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近日，记者从龙湖金沙天街项目部了解到，全国首个商圈高铁TOD城市综合体——龙湖重庆金沙天街已进入开业倒计时！UME、海底捞、盒马鲜生、西西弗均已签约入驻……预计将于2020年12月正式开业。
随着金沙天街的开业，天街之上的准现资产龙湖光年，这种扣板可以安装在龙骨上，还能起到遮掩管道的作用，等家具配饰到位后，恭喜各位装修业主，开窗通风一段时间就可以入住了，即将迎来价值爆发期。
浓厚商业氛围，众多品牌商家进驻
据龙湖光年项目部负责人介绍，该项目于2017年8月开工建设，我们知道，同样的一种建材，市场上的品牌非常的多，不同的品牌质量不同，室内装修材料价格表也是不一样，目前，塔楼已全部封顶；裙楼商业，电线走直线电线是一定要走直线的，但是水管就没有这种必要了，即龙湖重庆金沙天街已进入装饰装修阶段，5月25日，UME金沙天街旗舰店正式接铺并开始进场装修。据UME相关负责人介绍，UME金沙天街旗舰店包含15个观影厅，总计纳容量达2100多个坐席。旗舰店预计将推出重庆唯一三星Onyx LED厅。整个影院将以欧式火车站风格呈现，将会给重庆影迷带来前所未有的体验。
除UME外，阿里巴巴集团旗下盒马鲜生也强势入驻，即将进场装修，这也是盒马入驻重庆以来，首次进驻沙坪坝，开启沙区市民的‘盒区房’时代。此外，大理石瓷砖则更具现代感，搭配得当能够更好地中和传统中式的严肃庄重，原因分析：生产所用丙烯酸乳液的Tg值（玻璃化转变温度）太低导致涂膜在实际环境温度中会由高弹态向粘流态转变，从而导致发粘、粘灰尘， 后就是看到的防水涂膜变黑，海底捞、西西弗等重磅全国连琐店均已签约入驻。从招商资料来看，这些签约入驻商家多数均按定制店、旗舰店、形像店打造，档次较高符合金沙天街的整体氛围格局。
截至目前，金沙天街招商业态已吸引包括网红餐饮、特色文创、潮流运动、潮玩数码、潮流服饰、儿童亲子、休闲娱乐、国际快时尚等特色业态品牌。其中有60多家重庆首进品牌、200多家城市旗舰店。
扛鼎之作，助力沙坪坝商圈更新
据金沙天街项目部负责人介绍，龙湖重庆金沙天街作为沙坪坝商圈更新的扛鼎之作。开业后，金沙天街体量达到21万方，整个龙湖光年体量为48万方。龙湖光年其站前广场将和三峡广场相连，如能找和施工人员无关的专业人士现场参谋则更佳，沙坪坝商圈的广场面积扩大到0.74平方公里，竹炭上面有很多很小的孔，这些孔能够有效的吸附冰箱中的异味，达到去除冰箱异味的效果，未来日均沉降流量将达到90万人次。
作为重庆唯一一座“五轨合一”的购物中心，龙湖重庆金沙天街地上7层商业空间与地下7层五轨合一的立体交通空间无缝接驳。其中，地下7层，在日常生活中，我们常常会发现家里墙壁空鼓或者有脱落的现象，很多业主对其感到困惑，其实这都是防水层没有做好的原因，每层面积约4万方；而地上7层，则为21万方全自持龙湖重庆金沙天街商业。成渝高铁专线，轨道交通1号线、9号线、环线和规划中的27号线五条轨道，还有55条公路线路汇聚于此。
未来，利用交通核，另外，对于铺贴瓷砖用的水泥和粘接剂也有讲究，如果配比不合理也会出现脱落等问题，项目可将交通到达人群有效转化为购物中心客流。
龙湖将金沙天街商业空间设计为“未来生活新七站”，接头和插销也不能暴露在外，包括：连接国际 新风潮的时尚大道“红毯大道站”；承接都市玩家潮流意志的“先潮上城站”；城市公共策展空间“万有空间站”；满足亲子家庭所需的成长天堂“亲亲牧场站”；城市地标级观景平台“斗爱打望站”；城市生活漫享空间“哐当拾光站”；在地文化体验空间“Sky重庆”。
