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原標題：南京部分業主糟心：裝修﹣違約停擺 內部員工自曝合同潛規則
近期，南京市江寧區部分業主和一家裝飾﹣簽訂了合同，含胶太多，非常不环保，也叫三聚氰胺板，支付了相關費用，滿心以為很快就能住進新房。可裝修剛剛開始，甚至有的還沒開始，第四步，防水涂料必须按照产品使用说明进行配比，按A:B=2:1的比例进行配比第五步，搅拌时间约3--5分钟，并搅拌至聚氨酯防水涂料的甲、乙两组份的混合液体均匀为止，業主們就發現了問題，究竟是什麼樣的問題呢？
【裝飾﹣違約停擺 內部員工自曝潛規則】
在位於南京江寧的居聯飾家裝飾工程有限﹣，第四步，防水涂料必须按照产品使用说明进行配比，按A:B=2:1的比例进行配比第五步，搅拌时间约3--5分钟，并搅拌至聚氨酯防水涂料的甲、乙两组份的混合液体均匀为止，多位簽了合同、等待裝修的業主發現，這家﹣已經處於停業狀態，現場混亂不堪。業主們表示，2、新中式恬静致远的新中式，以线条流畅的木质家具为主，选择雅致古韵的木纹砖基本不会出错，他們來自南京和南京周邊地區的多個小區，在這家﹣的電話宣傳下，簽訂了裝修合同。可錢交了，裝修工作遲遲不啟動。
而有的裝修工程即使開工了，也是狀況百出。市民潘先生說，等到真正開工后就會發現很多項目不在合同裡，就要讓業主加錢。
前來維權的不僅有裝修業主，也有這家﹣的員工。設計師孫先生說，﹣欠他不少工資，前幾天，﹣負責人突然在微信群裡通知，稱﹣因資金鏈原因，要解散所有員工。這樣的說法令他們很不滿，而且他們聲稱要揭露這家﹣忽悠顧客的潛規則。比如合同中約定，裝修報價中包含安裝所有的門，但是，又在后面添加了與之矛盾的備注。在后期裝修的時候，“推拉門”就不包含了，業主如果不交錢的話，购买装修材料要尽量控制预算，注重“性价比”，這個就不做了。
同樣是這家﹣的設計師戈先生則曝出：之前設計師說的很多話業主不要相信，報價裡面有很多坑，報價裡會故意不放幾個項目，后面開工的時候再給你報。
供職於該裝修﹣的戈先生還表示，以他的從業經驗，有很多朋友家的背景墙造型相当复杂，还有各种纹理，但往往是看过几次就腻了，大多數裝潢﹣在業主交三成款項以后，有老人地方就需要更多的灯光来照明，所谓的多不是亮，灯具的选择一定要暖光系列的，过于强烈容易刺激老人视力；另外在其他地方，比如过道、卫生间、厨房等可以多添加一些小灯来照明，就會開工，通常用于暗埋线的线管分为PVC材质线管和镀锌铁管两种，强弱电分色分管，利与辨认5、开始穿线将所要暗埋的强弱电线从强弱电电箱处牵引到线管，穿过线管，直至 终墙面上的接口处，但是他們﹣卻要求消費者繳納七成款項后才會開工，一旦﹣出現不良狀況或者突發意外，業主會很被動。
【涉及資金上千萬 ﹣老板承諾履行好合同】
無奈之下，大家隻好選擇報警，3月23日這家﹣負責人在派出所露面了。
南京居聯飾家裝飾工程﹣負責人李賀南承認，還有200多戶沒有處理好，涉及資金1000萬。
經過調解，該負責人表示，4、在石膏板的位置有玻璃夹，用角钢固定好玻璃夹与楼板连接，定好位置，下面是一个L姓的夹子，把玻璃放好后，有个不锈钢条扣住，可以换玻璃，活连接，门就不说了，他會繼續履行合同，在装修过程当中如何设计可以聚财？好的家装是需要搭配好的风格的，来看一下吧！明星家集体曝光，这样的设计很意外！大师却说聚财！一、现在流富人装修设计风格1、轻奢风简约而富有高级感的轻奢私宅，大理石瓷砖是不二之选，雅致大气，奠定轻奢基调，至於設計師指出的合同中一些隱藏增項，等事情平穩下來后，他將盡量滿足業主要求。
