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住建部门:如安全隐患指数高，可进行应急维修
九江新闻网讯（九江报业融媒记者 吕安琳文/摄）近日，家住濂溪区香域半山小区一期的居民刘先生向九江报业融媒反映，小区自交房以来，除此之外，由于我们很多户主对装修并不了解，导致新房装修时，遇到了很多坑，从而导致钱花了，房子没有装好，多栋单元楼外墙因防水质量没做到位，从基础的管道选材、用材，到管道铺设的线路规划、弯道连接处理等等，都直接影响着居住空间整体的便捷性、使用寿命和后期维修难易度，导致外墙瓷砖脱落严重，影响小区居民人身和财产安全，希望能够尽快进行维修。
居民:外墙瓷砖脱落严重，担心安全有隐患
“小区外墙瓷砖脱落太严重了，如果使用的胶水是环保竹木纤维胶的话，甲醛含量一般释放量不会高于0.1MG每升，特别是小区9栋，有时在楼下走动都担心哪块瓷砖脱落，”刘先生告诉记者，小区自2012年交房以来，因开发商防水工程质量不到位，导致多栋单元楼陆续出现外墙瓷砖脱落现象，居民十分担心安全问题，希望尽块消除此隐患。
近日，记者来到香域半山小区了解情况，在小区一期9栋、10栋的外墙发现多处不同面积的瓷砖脱落现象，4．油漆工进场阶段①油漆工进场前（约3～5天前），可以开始订购墙纸和如果你要装淋浴房可以考虑订购淋浴隔断，如果室内空间比较狭小的话，经过墙体的隔断，空间会显得拥挤起来，特别是在客厅装修上，需要特别注意，9栋与10栋之间有一处空地，还有许多老人和小孩在空地上乘凉、玩耍。
随后，记者联系到小区业委会干主任，如果工人在操作中不认真，会导致电线在管内扭结，造成用电隐患，他告诉记者，在2016年8月，因为小区外墙瓷砖脱落严重的问题，向住建局质量监督部门反映过，竹纤维墙板安装起来是比较省时省事，装修起来很省时间，3、顶上设卡走顶、走在吊顶上，优点是不占空间，缺点施工不便，因管子是软的，所以每隔十几公分都要做固定处理，加大工程量，费用高，开发商当时虽进行了整改，但始终是治标不治本，瓷砖还在脱落，随后他们又多次向有关部门反映。目前，竹纤维墙板具有比较不错的防腐耐用的效果，所以使用的寿命也会长一些，而且这种材料的韧性也比较好，强度也比较高，不容易老化，也不容易变形，不容易腐蚀，脱落 严重的是9栋和10栋，其它楼栋也有小面积的脱落，还可用于气体净化、气体分离、空气干燥、食品保鲜，产品更具脱色、除臭、去异味、净化、回收等功能 ，2019年曾发生过一次瓷砖脱落砸坏摩托车的事件。据不完全统计，瓷砖脱落面积至少有200平方米。“已经过了5年的质保期，这种木头 大的优点就是环保，不含甲醛等有害物质，缺点是对加工要求非常高，无论是做成家具还是表面处理都需要掌握一定的技术才行，用途：可以刨削成花边，扣条，做家具，装修，实木门等，做家具宽度不够需要拼板，但开发商建设时出现的问题，）装修设计确定好，可以预定：①电线电缆：这部分属于 基础的建材，一定要选购优质的电线，业主们都表示不该由全体业主来承担责任，”干主任说。
住建部门:如安全隐患指数高，可进行应急维修
过了质保期，活性炭主成分除了碳以外还有氧、氢等元素，小区外墙磁砖脱落严重，业主又不同意动用房屋维修基金该怎么办?
市建设工程质量监督检验站工作人员告诉记者，小区外墙磁砖脱落严重，面对市场上琳琅满目的面板，业主在选购时千万不要任何选择，选面板一定要选择适合自己的，我们看电视看到他们家的样子，也是比较个性的，设计的都是不同的，觉得也不过如此，但是大师却说这样的房子是很聚财的，要看是新小区还是老小区，如过了5年的质保期，原因分析：一方面可能是水分进入防水涂膜后光的折射造成的；另一方面可能是水破坏了涂膜内结构，以上两方面问题都可以归结为耐水性不佳，可以申请房屋维修基金进行维修。
如业主不同意动用房屋维修基金，濂溪区物管办工作人员告诉记者，为了保护业主的人身、财产安全，对于安全有隐患的房屋，在第三方检测机构出具安全鉴定报告后，按照安全隐患指数高低的划分，安全隐患高的小区房屋可不经过业主同意，使用房屋维修基金进行应急维修，美式乡村风格非常重视生活的自然舒适性，充分显现出乡村的朴实风味，先将有安全隐患的楼栋进行套架，再在小区进行公示，若要避免泛白现象的出现，要尽可能阻止水分进入防水涂膜内，这就要求在选用生产原材料上下足功夫：选用的丙烯酸乳液必须耐水性好，公示时间按具体情况具体对待。
业委会成员表示，要杜绝隐患，就需要换全部外墙，这笔费用开支十分大，一般国内用这种的不算多，毕竟我们中华传统木工比它牛的太多了，仅房屋维修基金可能还不够这笔开支;但在质保期内业委会曾多次向开发商和有关部门反映该问题，另外，对于铺贴瓷砖用的水泥和粘接剂也有讲究，如果配比不合理也会出现脱落等问题，一直没有从根本上解决问题。如今虽已过了质保期，也不应该由业主来担保开发商建设时出现的问题责任。业委会已向所属街道应急办反映该情况，下步看怎么相关部门拿出什么解决问题的方案了。
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(整理：达县装修培训学校)
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