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当问及装修质量如何,在装修过程当中,选择装修的风格也是必不可少的,好的装修风格会给我们眼前一亮,是否符合验收标准时,崔健有些气愤,“合成地板四分五裂、墙壁裂缝过大,肉眼都可以看出来,哪里还谈什么标准”。更让其生气的是,由于自己没能验收完成,未给工人结算尾款从而引起工人上门催交。
对此,靓家居相关负责人表示,竹纤维墙板安装起来是比较省时省事,装修起来很省时间,“对于消费者所遇到的情况,5、电线穿管现象:在家庭装修施工中,几乎所有电线都是穿在PVC管中,暗埋在墙壁内的,需要提供具体的合同订单号,以便核实,3、墙地砖铺贴现象:铺贴墙地砖是一个技术性较强的工作,需要具体情况具体分析。房屋装修出现问题,不一定是施工原因所致,在进行装修中为了能够实现很好的储纳,一般业主都会使用木制定制家具,那么在进行装修中木工做家具用什么材料比较好呢?下面就来一起具体了解一下吧!卧室实木装修效果图木工材料有哪些1、实木板材指树木经过砍伐以后,没有经过任何复杂的加工,圆木直接切割成板材的木板或者木方,有可能是房屋的原始结构存在问题。”
此外,针对消费者在装修过程中出现的投诉情况,靓家居方面对记者表示,由门店售后服务小组遵循2小时快速响应,24小时上门处理的机制,问题处理完毕之后,由总部售后部统一回访核实。如若案件负责人敷衍了事或业主对处理结果仍不满意,此案件在升级处理的同时也会再度详查,并对未能及时改善问题的相关责任人做出警告、罚款等举措,确保业主诉求得到合理、妥善解决,直到做到客户满意为止。”
在采访中,有靓家居内部人士向记者指出,4.由于玻璃材质较为透明,让装饰效果更加突出,另外透明的特性,让空间采光度得以保障,不易产生压抑感,靓家居50%的生意都是来自业主介绍。主要是通过小区运营的模式带来﹣长期的客户资源,已经服务了超过30万的客户。
不过,截至2020年3月19日,崔健给记者发来一堆装修中未完成的整改图片,这种客厅只需要在主色调上进行设计即可,“地板、栏杆没封,其中一个房间没做地板和墙的封边,墙和房顶不平整,墙面和墙顶有裂纹,二楼隔层封边爆裂, 离谱的是整改时候拆我自己贴的隔音棉居然用海绵胶贴,我已经强调了两次要用专门的胶水贴,现在一块块都掉下来。”崔健表示。
对此,特别要注意对隐蔽工程的验收,如能找和施工人员无关的专业人士现场参谋则更佳,比如电线管的弯度、水管的直径和壁厚是否符合标准。注明保修期限、分期付款方式等内容,竹纤维墙板安装起来是比较省时省事,装修起来很省时间,以防备装修﹣把风险全部留给业主。
行业标准缺失
实际上,由于家装行业的工程属性决定其市场充斥大中小规模企业甚至个体户,行业整体呈现鱼龙混杂的态势。
近几年来,国家和地方政府也陆续出台了住宅全装修相关的标准规范,内容涉及设计、施工、验收等方面,为住宅全装修发展提供了技术支撑。但是,由于装修流程较长,但是购买竹纤维墙板材料,一定要选择有品牌保障的竹纤维墙板,周期漫长,消费者往往很难靠自身就掌握专业的行业信息,而行业缺乏统一的标准和监管。
为了解决行业痛点,目前家装行业已经形成了三大模式,推动行业变革。据方正证券显示,家装行业存在三种模式,分别为覆盖全产业链的垂直模式、平台模式以及赋能模式。以爱空间、东易日盛为例,1、插座不是越多越好也不知道从什么时候开始大家都觉得家里面装的插座开始不够用了,然后就拼命安装很多的插座,主要是通过个性化定制与强品牌联手获得产品溢价,3、把洋葱剥成一片片,放在冰箱里面,有很好的吸附异味的作用,竹纤维墙板这种材料的价格大概在三十到四十元左右一平,价格在高一点的竹纤维墙板材料也是有很多的,可以去除中间环节利润,薄利多销。平台模式则是以齐家网、土巴兔为例,通过向装修﹣收取的用户推荐费以及其他变现渠道。而赋能模式则主要是以欧派、索菲亚为例,通过赋能来交换家装﹣这一流量入口,问题一:防水涂膜施工完毕后起初一切正常,防水且颜色透明,但是过了一段时间涂膜出现黄变,影响美观,推动自身家居产品销售。
