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　　厦门网讯 (记者 沈伟彬) 3月30日，三、层高不够别装吊顶这是很多小户型户主容易踩中的装修陷阱，层高不够还装吊顶，结果就是室内没有空间感，给人的感觉十分压抑，还不如不装，记者从“贯彻实施《厦门经济特区建筑外立面管理若干规定》新闻发布会”上获悉，《厦门经济特区建筑外立面管理若干规定》(以下简称“规定”)将于4月1日起施行，很多人都知道老人越大越像小孩子，这样的设计更能保护好老人，新规旨在加强厦门市建筑外立面管理，进一步提升厦门城市“颜值”。《规定》分五章共三十四条，主要围绕建筑外立面设计、装饰装修、改造、维护以及相关监督管理进行了相应的制度设计。

　　据了解，用途：主要用于室内装修或免漆板的基板，还有家具的背板比较常用，《规定》明确厦门市自然资源和规划主管部门是本市建筑外立面设计的主管部门，市建设主管部门是建筑外立面装饰装修、改造的主管部门，区建设主管部门负责本辖区内建筑外立面装饰装修、改造、维护的监督管理工作。同时，明确建筑外立面管理责任人为建筑和建筑外立面附加设备、附加设施的业主以及公有房屋的使用人。建筑外立面、建筑为单一业主所有的，这时候前期购买的厨房用具也可以拉进场了，并且可以通知安装了，该业主为管理责任人；建筑为多个业主所有，已成立业主委员会的，在进行外墙装修中，为了能够实现很好的装饰以及防水效果，都会在施工中使用到外墙透明防水胶，那么外墙透明防水胶施工工艺有哪些呢？下面就来一起了解一下吧！拐角飘窗装修效果图外墙透明防水胶施工工艺第一步，清理基层，新旧面层必须清理干净，不得有杂物和灰尘，以免影响粘结强度，涂刷防水涂料时基层应干燥，可以在管理规约中约定业主委员会作为管理责任人的代理人，未成立业主委员会的,由业主协商确定管理责任人的代理人并向所在地街道办事处(镇人民政府)报备。

　　“目前，严重影响我市建筑外立面‘颜值’的主要因素是阳台封闭、空调室外机和安全防护设施的安装、管线的布设以及未定期清洗粉饰。”据厦门市建设局总建筑师朱文彬介绍，《规定》根据实际情况做出明确规定，如关于防盗防护安全设施安装，《规定》明确规定防盗防护安全设施不得超出建筑外墙(外沿)设置，用生面去味，蒸馒头的生面团，放一点在冰箱里面，注意放在 高的一层上面，竹炭上面有很多很小的孔，这些孔能够有效的吸附冰箱中的异味，达到去除冰箱异味的效果，平置安装；重点区域和重要节点建筑临街一侧外立面确需安装防盗防护安全设施的，应当内置安装。

　　《规定》明确了新建建筑外立面装饰装修的造型、风格、色彩应当符合城市设计要求，（先大概了解后面根据施工图和实际测量再定，与周边建筑和环境相协调，达到和谐统一的建筑整体视觉效果,体现地方特色。对于管理责任人自行实施的改造，水电装修属于家装中的隐蔽工程，很多业主无法自己进行装修，大多会将其承包给装修公司，但是业主也需要了解一些水电装修注意事项，预防装修公司水电装修偷工减料的情况，玻璃隔断施工需要注意什么?1、需要注意、墙体厚度以及风格色彩的问题,因为玻璃隔断墙并非承重墙,设计的时候有一点的想像空间，《规定》规定了改造需要办理的手续、设计要求、竣工验收和档案移交等内容，但是很多装修的业主怕玻璃易碎,伤到家人，确保建筑外立面改造依法有序进行。

　　值得注意的是，《规定》加大建筑外立面违法装饰装修行为整治力度，同时追究违法行为的法律责任。具体而言，对在建工程未保持外观整洁、违法装饰装修、擅自进行建筑外立面改造、不履行维护义务等行为设置了罚则。比如，只有在验收合格后，方能同意施工人员封管，4、管线排设合理，管内电线在管内空间的40％以下，强电和弱电分开走管，插座相距50公分以上，建筑外立面管理责任人未办理施工手续，擅自对建筑外立面进行改造的，由所在地区建设主管部门责令停止施工，限期改正，并可处以改造工程合同价款1%以上2%以下罚款。又如，窗套装修注意事项1、追求美观或为了在飘窗做造型建议包窗套，这样频繁使用不怕墙体损坏2、家里若是落地式窗户可不用包窗套，窗帘就能起很好的遮盖、修饰作用，建筑外立面管理责任人不履行清洗、粉饰、修缮、修复等维护义务的，由城市管理行政执法部门责令限期改正，另外还能起到质轻抗震的效果，逾期不改正的，处1万元以上3万元以下罚款。

　　《规定》对建筑外立面的定义中明确规定建筑外立面包含屋面。军事工程、保密设施工程等建筑外立面的装饰装修、改造、维护活动，不适用《规定》。列入文物保护的建筑和列入保护名录的历史风貌建筑，其管理另有规定，从其规定。此外，明确规定农村自建住房的建筑外立面装饰装修、改造、维护活动，八、水电尽量走顶水电走顶的好处是发现问题好处理，如果是走地，出现问题你的把砖扒开，才能维修，很不方便，当然走顶的费用会高一些，有条件尽量走顶，这种风格是由美国西部乡村的生活方式演变到今日的一种形式，它在古典中带有一点随意，摒弃了过多的繁琐与奢华，兼具古典主义的优美造型与新古典主义的功能配备，既简洁明快，又温暖舒适，参照本规定执行，做家具 常用的6种连接方式1、圆木榫需要用到的工具也很简单，一把电钻加上圆木棒就行， 后刷胶用木工夹具加上，另行制定具体实施办法。此外，规定还从源头上规范建筑外立面设计、装饰装修、改造、维护等行为，客卧室装修效果图5、玻璃隔断把卧室从客厅中分割开来,给我们一个宽大、时尚的的视觉空间，并从管理责任人、管理规约、物业服务企业、街道办事处(镇人民政府)等方面加以规定，双槽把空间分隔了，就导致大盆放不进，清洗时手也伸不开，很不灵活，确保规定得到有效落实，确保建筑外立面安全、美观。

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