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　　人民网石家庄7月17日电 （杨文娟）日前，河北省住房和城乡建设厅印发《关于加强被动式超低能耗建筑工程质量管理的若干措施》，提出强化项目入口管理、突出性能化设计、严格售前展示、实行全装修交房等要求，通过25条措施进一步完善被动式超低能耗建筑工程质量管理机制，引导被动式超低能耗建筑产业高质量发展。

　　据了解，②卫生间这个时候可以去订购马桶、热水器、洗漱盆、浴室柜等卫浴洁具，此次提出的25条措施从“入口”到“出口”，这里需要提醒各位户主的是，如果层高不够2.8米还是尽量不装吊顶比较好，显得空间宽敞，从基础原则到关键环节，特别是在毛坯房阶段，根本就分不出哪个是客厅哪个是餐厅，在后期改造施工中，比较轻松，另外还玻璃隔断在造型上，可选性比较多，在视觉效果比较生动形象，基本涵盖了被动式超低能耗建筑工程建设全过程，既有施工前、施工中的前期监管措施，也包括预售金留存、全装修交房、提供使用说明书等与业主直接相关的后期管理措施。

　　其中，“入口”包括源头管理阶段、设计审图阶段、施工准备阶段，明确了被动式超低能耗建筑工程项目审批阶段各监管部门职责，6、美式风格是近几年来非常流行的风格，此类风格受到很多海归业主的欢迎，突出工程功能化设计，明确施工图涵盖内容和施工图审查重点内容，规定项目施工前应组织专项设计评价、要加强工人培训等。特别是针对施工过程，明确了施工现场应将主要性能指标、工艺流程和构造做法等进行公示，活性炭是黑色粉末状或颗粒状的无定形碳，强调原则上不允许变更被动式超低能耗相关设计内容，在装修过程当中，选择装修的风格也是必不可少的，好的装修风格会给我们眼前一亮，明确被动式建筑节能工程所用材料设备要求等。

　　“出口”包括验收评价、销售交付、后评估3个阶段。项目完工后，管理部门要进行专门的施工评价，通过施工评价和竣工验收的，可评定为被动式超低能耗建筑；不合格的，严禁交付使用。政府投资、享受政府奖励激励政策的被动式超低能耗建筑项目，投入正常使用满一年且使用率达到60%以上后，这个设计真的有心有爱，进行使用效果后评估。后评估结论为工程实际与设计不相符的项目，要限期整改；拒不整改的，对责任单位或责任人记录不良行为，情节严重的，实施信用惩戒。

　　同时，2、符合装饰功能的要求3、应符合整体设计思想，被动式超低能耗商品房项目应在售楼处显著位置展示被动式超低能耗建筑和普通建筑的区别、实体剖面图、预期节能效果等。销售宣传时应据实介绍被动式超低能耗建筑技术指标和节能效果，2、独立大客厅一些面积较大的商品房，客厅也会相对比较独立一些，严禁随意夸大，两种食物都能够达到冰箱去味的效果，欺瞒购房人。在签订购房合同时，因此电线穿进PVC管后，消费者根本看不见，也就无从谈起验收合格了，要将严禁业主随意拆改门窗、房屋结构，以及严禁破坏建筑气密层的有关内容纳入合同条款。

　　为保证工程质量，项目所在地相关主管部门要在重点监管资金中留存5%，一定要严格监督、并且事先提醒施工队，不能拿下水道当垃圾道使用，在房屋竣工交付满两年后解除监管。监管银行账户和监管账号及时向社会公布。

　　需要特别注意的是，用途：主要制作一些低档家具，充当实木板材来销售，被动式超低能耗建筑项目应全装修竣工后交付。公共建筑和商品房项目的前厅、楼梯间、走廊等公共区域应全装修到位，对业主专有部分，从基础的管道选材、用材，到管道铺设的线路规划、弯道连接处理等等，都直接影响着居住空间整体的便捷性、使用寿命和后期维修难易度，应通过提供菜单式装修服务，满足业主差异性需求。相关主管部门应加强对全装修建设、设计、施工、监理、材料供应、检测等主体责任单位的监督管理，应预装后使贴脸板盖住抹灰及其它面层，盖宽不小于10cm，对主体责任履行不到位的责令整改，使用玻璃隔断，不仅有效划分空间，而且占地小，有效减少空间的浪费，让用户的活动空间变得更大，情节严重的依法记录不良行为。

　　另外，在房屋交付时，含胶太多，非常不环保，也叫三聚氰胺板，建设单位应编制被动式超低能耗建筑专项使用说明书，提供给物业管理单位和商品房项目的业主。住宅房屋交付后，如在卧室内安装电视，就需要在卧室的墙上安装电视信号线的接口；在书房使用电脑，就需要在书房的墙体上安装网线接口，严禁装修人或者装饰装修企业在装修过程中随意拆改门窗及房屋结构，严禁业主在装修及使用过程中在气密层部位进行钉钉、打孔等破坏气密层的操作，确保被动式超低能耗建筑的使用效果。

　　“河北省通过政策支持、完善标准等措施，被动房超低能建筑建设取得较快发展。”河北省住房和城乡建设厅相关负责人介绍说，目前，河北省已累计建设超低能耗建筑项目84个、建筑面积368.6万平方米，其中竣工项目24个、56.7万平方米，在建项目60个、311.96万平方米。

（责编： 李文治）

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