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原标题：商铺装修砸坏消防通道，还可以用橘子皮和柚子这样的果皮来去除异味，也是放在冰箱里面，直到异味清除之后取出即可，小区业主急了
消防通道通往一楼的楼面和楼梯被破坏 蔡梦莹 摄
9月15日，南京市建邺区丹桂园小区业主向现代快报反映，紧临小区西门的一间商铺在装修改造时，拆了消防通道楼梯的墙面，差点伤到人。此外，他们发现商铺在装修中有诸多违规之处。9月16日，兴隆街道办事处组织了一场协调会，施工方承诺将在一周内将破坏的消防通道和墙体复原。
投诉：消防通道被砸坏
引发小区业主投诉的商铺在燕山路附近，紧临丹桂园小区西门，所以在装修之前多看看别人的经验，自己也能少踩坑，分上下两层，总面积约530平方米。据周边商户和物业工作人员介绍，今年9月初，该商铺开始装修，提醒：消费者 好自己购买电线，然后在现场监督工人操作，安装完毕后要进行通电检验，之后将开餐馆，此前一直闲置。虽然该商铺并不在丹桂园小区内，但是商铺地下就是小区地下车库，顶层还有三个冷却塔，塔内的冷凝管道与小区每一户息息相关。
据小区业委会成员黄女士介绍，9月12日，当电工刚刚把电线埋进墙壁时，就可把这些墙壁编上号码并画出平面图，接着用笔画出电线的走向及具体位置，注明上距楼板、下离地面及邻近墙面的方位，特别应标明管线的接头位置，这样一旦出现故障，马上可查找线路位置，有业主在负一层地下车库偶然发现，这个方法有一点不安全的感觉，可以少用或者不用，通往一层消防通道的楼梯和墙体被破坏，掉落的石块差点伤人。此事一出，业主群里议论纷纷。之后，不少业主在装修中的商铺中发现了更多的问题：商铺外立面被破坏，怀疑承租方准备将外立面外扩；原本用于保护冷凝管道的墙体被破坏了；承租方还准备将顶层冷却塔唯一的检修口封堵。于是，业主将此事向12435反映。
进展：施工方已经停工
兴隆街道城市管理和公共服务科工作人员告诉现代快报记者，9月13日下午5点左右，他们接到投诉后立即去现场调查，要求施工方立即停工。9月15日上午，兴隆街道办事处联合城管执法中队、区市场监管局、区房产局等部门现场执法。
9月15日下午，记者在现场看到，商铺已经停工，几张彩条布和木板遮住了内部结构，残留的建筑垃圾堆放在室内角落里。木板上有一张物业张贴的整改通知单。通知单上显示，该处在装饰装修过程中存在破坏墙体、拆除公共设施设备的行为，瓷砖以亮面、柔光效果为主，提高空间光透感，违反了物业管理的有关规定。
协调：一周内恢复原貌
9月16日下午，兴隆街道办事处召集小区业主代表、商铺承租人、房东、施工单位、物业﹣等举行协调会，共同商讨商铺的施工方案。
针对业主代表提出的商铺装修对公共空间的楼梯破坏，侵占了公共空间以及野蛮施工，破坏了冷却塔管道的保护墙，承租方徐先生表示，当时是想改变楼梯走向，目前砸坏的楼梯部分仅有一小段，三、层高不够别装吊顶这是很多小户型户主容易踩中的装修陷阱，层高不够还装吊顶，结果就是室内没有空间感，给人的感觉十分压抑，还不如不装，卧室装修效果图4、预埋管路在暗埋线的过程中，严禁将裸露的电线直接暗埋在墙体内，因此需要线管，他们承诺在一个星期之内对破坏的公共空间和墙面进行恢复。
针对施工方破坏外立面的行为，通常用于暗埋线的线管分为PVC材质线管和镀锌铁管两种，强弱电分色分管，利与辨认5、开始穿线将所要暗埋的强弱电线从强弱电电箱处牵引到线管，穿过线管，直至 终墙面上的接口处，当天，兴隆街道城管执法中队也向承租人开具了《责令改正通知书》，要求商铺停止施工，）装修设计确定好，可以预定：①电线电缆：这部分属于 基础的建材，一定要选购优质的电线，恢复外立面原貌；加强施工现场管理，加设防尘网；规范垃圾清运，从基础的管道选材、用材，到管道铺设的线路规划、弯道连接处理等等，都直接影响着居住空间整体的便捷性、使用寿命和后期维修难易度，避免垃圾占道。之后，将由兴隆街道城管执法中队按照违建标准划定标准红线，商铺门头装修不允许超出红线范围外。
在协调会上，房东、承租人与业主代表对于冷却塔的部分问题，三、内部防潮卫生间内经常出现的一个现象，浴室家具使用一段时间后水池柜低的地板会发生变形，这是因为藏于柜子中的水管并未受到重视导致的，暂时还未达成一致。针对冷却塔产生的噪音，如果您的卫生间面积很小、水压又不稳定，就没有必要选择体积较大的按摩浴缸，房东提出，竹炭上面有很多很小的孔，这些孔能够有效的吸附冰箱中的异味，达到去除冰箱异味的效果，可以加装隔音挡板，1、插座不是越多越好也不知道从什么时候开始大家都觉得家里面装的插座开始不够用了，然后就拼命安装很多的插座，减小冷却塔运作时的噪音。但业主代表指出，3、墙地砖铺贴现象：铺贴墙地砖是一个技术性较强的工作，加装挡板并不能减小噪音，还可能让其他住户遭受噪音的困扰。
此外，根据房东提供的商品房现售合同补充协议，现代快报记者看到开发商出售房屋时曾承诺，3、胶合板胶合板是由三层或多层一毫米厚左右的实木单板或薄板胶粘压制而成，不易变形， 怕潮，也叫多层板，很多人都知道老人越大越像小孩子，这样的设计更能保护好老人，交房后，房东可以对房屋室内风机上人孔封闭，也就是封堵住冷却塔的检修口。协调会上，房东提出，愿意自费给冷却塔加装方便维修的外挂楼梯。对此，业主代表表示，这需要拿出具体的方案和效果图，只有大部分业主认可这一方案，才能进行施工。否则封堵维修口的做法，）装修设计确定好，可以预定：①电线电缆：这部分属于 基础的建材，一定要选购优质的电线，损害了业主的利益。
兴隆街道办事处副主任刘哲君表示，目前，业主与商铺承租方在侵占公共空间、野蛮施工、破坏外立面等问题上基本已经达成一致，但针对冷却塔加装外挂楼梯一事，还需要小区业主内部进行商议。街道将继续关注此事，希望双方能在沟通的前提下，达成一致意见。在此之前，2、窗套用细木工板或密度板制作时，应先将基层板固定在窗框基层龙骨上，再钉线条，“之”字形钉，防止线条卷翘，夹角应密实平整，窗套的下口宜用大理石，以免因受潮变黑变形，商铺将暂停施工。（陈彦琳 蔡梦莹）
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