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业主王先生表示：“看到这样的实景（体）榜样房之后，和我们当时看到（销售榜样房）整个觉得大相径庭，一个是能够拎包入住、享用生活的一个房子， 另外一种是连出租屋都不如的平装房子。”
业主陈女士称：“（实体榜样房）那个水管是放在客厅里，这个是任何人都不能接受的，卫生间挤得（受不了），你去看看干湿分别的话，自己铺地板砖步骤视频，装修用角线大全，人都蹲不下去，外墙瓷砖工字弹线方法，最新瓷砖阳角的处理方法， 不能住人的，还有卫生间的洗脸盆，说句难听点，最差最差，我们老年出租房也比这个好一点。”
关于购房合同中，装饰装修及相关设备规范没有细致标注的问题，销售商相关担任人表示。上海中南锦时置业有限﹣浙江区域﹣营销总监称：“从开发商的思索来讲， 我往常还没有统一去采购，我允许你的时分和我正式采购的时分，哪种地砖不怕车压，隔了一年的时间，那个产品是不施価期了，那个价钱是不是有所调整。”
为此，业主们曾经跟中南·锦悦府的开发商“宁波经济技术开发区建宇置业有限﹣”沟经过多次，但都没有得到明白的回答。
那么，像这种“销售榜样房与实体榜样房存在较大差别”的状况，卫生间窗户阳角贴砖，到底应该以哪个榜样房为依据呢？为此，记者采访了市消费者权益维护委员会的专家。
业主3：既然说我们当时在看房子的时分是没有高层榜样房的，那么我请问，你带我们去看洋房的榜样房的意义何在？
关于这样的回答，业主们无法认同。
市消费者权益维护委员会副秘书长周丽娟表示：“你销售时提供的榜样房，就是以后托付房子的榜样房，外墙砖如何算数弹线呢，并不只仅是参考。”
发稿前，记者致电王先生。王先生说，17日那天销售商并没有按商定向他们提供关于房屋装修补充事项的阐明。后来，业主们也向北仑区信访局反映过房子的问题，区住建局和销售商相关担任人都在，说是将在4月25日给出回答。
随后，怎么自己贴地砖步骤，记者和业主们一同来到了售楼中心，担任楼盘销售的上海中南锦时置业有限﹣浙江区域﹣相关担任人接待了我们。关于业主们反映的实体榜样房管道、马桶以及台盆等存在的问题，其中一名担任人是这样回答的。上海中南锦时置业有限﹣浙江区域﹣技术总监称：“设计图就是这么设计的，改造办法是立杆直包，管道位置是不能移的，要改的话，贴墙砖拉线教程，就是触及增加本钱，但是钱谁来出？第二个是台盆，瓷砖阳角线条安装法，地砖铺10公分影响地热，更是钱的问题了，自己铺地板砖步骤视频，你一分钱一分货，你200元的（和）500元的肯定是不一样，这也是经济上的问题；第三个马桶的问题，契合最小的区域请求，铺地砖8厘米厚吗，地面贴上砖几公分为好，我一会儿去现场看，这个完整能够经过设计矫正来的。”
经过沟通，销售商相关担任人表示，他们会在4月17日给业主一份平装修房的补充事项阐明。
当时，销售人员带王先生去看的是洋房榜样房，并通知说高层的装修作风与洋房基本分歧，只是户型、结构有所不同。但是2018年10月，开发商出了一套高层的实体榜样房，自己贴瓷砖简单方法图解，让王先生大跌眼镜。
业主王先生称：“当时我们看到的销售榜样房，是十分十分漂亮，外墙线条砖，自己刮大白最简便方法，贴墙砖技巧视频教程，格局和装修作风，都是我们业主十分喜欢，（当时）满怀等候的。很快房子买了。”
4月15日，在北仑区中南·锦悦府门口，记者见到了王先生。王先生说，他是在2018年8月底买了高层的房子，面积是107平方米。
市消费者权益维护委员会副秘书长周丽娟表示：“为什么要写型号？（是由于）原来的型号和往常的型号、淘汰的型号和往常刚刚出来的型号，那价钱肯定是不一样的，往常这个房子还没有托付，石家庄鸿城瓦工学校装修，阳角条贴完后悔，消费者曾经发现了问题，（因而）运营者能够与消费者签一份补充协议，把这些相关的内容中止明白。”
业主2：但是（销售时）你们的员工，一切的业务员就是跟我们说，瓷砖刷过背胶仍脱落，实体榜样房托付就是这样的，瓷砖材料验收标准，往常的洋房这样的，只是少了一个房间。
不单是两个榜样房出入大，现场看起来问题多，业主们还发现，当初签署的购房合同在装饰装修及相关设备规范的商定上也存在着一些问题。
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