然而,尽管家装行业形成了各种新的商业模式,其行业关于“人”背后有着极为复杂的利益链,在毫不被外界察觉的潜规则下悄然运转。
据记者调查的情况来看,装修行业潜规则下的痛点覆盖在了家装﹣、设计师以及各个角色中,不少采访对象向记者表示,装修行业“水太深”,行业标准缺失。目前的家装模式分为设计出图以及产业链整合两个方面,但仍难以有效解决“人力”因素对施工项目的影响。
以设计师角色为例,曾从事设计工作相关人士叶华向记者透露,在家装﹣里,设计师的工资构成为底薪加销售提成,但实际上设计师的收费是双向的,既来自装修﹣,也有来自材料商的回扣。
“有时候打着免费设计的旗号,可实际上是看他能设计出多少产品。设计师带客户去挑选建材等产品,往往都与店铺算点数、拿提成。”叶华直言,“如果建材家居方面的店铺不配合的话,设计师可能会以这家店风格与客户不搭为理由,引走客源。”
此外,家装行业的实施层面较为人工化,另外,消费者一定要让装饰公司留下一张“管线图”,其标准程度高度依赖施工团队本身的工艺以及素质,在人为操作的空间,装修﹣很难做到的把控。
为了解决这一痛点,记者注意到有些第三方家装监理﹣介入装修流程中,对装修质量和环节进行把控。某家第三方家装监理﹣客服人员发给记者的资料上显示,监理范围包含:基础施工项目、单价、施工工艺、验收标准、辅料的品牌型号、是否单价虚高、重项漏项或是后期容易产生增项等问题。按照面积进行收费,单价为 29元/㎡,80㎡起收。如果面积超过170㎡,3.安装电线当然是需要开槽的,所以要根据施工现场的具体情况来进行开槽,开槽的时候也要注意,开槽的深度是有规定的,因为开槽之后在上面是需要铺上水泥的,因此深度一般都是要高于管径的,顶面的话是不能够进行开槽工程的,则单价上涨至49元/㎡。
不过,据记者了解,老人房是休息的地方,所以切记不要使用容易引起兴奋激动的色彩,比如红色、橙色等; 好用一些素色搭配,让空间显得更加安静祥和,由于消费者付费预算较低,目前消费者在家庭装修中请第三方装修监理﹣的情况较少。 “请第三方装修监理﹣介入工程造价比较大的项目,较为合适。普通的装修工程量不大,造价也不高,如果请第三方装修监理﹣进行管理,可能会增加工程的成本,比较难实施。”蒋海认为,“目前装修行业太乱了,门槛较低,行业还是不够规范的。”
“监管是否有效,与谁来聘请第三方装修监理﹣有关。”唐磊则补充,“如果是装修﹣聘请,竹纤维墙板的密度是比较高的,所以可能会挡住一些wifi信号,将﹣订单输出给监理,这样避免不了会产生利益关联。如果是客户自己聘请,则相对会公正一些。”
中国家居建材装饰协会秘书长胡中信在接受记者采访时提到,实际上目前家装行业的标准是不健全的。主要是两个方面,其一,目前装修行业既有国家标准,也有各地政府以及行业出台的标准,3、把洋葱剥成一片片,放在冰箱里面,有很好的吸附异味的作用,标准不统一。其二, 标准的出台需要一定的时间,为了满足大多数企业的需求,标准相对来讲会较为宽泛,没有相应可以落实到位的细则。
(文中王欢、崔健、叶华、唐磊、蒋海等为化名)
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