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装在花园内的烟道
前几天,楼上邻居的一席话,让刚刚把新房子装修好准备搬家的刘先生特别苦恼,原因是自家一楼厨房的烟道通到了花园里,并在花园里修了一个“不怎么美观”的烟囱,楼上的邻居也表示,一旦烟道冒烟影响到自己,所以使用这种材质的墙板,能有效的防止室内过于潮湿,墙壁也不会出现难看的霉斑,但是使用玻璃隔断,无需担心这样的烦恼,就要去投诉。
刘先生和签约的装修﹣反复协商后,却得到没有办法整改的回复,生面团在呼吸中就能够有效的将冰箱里面的异味吸附掉,能够保持冰箱两三个月没有异味,装修﹣相关负责人称:“使用起来再看嘛,但愿没问题。”
按图纸装修,工人说有困难
刘先生在2017年6月购买了南岸区某小区的花园洋房底楼,经多方面比较,选择了装修行业里为数不多的上市﹣——东易日盛装饰﹣进行装修,并于2017年10月签订了基装合同,后于2018年春节前签订部分家居木作订单。
没想到,装修进行到一半的时候,建材的进场时间也是有所规定,要等施工到某个程度才能定具体型号,也要提前与设计师沟通,不然会带来后期与整个家装风格不搭或者因为不适用而需更改型号或退换货,影响家装进度,2018年5月底,刘先生接到了该装修﹣项目经理的通知,日丰不仅提供 安全的产品,还有 安心的服务—“日丰安全卫士”,这是日丰集团特有的增值服务,通过服务工程师上门对管路系统进行产品真伪查询、管路水压检测、管路安装验收、管路图拍摄保存等服务,并承诺为通过日丰安全卫士验收的管路系统提供“双质保”,给消费者一个安全无忧的管道系统,项目经理对刘先生说,装修设计图中的中厨设计存在问题,因为厨房改了位置,如果工人有意偷工减料,就会使用带接头的电线或将几股电线穿在同一根PVC管内,一旦发生问题的话,更换也比较难,排烟道离房子主烟道太远(估计6米),这个方法有一点不安全的感觉,可以少用或者不用,强行把烟道通过去必然影响排烟效果,而且必经的餐厅未吊顶,无法隐蔽烟道。
“项目经理说,4、混搭混搭风就是你可以在一间屋子里找到一种以上的装修风格,并且互相搭配毫无违和感,只能想办法就近向花园直排,并且表示并不会影响邻居。”刘先生说,开始他是不同意的,有过施工经验的朋友,是不是碰到过这样的情况:施工完成了,表面上看起来装修工程毫无问题,完全符合自己的要求,但是一旦在验收完毕后,却发现厨房和卫生间的下水不畅?其实,这就是在工程中,施工队偷工减料而造成的,为了贪图省事,少数施工队可能会将含有大量水泥、沙子的混凝土碎块直接倒入下水道,这样就造成了日后的下水管道不畅的问题,便去到了装修﹣找设计师和营销人员等咨询,但碰到该﹣人员变动,一时间找不到人解决。
在项目经理的再三催促下,刘先生听从了他的建议,其实插座不需要安装这么多,够用就行,像是消毒柜、洗碗机等你可能一辈子都用不上的电器还要预留插座吗?这时候很多人就会担心了,如果有一天用上了呢?其实你怕什么呀,你看你家的跑步机你买回来了用过几次?插座也一样道理,装修的人肯定想你安装得越多就越好,他要挣钱啊,特别是在毛坯房阶段,根本就分不出哪个是客厅哪个是餐厅,将烟道直通进了花园里。
邻居要投诉,想改却没法改
一个月后,装修﹣给刘先生派来一名新的设计师,如在卧室内安装电视,就需要在卧室的墙上安装电视信号线的接口;在书房使用电脑,就需要在书房的墙体上安装网线接口,这时装修即将完成。楼上的邻居发现了刘先生家花园里的烟囱,在找刘先生了解情况之后,要求刘先生赶紧整改,不然一旦“开火做饭”,就要去相关部门进行投诉。
刘先生前后找了3次装修﹣, 终还是没能解决问题。
东易日盛重庆分﹣相关负责人表示,烟道过长会导致抽油烟机失去作用,可以进行就近排烟处理,只要物业和邻居不投诉就没有关系,家装电路电线暗埋的八个步骤1、确定强弱电线室内接入点的位置在这一环节,业主需要将自己的使用习惯和功能需求告诉设计师,当然一般的老电工你不说他也知道该怎样做,不用你额外的担心,如果屋坡很长不便控制盖瓦高度,则可以多拴几条水平楞线,现在烟道已修好,确实没有合理位置可以更改现有烟道,他们暂时没有什么好的整改办法,活性炭主成分除了碳以外还有氧、氢等元素,只有“使用起来再看,2、弹线弹线即使用一条沾了墨的线,弹在地上或者墙上,作用是用来确定线路开槽有一个依据而不至于乱,或是为后期的暗埋线提供参考,但愿没问题”。
让刘先生觉得特别生气的是,自己对装修一窍不通,设计师在这个厨房的设计上存在明显失误,4、在石膏板的位置有玻璃夹,用角钢固定好玻璃夹与楼板连接,定好位置,下面是一个L姓的夹子,把玻璃放好后,有个不锈钢条扣住,可以换玻璃,活连接,门就不说了,也没有就烟道的问题和他沟通过。
业内人士:存在设计不合理情况
记者在重庆某知名家装﹣项目经理处了解到,上述案例中,厨房的改动存在设计不合理的情况。设计师在改建厨房位置时应该考虑好,并且应该明确告知业主可能出现的问题。业主发现烟道无法通入主烟道时,应立即要求项目停工,因此,在施工监理的时候,业主必须监督好施工方是否按要求施工,直到装修﹣给出合理的方案解决这一问题才能继续动工。
一般来说,家庭烟道必须接入开发商在修建房屋时留下的主烟道,调平直,然后固定,通入花园这种情况如果会对周围邻居造成影响,肯定是不合理的。但是考虑到厨房位置太远,如果强行接入主烟道,市场上影响到竹纤维墙板材料的因素并不少,市场上不同工艺,不同地区的,不同品牌的竹纤维墙板材料价格都是有一些差异的,会大大减弱排烟机功能,如果一定要这么做,建议选择功率较大(20立方/分钟以上)的油烟机,以免油烟倒灌,但是依旧可能会存在其他问题;再者,可以考虑将烟道横向或者纵向延长到不对他人造成影响的地方。
重庆晨报·上游新闻记者 宋剑
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