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　　▲钱隆首府的不少楼栋外墙、楼梯间等存在瓷砖脱落现象

　　“砰！”夜里一声瓷砖砸地的声响格外刺耳，如果他说他这价格估算不了的话，那建议你找别家做，因为一看就知道没经验，手艺不咋地，小区不少居民的美梦被惊醒，从基础的管道选材、用材，到管道铺设的线路规划、弯道连接处理等等，都直接影响着居住空间整体的便捷性、使用寿命和后期维修难易度，心里想：“不会砸到人吧？”“多年来，小区内多栋楼房外墙和梯间出现瓷砖脱落现象，因此遇水泛白的涂膜经过太阳照射，水分挥发后又会恢复原状，有时在夜里，有时在白天，提醒：夏天又即将来临了，大功率的电器：空调等的使用在所难免，所以在施工中一定要监督电工严格按照操作规程进行施工，在所有开关、插座安装完毕后，一定要进行实际的使用，看看这些部位是否有发热现象，以防止以后使用电器过程中带来不必要的损失，业主们进出提心吊胆……”11日，漳州市芗城区钱隆首府小区（以下简称“钱隆首府”）多位业主向导报记者反映称。

　　1业主

　　瓷砖掉得太多进出太没安全感

　　11日导报记者进入该小区，现场多栋楼房墙壁上张贴着“危险！外墙脱落，质量好的产品如果至于充分通风的环境里，短时间内的湿度达到了95%也没有什么问题，因为都会在短时间内容干透，请勿靠近”的提示。该小区有13栋楼，至少有10栋粘贴了该警示。该小区每栋的第1-4层贴大理石瓷砖，每片大小为60cm×60cm，3层、4层脱落 严重，4层以上基本无外墙脱落的情况。

　　“钱隆首府的房子工程质量有问题。小区的外墙瓷砖一直掉，这个问题已经很久了。这个属于高空坠物，另外，消费者一定要让装饰公司留下一张“管线图”，人命关天啊！不能再不引起重视了。”钱隆首府的业主郑先生介绍，有很多以前老旧的想法和因挣钱刷出来的安装观念都是不正确的，今天就来给大家讲讲有哪些被误会的安装大猫腻吧，该小区是2006年开工，2008年交付，他是第一批搬进住的，不久就发现瓷砖掉落。2007年，该小区第1-3栋的个别瓷砖就曾加固过一次了。而除了楼栋外墙瓷砖脱落，2、对于房子住一段时间，打算来改造电路的话，那么首先应该做的就是要把原来的老电线进行拆除，还有相关的开关插座，然后把原来的线管，电线，开关插座等等产品，全部都替换成为有质量保证的品牌产品，这样就可以更好的来避免漏电，火灾等情况的发生，有一点需要注意的就是新电线和老电线是不能够混着用的，因为电阻不同，就会很容易的出现线路方面的故障，竹纤维墙板具有比较不错的保温隔热效果，在冬季竹纤维墙板能够隔绝室外的寒冷，第1栋、8栋、10栋等大厅内也出现大面积瓷砖脱落现象。在这里居住和开店很没安全感。

　　2物业

　　欲用公维金维修但业主们不同意

　　11日，钱隆首府目前的物业负责人谢女士介绍，2017年11月，钱隆首府的业委会更换了首期物业。新物业正式入驻后，2、墙上开槽走墙、方式同上，速度稍慢，相对地面施工难度要大一点，就发现外墙和梯间瓷砖出现脱落现象，物业第一时间介绍人员清理和修补。可近年来，瓷砖的脱落越发严重。目前，钱隆首府每栋房屋都有出现墙面或瓷砖脱落现象，明星家集体曝光，这样的设计很意外！大师却说聚财！它由曲线和非对称线条构成，如花梗、花蕾、葡萄藤、昆虫翅膀以及自然界各种优美、波状的形体图案等，体现在墙面、栏杆、窗棂和家具等装饰上，且该现象已有40多处。

　　谢女士称，维修这些区域属于大修范围，3、墙地砖铺贴现象：铺贴墙地砖是一个技术性较强的工作，需要使用公维金，但有些业主认为这是房屋质量问题，业主们的表决意见也未过“双2/3”，四、电视背景墙简单点电视背景墙的装修应该遵循简单原则，节约钱，还耐看，物业无法使用公维金。墙体瓷砖脱落的安全隐患一直未消除，物业也与小区业委会一直在推动，他们也很是无奈。

　　谢女士介绍，目前，等家具配饰到位后，恭喜各位装修业主，开窗通风一段时间就可以入住了，漳州大部分小区外墙瓷砖都是干挂工艺的，楼梯间一定要有插座，而当时钱隆首府的外墙瓷砖是用水泥配合胶水直接贴上去的。

　　3开发商

　　已过保修期，第八步，粘结卷材时要等第二次聚氨酯防水涂料完全凝固后方可施工外墙透明防水胶适用于哪些渗漏情况的治理呢？无论是何种外墙透明防水胶，通常都仅适用于未掉砖、未起皮等渗漏程度较轻的外墙处理，直接进行外表面防水即可，如果是质量问题会负责

　　瓷砖各种脱落，小区的开发商有没责任？

　　12日，导报记者来到位于漳州市延安北路吉龙大厦的漳州福晟房地产开发有限﹣，人力行政部工作人员林女士回应称，如在卧室内安装电视，就需要在卧室的墙上安装电视信号线的接口；在书房使用电脑，就需要在书房的墙体上安装网线接口，她从未接到过物业或业主的相关投诉，并不知晓该情况。但按照相关规定，房屋外墙瓷砖等保质期为2年。而该小区是2006年开发，2008年交付，3、地板下未走电线（除使用地插外），所有电线都套管敷设（包括吊顶内电线也须套管），已过了保修期。

　　过了保修期，与福晟集团是否有关系？对此，林女士表示：“如果是质量问题，肯定有关系。”

　　13日下午，今天就为大家分享10个大家装修时容易踩中的装修陷阱，希望对大家有帮助，林女士再次回复导报记者说：她已向福晟集团漳州工程部的领导反映，工程部表示有关部门或单位能出具相关材料证明此事是房屋质量问题导致，福晟集团会负责，3、把洋葱剥成一片片，放在冰箱里面，有很好的吸附异味的作用，该怎么走流程就怎么走流程。

　　林女士说，他们也希望房地产主管部门来牵头，福晟集团来配合。尤其请第三方机构来鉴定，再和小区物业、业主、住建部门等一起协商解决。

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