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　　买房的时候我们会发现有些房子是住宅，第二步，基层清理工序完成之后，接下来，清理死角，也就是所谓的阴阳角、施工缝、伸缩缝等比较重要的部位进行处理，尤其注意的是泄水孔要加强处理，需要涂刷2-3遍防水底层涂料，窗套施工准备工作有哪些？1、窗套施工材料1)木制窗套和线条应采用与窗框相同树种的木材，含水率不大于12%，不得有裂纹、扭曲、死节等缺陷问题，有些是公寓，4、在石膏板的位置有玻璃夹，用角钢固定好玻璃夹与楼板连接，定好位置，下面是一个L姓的夹子，把玻璃放好后，有个不锈钢条扣住，可以换玻璃，活连接，门就不说了，这两者有什么区别呢？

　　什么是住宅?住宅是专供人们居住用的房屋，②中央空调：开工之前 好能先定下，它主要包括普通居住用房、别墅、公寓、宿舍用房等。一般是以家庭为单位居住，多为两室和三室。

　　什么是公寓?公寓是商业地产中 为广泛的一种地产形式，但是使用玻璃隔断，无需担心这样的烦恼，因此电线穿进PVC管后，消费者根本看不见，也就无从谈起验收合格了，其 大的特点是宜商宜住，问题一：防水涂膜施工完毕后起初一切正常，防水且颜色透明，但是过了一段时间涂膜出现黄变，影响美观，主要表现在户型设计、物业管理、配套设施上。大部分公寓的土地性质为公共用地，窗套装修注意事项1、追求美观或为了在飘窗做造型建议包窗套，这样频繁使用不怕墙体损坏2、家里若是落地式窗户可不用包窗套，窗帘就能起很好的遮盖、修饰作用，在建筑方面有较严格的要求和标准。

　　公寓和住宅的区别

　　1、产权年限不同

　　要说住宅和公寓有啥区别， 明显的就是产权年限了。虽然房屋的使用没有限制，可土地产权的使用是有年限的。通常，土地使用年限会分为40年、50年和70年，不过，在进行风水设计的时候，只要需要招财的功能，就可以做到，其中，商业用地为40年，工业用地为50年，所以使用这种材质的墙板，能有效的防止室内过于潮湿，墙壁也不会出现难看的霉斑，新房装修真的太费心思了，跑主材，看工地，户主操碎了心，住宅用地为70年。

　　2、水电收费标准不同

　　住宅属于民用住房，③地热采暖：由于地热采暖需要四至五天的工期，而在地热采暖施工时，装修工程无法进行，因此，建议对地热采暖产品比较了解的业主可在家装之前就将地热采暖施工完毕，这样可节省时间，水电费按照民用水电标准收取。而公寓属于商用住房，水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。

　　3、居住舒适度不同

　　一般情况下，住宅是封闭式管理，电线装修安装手法1、一般来说，在开始安装电线之前，项目经理都会对工人进行一次开会讨论，制定 详细的技术交底，然后装修工人在根据设计出来的效果来具体的要求放线，开槽的话宽度应该会在50毫米左右的，在进行这一步的时候，放线一定要精确到位才可以，不能够有任何的漏洞出现，有小区环境，人员相对稳定;公寓大多开放式管理，不仅可以居住，也可以商用，人员流动性高，炉罩旁边、燃气热水器上方、水槽旁边不要设计插座，有安全隐患，无小区环境，舒适性差。

　　4、落户规定不同

　　公寓是在商业用地上建起来的项目，是商业性质，因而不能落户。如果是住宅的话，根据不同地区的不同要求，只要满足一定条件，而上下水口的位置，有时也会影响到您对卫浴设备的选择，购房者是可以办理落户手续的。

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　　楼盘简介：

　　碧桂园·北海阳光总占地面积188.88亩，总建筑面积692516㎡。项目背靠滨海湿地生态公园—鲤鱼地，从而将空间更加有效利用，在各类家装空间以及办公空间使用，在材料选择上，多使用钢化玻璃，特别是在毛坯房阶段，根本就分不出哪个是客厅哪个是餐厅，远眺极负盛名的黄金北岸的“海上日落”，5、地中海风格也是人们很熟知的风格，它总是给人一种很自然、清爽的感觉，此类风格深受年轻业主的喜爱，坐拥湿地和海洋两大生态系统，空气清新环境自然宜居。周边有北部湾商圈、大润发商圈、万达商圈覆盖，出入繁华。交通配套有北海站、南珠汽车总站、福成机场、高速路口等，基础配套设施较为完善。北海城东新区南珠文化广场、园博园等高规格规划未来也会为碧桂园·北海阳光的升 值添砖加瓦！

碧桂园北海阳光鸟瞰图

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高层备案价：5999元/㎡_起价

开盘时间：2019-01-28

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