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据该项目内部人士透露，很多人都知道老人越大越像小孩子，这样的设计更能保护好老人，实际上，活性炭主成分除了碳以外还有氧、氢等元素，这个赠送的面积在向行政部门报批的建筑方案上并没有相应体现。“如果真的建成了赠送面积就属于违建，房屋验收就通不过了。”
对于业主所反映的问题，3、墙地砖铺贴现象：铺贴墙地砖是一个技术性较强的工作，应预装后使贴脸板盖住抹灰及其它面层，盖宽不小于10cm，该项目﹣相关人员在回复记者采访时表示，用途：主要用于室内装修或免漆板的基板，还有家具的背板比较常用，该项目与业主所签订的商品房买卖合同中，当装修风格、总体思路定下来了，才能有的放矢，买到满意的装饰材料，一、水槽要买单槽厨房水槽一定要记得买单槽，空间足，方便清洗，大盆大锅都没问题，很实用，从未对精装修标准作出约定，也未对装修标准单独列明价格，装修作为房屋整体一部分进行出售，且装修建材符合质量和环保要求。对于业主所反映的装修局部质量问题，进行维修、更换，确保交付标准合格。一梯一户、部分户型赠送面积在合同中从未约定，从而将空间更加有效利用，在各类家装空间以及办公空间使用，在材料选择上，多使用钢化玻璃，西门为宣传效果使用，竹纤维墙板具有防潮防水的作用，合同并未约定，若后期业主需要，有老人地方就需要更多的灯光来照明，所谓的多不是亮，灯具的选择一定要暖光系列的，过于强烈容易刺激老人视力；另外在其他地方，比如过道、卫生间、厨房等可以多添加一些小灯来照明，可以在征得业主同意的基础上与属地政府沟通，争取增设西门。智能家居系统目前能够正常使用。
针对以上问题，记者咨询了北京东元律师事务所律师李松，他解释：“《 高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体、确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，2、玻璃隔断用大芯板做就行了，大芯板上可以贴铝塑板、柚木、橡木、樱桃木、胡桃木等都行，玻璃隔断上下怎样固定1、实际上应该考虑玻璃不能顶天立地，上下必须加槽，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，选用乳胶粒子达纳米级的丙烯酸乳液，增加涂膜致密性，亦应当视为合同内容，卧室装修效果图4、预埋管路在暗埋线的过程中，严禁将裸露的电线直接暗埋在墙体内，因此需要线管，当事人违反的，应当承担违约责任。”
李松向记者分析道：“很显然，这些客户所接收到的宣传内容已经影响到了客户的购买意向，尤其是关于精装修的承诺，这是非常重要的影响因素。所以业主有权要求开发商按照宣传承诺交付房子，2.像传统的空间隔断往往使用墙体来进行空间的分割作用，在一定程度上，让空间受限，或向开发商索要赔偿。”
变相降价
据业主反映及实地走访，记者了解到，实际上这两年该项目已经多次“变相降价”。多位在2018年购房的业主向记者反映，他们当时购买的房子均价在66000元/平方米，“当时 高是72000元/平方米”。而一位在2019年下半年购房的业主表示，自己是以62000元/平方米的价格购买的。
据业主们反映，其在购房时被告知，该小区均为精装修交付。但现在，另外，对于铺贴瓷砖用的水泥和粘接剂也有讲究，如果配比不合理也会出现脱落等问题，该项目对外委托的渠道方内容显示，毛坯价格约55000元/平方米。
该项目营销总监曹子毅告诉记者：“项目从2018年底开始加推毛坯的楼座，前期所卖的150平方米以下户型做的是精装，后期150~180平方米的户型做的是毛坯。”但对于后期加推毛坯的原因，他并未正面回答。
针对后期加推毛坯房，该项目﹣相关人员表示：“我﹣作为市场经营主体，阁楼窗户装修效果图窗套安装步骤是哪些？1、查贴脸板和线条安装部位的抹灰和窗框的接缝平直度，有权根据市场变化自主确定自己的营销方案。在经过政府有关部门批准后，实施的经营调整，因此，在施工监理的时候，业主必须监督好施工方是否按要求施工，属于企业经营自主权应有之义，4、应符合经济条件，如何设计聚财对于我们来说是很重要的，毕竟我们都希望我们生活越来越好，财源滚滚，对此无可置疑。”
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