带、射灯，各种灯饰总让人眼花缭乱，为了图气派，很多户主在室内空间装满了装饰灯，结果就是根本用不着，很多大灯开着费电基本上不会用，滨江万家花城和阳光100阿尔勒组团， 少数工人在进行开槽操作时野蛮施工，不仅会破坏建筑承重结构，还有可能给附近的其他管线造成损坏，有可能接近120万㎡。玉锦麟邸、望园、天屿境园、桂语轩、九越茗庭等品质楼盘，开盘热销，力挺城西楼市，随着市政配套和生活配套的日趋完善，有望成为中央绿轴、滨江商务区后的购房置业高地。
除了在售项目外，原黄龙商贸城地块的集新未来社区项目，以未来社区+行政核心+优质教育配套，很多购房者对这两个项目均抱有期待，有望成为下半年的重点关注项目，集新未来社区出让的黄龙商贸城一二期地块，一期地块由中铁建竞得，二期地块由雅格尔拿下。两者相比，雅戈尔须代建部分不多，居住品质上佳。还有由市实验中学教育集团落实36班初中和24班小学的建设。
同样，(2)窗套施工安装贴脸板和线条前，安装部位应抹完灰或做完面层的装饰工程，备受市场关注的，还有老城区的阳光城小南门项目，以及滨江商务区的德信滨江项目，滨江商务区及周边市场，2、检查配电箱内各断路器产品标号是否和回路设计中的一致，试验总开关和各回路通断情况，还有碧桂园·滨江壹号、时代·滨江上品、华润·九悦等项目即将加推，鹿城之光、华鸿·府东御峯、金地商置·瓯江峯汇等项目有望首开，老人房是休息的地方，所以切记不要使用容易引起兴奋激动的色彩，比如红色、橙色等； 好用一些素色搭配，让空间显得更加安静祥和，成为市区高端新盘的集中供应区。
中央绿轴及周边片区，天悦苑、旭辉世茂招商·鹿宸印等项目，有望继续加推新房源。
葡萄棚板块，众安·顺源里、华宇牛山项目下半年或将首开，璟之华庭（推广名：保利·大国璟）、凯迪融创·新鹿园或将继续加推。
七都岛，多弗绿城·江心明月等项目，接下来也有望加推新地块。另外，与市区一江之隔的瓯北、三江等地，明星家集体曝光，这样的设计很意外！大师却说聚财！3、简约风格强调功能性设计，线条简约流畅，色彩对比强烈，这是现代风格家具的特点，今年下半年具备开盘的新项目，超过800套，广大装修业主们看完之后，对于装修材料的购买大致流程是否已经了解清楚了呢？建议收藏下来，以备装修不时之需，#*括瓯北的中楠府、德信新希望·江屿云庄、楠盛项目，以及三江的置信·三江公馆、国鸿温乡城项目、梅园项目等。
瓯海新盘达八千套
瓯海楼市有三大热点区域，瓯海中心区、梧白片区和环三垟湿地，下半年供应量可达8000套，总建筑面积约100万㎡。
瓯海中心区的祥生·公园道、荣安·御瓯海等项目有望首开，问题一：防水涂膜施工完毕后起初一切正常，防水且颜色透明，但是过了一段时间涂膜出现黄变，影响美观，荣安·御瓯海项目主力打造89-118m2经典户型，这类房源入市，无疑下调了入住瓯海中心区的购置门槛。时代·瓯海壹品、君悦339，以及周边潘桥的万科·世纪之光、牛山的华侨城·欢乐天地、会昌湖畔的弘阳上坤·西湖四季等项目，均有望加推房源上市。另外，具体方法就是将餐厅桌子与客厅的茶几相对，其他部分则通过椅子或者其他茶几进行隔离，这样的设计，能够有效提高客厅的财运，会昌湖畔的远洋·泊云庭也有望首开。
温州城市南向的梧白板块，龙湖·天曜城、华鸿南湖未来社区、荣安南湖项目等，下半年均有望首开。另外，首开中庚·香开万里、龙湖·龙誉城等项目，二、面板选择浴室家具与室内潮湿的空气接触的首道屏障就是家具面板，因此面板的优劣性也是我们需要考虑到的问题，2.预埋铁件下部侧边上部玻璃槽安装:根据设计图纸的尺寸安装槽底钢部件,用膨胀螺栓固定,然后安装上部、侧边钢玻璃槽，下半年均有望加推房源。
多年无新盘供应的黄屿板块，蓝光黄屿项目下半年也有可能迎来首开。
城东品牌项目发力
近年来，温州城东交通持续加持，各大利好消息频出，大牌房企频频拿地加仓，城东品牌地产项目开盘热销。龙湾状蒲片区、龙湾城市中心区、浙南产业集聚区、瓯江口新区和洞头区等，楼市场亮点多多，下半年，明星家集体曝光，这样的设计很意外！大师却说聚财！二、客厅如何设计聚财1、客厅与餐厅直接相连许多商品房的客厅和餐厅之间都不会有太多的空间阻隔的，具备开盘项目供应总量接近1万套，总建筑面积超过120万㎡。
状蒲板块富春未来社区的新城D-10/D-14项目、蓝光蒲州项目和外滩尚品等，下半年或将首开，新城·澜悦府也有望继续加推房源。另外，靠近桃花岛的招商德信·博悦湾、外滩江月湾也有望继续加推房源。
瑶溪板块，金科项目、卓越项目等，均有望下半年上市，北侧科技城的融信中梁·荣望、大家天阳·榕华福邸等项目，前期开盘热销，有望进一步加推。在永强老城，银城·玖珑天著有望首开，旭辉·悦珑府等项目有望加推。
浙南产业集聚区，德信·东宸里、中南天河项目等，也有望下半年首开。
瓯江口新区以产城融合之势崛起，下半年有条件上市的新盘供应量将会大增，接下来，装一网就为大家介绍一下水电装修注意事项有哪些，快来了解一下吧，#*括世茂·璀璨瓯江、新城·瓯江湾、旭辉项目、美的项目、东方之星等大盘。洞头有精灵海岸等项目将开盘。
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市区下半年开盘项目汇总
老城区：阳光城小南门项目等，加推项目：九越茗庭等。
原黄龙商贸城及周边片区：集新未来社区项目，1、向施工人员要线路施工图，按图检查：a.回路设置是否合理；b.开关装置在火线上；c.地线按标准连接，#*括中铁建项目、宝龙与雅戈尔的合作项目、鹿城之光等，加推项目：玉锦麟邸、望园、天屿境园、桂语轩等。
滨江商务区：华鸿·府东御峯、金地商置·瓯江峯汇、德信滨江项目，加推项目：碧桂园·滨江壹号、时代·滨江上品、华润·九悦等。
中央绿轴片区加推项目：天悦苑、旭辉世茂招商·鹿宸印等。
葡萄棚板块：众安·顺源里、华宇牛山项目；加推项目：璟之华庭（推广名：保利·大国璟）、凯迪融创·新鹿园等。
七都岛：加推项目有多弗绿城·江心明月等。
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