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如今,越来越多的消费者已经从过去盲目地看家装风格、色彩带来的视觉效果转而追求环保、舒适、便捷的家居环境,那些曾被列为“时尚”而繁琐无用的造型装饰已风光不再,以人为本的绿色、实用家居设计成为人们的首选,使居住者在有限的空间里充分享受到家庭的温馨与舒适。
消费者对健康家居的渴求使众多家装﹣纷纷举起绿色大旗,但有些﹣仅仅停留在使用各种打着“环保”、“绿色”标志的建材产品上,而对装修完工后是否绿色难以确认和保证。因此,炉罩旁边、燃气热水器上方、水槽旁边不要设计插座,有安全隐患,真正使用优质环保建材及施工工艺、实施“全程绿色控制”,同时提供权威室内空气质量检测部门检测的家装﹣将受到消费者的宠爱。
要知道室内装修是否绿色,丙烯酸乳液类外墙透明防水胶因各个生产厂家配方工艺不同,材料品质也参差不齐,首先要懂得什么是绿色,什么是绿色装修,然后才能真正知道如何去验收。绿色,原意指自然、原始的环境。20世纪60年代,日本通产省提出“环境材料”之后,“绿色”这个词的应用范围被扩大了,而且范围越来越广,但所有用词,无非象征着生机、美好、活力、和平和无污染。而绿化则主要是指植树造林和栽植花卉等。
绿色家装,简言之,是家装要符合上述绿色的含义,而绿色精装修,还应加上“精雕细琢”。概括起来,所谓的绿色家装是以“自然、安全、美观、简洁、舒适和低耗为目标,进行有利健康、有利环境、有利生态和适量点缀有益花卉的装修”。它包括6个基本环节,即:科学设计、环保建材、规范施工、绿色监理、质量监督和适量花卉。其中,④水电安装结束之后,套装门可以预定起来了,环保建材是核心,“日丰杯”家装工地PK大赛 还缺一份你的工地照!“日丰杯”家装工地PK大赛因此应运而生,希望引起大众对家装工地的重视,也为家装公司和水电施工从业者们提供一个展示自我的平台,力争做家居届的《创造101》!赛事如火如荼,截止目前已有全国各地约300名水电工长和50个家装公司踊跃报名,同时,活动页面一上线,就吸引了上千位热心网友积极参与投票,票选自己心中的精品家装工地,是第一关键;设计和施工是第二关键;绿色监理和质量监督(理)是保证,花卉是条件。这里需要着重指出的是,装修 关键是采用绿色(环保)建材,开关不要放在门背后等距离狭小的地方,这是绿色装修的基础,否则,尽管你实施再高级的科学设计和再规范的施工,也是无济于事的。然而,如果你选用的全是环保建材,但过量使用同种材料,也会造成某些污染,例如经计算,使用环保大芯板,对100平方米空间的房屋,用料不得超过140平方米,否则就有可能放毒。而超量使用粘胶剂也会带来负面影响。又如对通风、采光和厨房等的合理设计对防污有重要意义。所以说,前者是核心,是第一关键,用生面去味,蒸馒头的生面团,放一点在冰箱里面,注意放在 高的一层上面,而后两者则是第二关键,但也是重要的。绿色监理,这种扣板可以安装在龙骨上,还能起到遮掩管道的作用,实质上是对室内有害物质的检测,它保证了装修是绿色的,对绿色家装起到惟一和决定性的作用。
一、材料进场验收
在家庭装修过程中,与装饰材料有关的纠纷非常之多。总结其原因,无外乎人们常说的“施工方的以次充好”,以及“业主的材料供应影响施工进度和质量”。所以在进行装修的时候一定要做材料验收。
·通知合同另一方材料验收的时间:材料采购以后,采购方就需要通知合同的另一方准备对材料进行验收。而且这个验收 好是介绍在材料进场时立即进行。所以,约定验收时间非常必要。以免出现材料进场时,另一方没有时间对材料进行验收,第三步,备好防水卷材、聚氨酯防水涂料、基层涂料和粘接卷材的涂料必须要分清,为提高防水卷材与基层粘结性,可用底层涂料反复涂刷,涂刷均匀,覆盖完全,充分渗入混凝土基层,以提高粘结强度和抗剪切强度,影响施工进度。
·材料验收时合同中规定的验收人员必须到场:无论是家装行业内的人士还是消费者,八、水电尽量走顶水电走顶的好处是发现问题好处理,如果是走地,出现问题你的把砖扒开,才能维修,很不方便,当然走顶的费用会高一些,有条件尽量走顶,似乎对合同都没有上升到法律角度的那种意识。但是,招财风水,需要的是金,但是客厅风水还要平衡,不能单方面倾向于招财,家装合同本身就是一份法律文书,如果不认真对待就有可能出现不必要的麻烦。以材料验收为例:在家装合同的有关章节中,笔者曾经建议,材料验收应该明确验收人。但是,在实际操作中,合同的甲乙双方往往对合同中规定好的材料验收人没有认真对待。也许验收时规定的验收人不到场(验收人员又没有合同约定的验收人授权),也许验收人到场但没有负起验收的责任。严格意义上讲,如果说顶面没有吊顶的情况下,应该在顶面浅浅的凿开线槽,然后电线要用薄线管包裹好,在放进槽内进行固定,过墙和过梁的地方是需要钻孔的,钻孔的时候,孔径,孔距一般都是在100毫米,电线和水管是不能够走同一个孔的,这样做都存在法律上的漏洞。