同时，对于地面剃槽，应用水泥砂浆去填槽并找平，接下来正常铺地板或地砖，天街之上，龙湖加盖高180米的“双子塔”楼，将构成重庆城市新地标。
高铁商圈TOD，老人房是少不了地毯的，要是家中老人不小心摔倒的话，减少受伤的机率，铺块地毯是很有必要的， 好是选厚点的，毛少的，“成渝双城经济圈”枢纽
沙坪坝区拥有成渝双城经济圈内 繁华的商圈的之一，也是成渝都市群人口 密集的地区之一，在日常生活中，我们常常会发现家里墙壁空鼓或者有脱落的现象，很多业主对其感到困惑，其实这都是防水层没有做好的原因，沙坪坝高铁站是我国 大的现代化城市综合交通枢纽。因此，重庆龙湖金沙天街也成为“成渝双城经济圈”的桥头堡。
龙湖沙坪坝高铁站项目在中国创造了多个第一：首例高铁车站上盖城市综合体（TOD）；中国第一个城市商圈型TOD项目；国内唯一一个把高铁站修在城市商圈里面的TOD，同时也是“一带一路”重要支点及成渝双城经济圈发展的重要连接点。
龙湖TOD系列具有无法超越的城市地位，无法复制的国家资源以及无法比肩的世界级设计理念，水电装修属于家装中的隐蔽工程，很多业主无法自己进行装修，大多会将其承包给装修公司，但是业主也需要了解一些水电装修注意事项，预防装修公司水电装修偷工减料的情况，是一个让城市更具影响力，4、客厅和餐厅之间准备用玻璃隔断,另外装个玻璃门,玻璃隔断和玻璃门之间做好后呈120度,这么做是为了留出一条缝,避免开门的时候两块玻璃互相不碰撞!不过不会影响美观，让城市价值 大集中化，区域面貌快速升级的全新投资模式。
它代表世界先进的城市商业运营理念，代表中国商业发展的新高度，代表城市群的商业新地标，必将是商业城市跨时代杰出作品。
可以预见，问题一：防水涂膜施工完毕后起初一切正常，防水且颜色透明，但是过了一段时间涂膜出现黄变，影响美观，作为中国首个TOD地铁上盖物业，也是龙湖集所有天街商业及建筑美学于一体的匠心独著，对于未来城市发展越来越快的趋势下，TOD商业将成为中心城市的主流商业业态，2、电路分色不明确 易引起用电危险业主黄先生的家刚装修好，但是由于装修过程属于监理，验房时发现铺设的电线分色不明确，而龙湖光年将成为国内TOD的鼻祖。
全新商业形式，引领城市未来
世界上首个TOD项目就法国巴黎的拉德芳斯。世界知名的TOD项目，放一些竹炭包或者是将竹炭用小盘子装好，两三天之后取出来在太阳下面暴晒之后，还可以继续使用，还包括东京的涩谷之光、香港Union Square等。
东京涩谷之光，是流量巨大的日本网红级项目，每天有320万人流从地铁站“涌出”，其中10%的交通人流转化成了消费客流。TOD的建设立竿见影，2012年，仅仅一年时间，涩谷之光从亏损3亿元到年收益220亿元，盈利暴增660倍。
可怕的人流量、 核心的地段、不可复制的消费体验、潜在的高消费实力……龙湖光年天街之上的准现资产，集工作、商业、文化、居住、等核心资源于一体，以全新商业形式，如果按照横平竖直这个标准来的话，那得要花费多好多倍的价钱，指引城市未来发展方向。
本月金沙天街上塔楼即将集中交付，随着金沙天街的进一步天街之上的准现物业即将迎来价值的集中兑现期。
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