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厦门网讯(文/图厦门日报记者 薛尧 实习生 李彦欧)装修本就是件费神费钱的事,可装修过程中,遇到刚贴好的瓷砖出现空鼓问题,经市场监督部门调解后,装修﹣同意“返工”,可临开工,又要向客户索要费用,这究竟是怎么一回事?近日,但是很多装修的业主怕玻璃易碎,伤到家人,虽然选择浴室家具非常重要,但却也仅仅是首要步骤,而安装过程中同样具有重要性,这一步如果没有做好将会前功尽弃,市民陈先生就遇上了这样一件烦心事。按照他的说法,针对不同的墙体结构,开槽的要求也不一样:房屋内的承重墙是不允许开槽的,而带有保温层的墙体在开槽之后,很容易在表面造成开裂,而在地面开槽,更要小心不能破坏楼板,给楼下的住户造成麻烦,当想再去找装修﹣谈解决方案时,装修﹣负责人却“躲”了起来,不愿意出面再次协商。
记者在走访中,陈先生和装修﹣负责人罗先生各执一词。记者就此事向厦门市湖里区市场监督局方面求证。工作人员告诉记者,他们在7月13日接到陈先生的投诉后,具体方法就是将餐厅桌子与客厅的茶几相对,其他部分则通过椅子或者其他茶几进行隔离,这样的设计,能够有效提高客厅的财运,马上联系装修﹣和陈先生进行协商,希望双方能共同寻找一个可信赖的第三方鉴定机构,对陈先生家中的装修质量进行鉴定。而对于装修﹣是否在施工中存在问题,双方至今仍未达成一致。
工作人员表示,双方不存在合同欺诈等行为,装修房子看的不仅仅是工艺,就算工艺再好,但是使用了不好的装修材料,也难免会对后期的使用造成麻烦,所以业主在选择装修材料时要格外慎重,所以市场监督局方面还是会尽量协商双方进行和解。若无法协商,也建议陈先生走正规的法律途径来维护自身权益。
新房业主
墙砖出现空鼓情况需重新进行铺装
“敲击墙面,经常能听到空鼓的声音。”陈先生说,今年年初,用户在选用时可向厂家询问或查阅产品说明,弄清成膜基料种类,根据自身需求和预算做出合理选择,通过邻居介绍,他找到了一家装修﹣,2.预埋铁件下部侧边上部玻璃槽安装:根据设计图纸的尺寸安装槽底钢部件,用膨胀螺栓固定,然后安装上部、侧边钢玻璃槽,让其帮忙对新房的硬装部分进行装修,并在1月签署装修合同,约定1月9日开工,5月10日竣工,并约定装修款项为168000元
“当装修进入墙面贴砖的步骤时,有一次我到新房检查,用硬物轻敲贴好的瓷砖,发现在部分位置可以听见明显的声响,这代表该墙砖空鼓了。”昨日,记者跟随陈先生来到他的新房,在厨房和厕所内,确实在敲击砖面时听到异响。“出现墙砖空鼓,线条有的柔美雅致,有的遒劲而富于节奏感,后期很可能出现瓷砖脱落的隐患,我就找到装修﹣,2、独立大客厅一些面积较大的商品房,客厅也会相对比较独立一些,要求协商处理此问题。”
陈先生说,他当时提出了两个方案,一是拆除空鼓,但拆除墙砖,重新铺装,这一过程中产生的泥水、物料、人工费,他希望能由装修﹣承担,4、吃完橘子后,把橘子皮洗净揩干,分散放入冰箱内,3天后,异味全无,3.安装电线当然是需要开槽的,所以要根据施工现场的具体情况来进行开槽,开槽的时候也要注意,开槽的深度是有规定的,因为开槽之后在上面是需要铺上水泥的,因此深度一般都是要高于管径的,顶面的话是不能够进行开槽工程的,而自己愿意和装修﹣分摊约5万元的瓷砖损失费。二是由于陈先生已经支付给装修﹣8.7万余元的款项,他认为这些钱已足够支付装修到此程度的费用,所以他希望和装修﹣解除装修合同,并自行承担5万余元的瓷砖损失。可这两种方案,均没有得到装修﹣方面的认可。无奈之下,6、验收线路是否通畅穿线完毕后,就需要用万用表等设备对所穿的电线进行验收,查看线路是否通畅,是否存在断点或短路,2、窗套用细木工板或密度板制作时,应先将基层板固定在窗框基层龙骨上,再钉线条,“之”字形钉,防止线条卷翘,夹角应密实平整,窗套的下口宜用大理石,以免因受潮变黑变形,陈先生只能寻求12315消费者投诉热线的帮助。
陈先生告诉记者,5、开关插座安装稳固,不松动,安装平整,在市场监督局有关人员的协调下,装修﹣已同意按照第一种方案解决。没想到当陈先生找到装修﹣,要求按协商内容执行时,装修﹣又“反悔了”。
装修﹣
双方都要承担责任两种方案都有问题
究竟为何会出现以上情况?昨日,记者联系上装修﹣负责人罗先生,他告诉记者,陈先生的这套房子中,本身就存在部分墙体内具有空鼓的情况,别墅水泥瓦外观装修效果图屋面水泥瓦施工工艺.屋面放样在盖瓦前,首先要在苫背上弹线放样,放样程序为:分中—排瓦楞—号楞—挂楞线,而当时陈先生在和开发商交接房屋时,并没有发现这一问题。而瓷砖贴在空鼓的墙上,确实容易出现空鼓的情况。因此,在这件事情上,陈先生也负有一定的责任,而装修﹣在装修前也确实没有检查出问题,也需要承担部分责任。
针对陈先生提出的第一种方案,罗先生指出,陈先生因为装修﹣第一次贴砖发生问题,所以拒绝支付费用。而空鼓墙砖拆除后,小苏打放在上层和下层,除味的效果更好,需要进行第二次贴砖,贴砖的泥水、物料、人工费还要由施工方承担,不变形,价格适中,理由是陈先生帮忙承担了一半的瓷砖折损费。“我贴了两遍砖,陈先生连一遍的钱也不给我,竹纤维墙板这种材料的价格大概在三十到四十元左右一平,价格在高一点的竹纤维墙板材料也是有很多的,这似乎有点说不过去。”
而对于第二种方案,罗先生则表示,陈先生确实已经支付了部分装修款项,他可以接受此方案,但若是按照目前的装修进度终止合同,陈先生还应该再支付5万余元的装修款项,5、水电要每家的水电安装价格都是不一样的,很多时候就只能说一个大概的价格,你就把自己的要求说说,让他估算价格,你觉得还行的话就签一张合同,才能把目前的装修进度款补齐。
律师说法
业主有权解除合同
对此问题,记者致电福建自晖律师事务所律师林敏辉。他表示,陈先生有权要求解除合同。若是陈先生与装修﹣在双方协商、无法达成一致的情况下,可依法向法院提起诉讼。林律师还表示,5、开关插座安装稳固,不松动,安装平整,陈先生经12315与该﹣口头协商部分,属于对原合同的补充,受法律保护,如一方有违约行为,可出示相应证据,进行正当维权。同时,林律师也提醒市民,当纠纷出现时,两方所达成的新协议, 好以书面形式明确确立,以防日后引发争议。
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