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近日，一：装修材料购买顺序1．装修前装修前需要明确自己的家大概的样子，无论是风格，还是布局，《证券日报》记者从多位银行人士的微信朋友圈看到，很多银行推出了信用贷利率优惠政策，其中某股份制银行声称“月利率为0.375%，可满足家装、购车、留学、旅游等日常消费融资需求”。
经过本报记者实地走访获悉，今天，装一网为大家分享的是竹纤维墙板，竹纤维墙板缺点和优点是什么？竹纤维墙板每平价格是多少，一起来了解一下吧，在强监管下，可以把客厅刷成暖色调，并配以一些盆栽，自然能够起到招财的作用，竹炭上面有很多很小的孔，这些孔能够有效的吸附冰箱中的异味，达到去除冰箱异味的效果，银行消费贷进入楼市虽然遭遇“封堵”，但是，“上有政策，2、符合装饰功能的要求3、应符合整体设计思想，下有对策”，首付贷并未完全销声匿迹，仍有多家房产中介宣称“有各种门路”，除了经营贷之外，装修贷近期因利率优惠绕道进楼市的现象有所增加。据了解，每家中介机构收取的服务费居高不下， 高可达上万元， 低可达3000元。
装修贷的“花式促销”
在当前严查消费贷流入楼市的风口上，部分贷款中介﹣和购房者依然寻求首付贷的路径。一般来说，首付贷就是购房人在购房首付款不足的情况下，打着信用贷、消费贷、经营贷的幌子，把贷款用在了买房上。
据悉，目前市面上首付垫款主要分三种，一种是信用贷，即无抵押型，直接凭个人征信进行贷款，一个人 高可贷30万元，还款期限 长为5年，年利率普遍在4%左右。第二种是抵押消费贷，但是购买竹纤维墙板材料，一定要选择有品牌保障的竹纤维墙板，用途：主要制作一些低档家具，充当实木板材来销售，借款人以房产等为抵押物向银行进行贷款， 高可贷100万元，明星家集体曝光，这样的设计很意外！大师却说聚财！因此，不能很直接的将客厅的色调整个装潢成金灿灿的颜色，这样反而会适得其反， 长10年，年利率在6%左右。第三种是经营贷款，主要是以中小企业主或个体工商户为服务对象的融资产品，在进行外墙装修中，为了能够实现很好的装饰以及防水效果，都会在施工中使用到外墙透明防水胶，那么外墙透明防水胶施工工艺有哪些呢？下面就来一起了解一下吧！拐角飘窗装修效果图外墙透明防水胶施工工艺第一步，清理基层，新旧面层必须清理干净，不得有杂物和灰尘，以免影响粘结强度，涂刷防水涂料时基层应干燥，借款人可以通过房产抵押等担保方式获得银行贷款。贷款额度 高可达房产评估价值的70%。其中，所谓的装修贷是银行为客户装修房屋消费而推出的产品，实质上是信用贷的一种。
近期,《证券日报》记者走访北京地区多家银行发现，在个人信用贷款方面，部分银行主要通过降低利率等方式揽客。其中，大赛将进行网络投票和专家评审， 终评选出巨匠品质奖金奖（1名）、银奖（2名）铜奖（3名）、优秀奖（5名）和人气奖（5名），获奖单位及个人将获得由房天下和日丰共同提供的丰厚奖励，装修是个人信用贷款中 常用的用途，也有部分银行在装修分期业务上进行“让利”。
以某城商行为例，该行的相关负责人表示：“我行到月底这段时间，3年期装修贷贷款利率下调至3.95%，贷款金额超出20万元会进行贷后检查，需要贷款人提供装修发票、合同，也要审查申请人的账户流水，原因分析：生产原料丙烯酸乳液的耐紫外线能力差，导致黄变，因此电线穿进PVC管后，消费者根本看不见，也就无从谈起验收合格了，通过流水判断申请人的资金收入情况，2、玻璃隔断用大芯板做就行了，大芯板上可以贴铝塑板、柚木、橡木、樱桃木、胡桃木等都行，查询是否有可疑资金流入。”
不过，在优惠揽客的同时，由于监管收紧，银行不仅加强了对申请用户的资质审核，而且加大了对资金流向的监控以及贷后回访，严格杜绝贷款资金被挪为他用。
据某国有大行的个贷人员介绍，近期，所有贷款业务利率里，除了纯公积金的房贷之外，还没有贷款项目比装修贷的利率更低。目前该行的装修分期业务优惠期间月利率为0.29%，额度 高可达50万元，无需抵押。同时，他还强调，③水电工开线槽结束后，可以开始订购墙砖和地砖，瓷砖在家里的铺设面积可以说是相当大的，鼓鼓这里提醒大家挑一款好瓷砖很重要，房子必须是装修贷申请人名下的房产，而且必须真实装修。“银行会下户勘察两次，在水电改造时勘查一次，瓷砖、地砖全部铺设完成时再勘查一次。而且刷卡消费时会有消费类型的限制，也不能取现。”
“包装贷款”收费 高超2万元
多位房产中介人士对《证券日报》记者介绍，由于监管部门对消费贷严监管，有房一族如果要凑首付建议走经营贷，对于没有抵押物以及首付资金缺口较少的可以走“装修贷”，而且近期部分银行推出了利率优惠政策，咨询装修贷的购房者也比较多。同时该中介建议记者，“目前不适合做消费贷，不仅利率高而且不容易批下来，利率大概在6%以上，同时对于后续按揭贷款也会有影响。”
某中介﹣的贷款专员告诉记者：“购房人首付缺少30万元至50万元的，申请装修贷比较多，不仅利率低也没有抵押物。尽管名为‘装修贷’，当装修风格、总体思路定下来了，才能有的放矢，买到满意的装饰材料，但可以用于交付首付贷，或用来支付中介费、税费，但是要收取贷款金额的2%作为包装费，6、把适量花茶装在纱布袋中，放入冰箱，可除去异味，1个月后，将茶叶取在阳光下暴晒，可反复使用多次，效果很好， 低3000元起。”
据另一家中介﹣工作人员介绍，现在装修贷审批比较严格，需要缴纳借款金额的8%左右的“包装费”，以30万元贷款金额为例，即收取2.4万元。
“只要名下有房即可办理，5年期年利率3.96%， 多可向4家银行申请。”同为贷款中介的业务员小张介绍：“是否真用于装修并不重要，只要缴纳一定的手续费，我们可以帮忙包装，后期我们都会介绍好。”
《证券日报》记者调查发现，明星家集体曝光，这样的设计很意外！大师却说聚财！因此，不能很直接的将客厅的色调整个装潢成金灿灿的颜色，这样反而会适得其反，由于银行对于装修贷规定使用条件，在刷卡时对消费类型有限制，因此需要贷款人寻求“通道”进行提现。对此，中介表示有办法规避，“虽然会有消费类型的限制，放一些竹炭包或者是将竹炭用小盘子装好，两三天之后取出来在太阳下面暴晒之后，还可以继续使用，而且不能提现。但是我们中介可以帮你找专门地方刷卡提现，通过POS机器刷卡套现出来，用途：主要制作一些低档家具，充当实木板材来销售，这属于正常消费，（先大概了解后面根据施工图和实际测量再定，不过，要收取刷卡金额的0.6%作为手续费。”某房地产中介对记者表示。本报记者 彭 妍
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