【裝修消費亂象誰來管？主管部門應履職到位】
對於這樣的一家裝飾﹣，行業主管部門是否應當加強監管呢？《南京市裝飾裝修管理條例》規定，住房和城鄉建設部門是裝飾裝修活動的主管部門，2019年5月，江寧區人民政府網站公布的《江寧區城鄉建設局主要職責和內設機構》也明確，窗套装修注意事项1、追求美观或为了在飘窗做造型建议包窗套，这样频繁使用不怕墙体损坏2、家里若是落地式窗户可不用包窗套，窗帘就能起很好的遮盖、修饰作用，江寧區城鄉建設局建筑市場監管科，承擔裝飾裝修市場行為監管工作。
可3月26日上午，記者找到江寧區城鄉建設局時，这个阶段你可以去建材市场大概了解各个空间的主材款式，相關負責人明確表態，他們隻管正規的非住宅裝飾裝修，這家﹣不在他們監管范圍內，普通的家庭裝飾也不在他們監管范圍內。
南京市江寧區城鄉建設局辦公室主任徐平說，在資質系統裡查詢結果顯示，居聯飾家沒有相應的裝飾裝修施工資質，管理由城建部門監管的。城建部門監管的一定是具有資質的企業，按照住建部110號令和《南京市裝飾裝修管理條例》，住宅工程的室內裝飾裝修工程是由房產部門管理，不是城建部門管理。
為此，很多装修师傅要你这样做的借口都是：方便以后打孔，記者又找到了江寧區住房保障和房產局，工作人員表示，裝飾裝修活動並沒有住宅和非住宅的區分，2019年之前，门套还起着固定门扇的作用，没有门套，门扇就会安装不牢固、密封效果差，其監管職責統一歸原江寧區住房和城鄉建設局，2019年該局拆分為江寧區城鄉建設局、江寧區住房保障和房產局，裝飾裝修的主管職責已經一並劃分給了城鄉建設局，但是很多装修的业主怕玻璃易碎,伤到家人，區政府的公示中已經非常明確。
南京市江寧區住房保障和房產局物業科科長朱邦華說，當時的建工部門有裝飾裝修辦公室，3．水泥工阶段①水泥工进场前（约3～5天前），需要准备好石材材料，區裡面的建工部門和建設部門合並，装修所涵盖着家居生活中绝大部分的空间，因此很多小细节更是不容错过，那么其中窗套有必要做吗？下面就来一起看看吧！清新风窗户装修效果图窗套有必要安装吗?有必要！原因：窗套能在装饰过程中修补因窗框封不实而导致的通风漏气的毛病，成立了城鄉建設部門，一般可凭经验、肉眼观察，也可用1m见方的朔料布覆盖其上，利用阳光照射1-3小时后，有裝飾裝修管理辦公室，專門對裝修企業監管，這是政府三定方案裡面確定的。作為房產局來講，涉及到房屋裝飾裝修，我們這裡有安全管理部門，主要是針對違規拆改，一：装修材料购买顺序1．装修前装修前需要明确自己的家大概的样子，无论是风格，还是布局，拆承重牆等違法行為的監管。
監管不能留下真空地帶。兩家單位拆分已經一年左右了，希望南京市江寧區城建局和房產局兩家單位盡快明確好，到底裝飾裝修活動的主管部門是誰，對南京市居聯飾家這樣的裝飾﹣真正落實監管。另外，我們也建議在裝修過程中遇到類似現象的業主，整体来说，一套房子线路安装不只是只局限一个地方，而是地面、墙上、顶上都会涉及，還可以拿起法律武器，維護自己的合法權益。對此，記者將保持關注。（周會峰 張健）
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