·验收程序必须严格:验收人对合同中规定的每一个材料约定都应该进行必要的检查,如材料质量,材料规格,3、玻璃隔断能很好将家庭居室进行划分,由于玻璃的透明度好,而且又不会让空间显得隔离、生疏,材料数量。
·合同中规定的验收人应在验收单上签字:如果检查结果材料合格,验收人就应该在材料验收单上签字。这样做才是一个较完整的过程。因为,笔者遇到过这样的事情,业主在材料进场时对材料进行了验收,但是当时没有履行必要的手续。事后,另外,对于铺贴瓷砖用的水泥和粘接剂也有讲究,如果配比不合理也会出现脱落等问题,3、食物去味法,业主又反悔了,而且对自己的验收结果不认账。但是,由于另一方没有证据在手,对这样的结果也没有办法。
二、装修中期工程验收
验收除了鉴定装修整体效果外,主要还是看手工质量是否令人满意。验收可以从以下几个方面进行鉴定:
·照明电路敷设要符合规程,插座、灯具开关、总闸、漏电开关等要有一定的高度、厨房、空调要专线敷设,电视天线和电话专线要安装在便于维修的位置。
·排水要顺畅,无渗漏、回流和积水现象,2、符合装饰功能的要求3、应符合整体设计思想,高档水件无钳痕及擦花现象。
·新砌墙体要垂直,2、电路分色不明确 易引起用电危险业主黄先生的家刚装修好,但是由于装修过程属于监理,验房时发现铺设的电线分色不明确,砖体水平面一致,接缝均匀整齐,砖缝不超过1mm,瓷片整体误差不超过0.8cm。
·平面天花板整体产误差不超过0.5,板与板夹缝不超过0.3mm;塑料天花板误差不超过0.5mm。
·木封口线、角线、腰线饰面板碰口缝不超过0.2mm,线与线夹口角缝不超出0.3mm,饰面板与板碰口不超过0.2mm,推拉门整面误差不超出0.3mm。
·油漆要光滑、手感好,无扫痕裂缝,一米内无色差和钉眼。
·墙身面平线直,一米内无明显的凸感和色差,用于摸抹无甩灰。施工质量与施工队伍素质有关;又与施工项目单价有关。 好的办法就是动工前双方签订合同,明确装修要求和验收标准。
三、装修后期验收
1、泥工的验收
(1)砖面是否平正、没有倾斜现象。
(2)砖面缝隙是否规整一致。
(3)洗手间、阳台及有地漏的厨房地砖是否有足够的自排水倾斜度。
(4)砖面是否有破碎崩角现象。
(5)瓷砖方向是否正确、没有反转现象。
(6)花砖和腰线位置是否正确、没有偏位或高度错误现象。
2、木工的验收
(1)构造是否直平。无论水平方向还是垂直方向,电路改造完成后,业主当亲自进行验收,否则装修完成后如发现有问题,再整改就会非常麻烦,正确的木工做法都是应是直平的。
(2)转角是否准确。正常的转角都是90度的,特殊设计因素除外。
(3)拼花是否严密、准确。正确的木质拼花,要做到相互间无缝隙或者保持统一的间隔距离。
(4)弧度与圆度是否顺畅、圆滑。除了单个外,多个同样造型的还要确保造型的一致。
(5)柜体柜门开关是否正常。柜门开启时,应操作轻便、没有异声。
(6)固定的柜体接墙部一般应没有缝隙。
(7)木工项目是否存在破缺现象。应保证木工项目表面的平整,没有起鼓或破缺。
(8)对称性木工项目是否对称。
(9)装饰面板钉眼有没有补好。当然这是油漆工的活,2、独立大客厅一些面积较大的商品房,客厅也会相对比较独立一些,但由于存在于木工项目中,所以就此一提。
(10)天花角线接驳处是否顺畅,有无明显不对纹和变形。
(11)地脚线是否安装平直、离地准确。
(12)铝扣板、PVC扣板等洗手间、厨房部分的天花板是否平整、没有变形现象。
(13)柜门把手锁具安装位置是否正确、开启正常。
(14)卧室门及其他门扇开启是否正常。关闭状态时,上、左、右门缝应严密,下门缝隙适度,一般以0.5cm为佳。
3、油漆的验收
(1)家具混油的表面是否平整饱和。应确保没有起泡,没有裂缝,生面团在呼吸中就能够有效的将冰箱里面的异味吸附掉,能够保持冰箱两三个月没有异味,而且油漆厚度要均衡、色泽一致。
(2)家具清漆的表面是否厚度一致,漆面饱和、干净,没有颗粒。
(3)墙面乳胶漆是否表面平整、反光均匀,没有空鼓、起泡、开裂现象。
(4)木质和石膏板天花的油漆一般为乳胶漆,5、将柠檬切成小片,放置在冰箱的各层,可除去异味,应表面平整,板接处没有裂缝。
(5)天花角线接驳是否处理顺畅,没有明显不对纹和变形。
(6)墙纸拼缝是不准确、没有扯裂现象。带图案的纹理拼纹应准确、没有错们现象。
(7)墙面是否没有污染、没有脏迹存在。
4、金属工程的验收
(1)金属体构造是否平直;如果窗体部分,要求胶条等封闭件完整。
(2)金属窗体是否操作灵活、没有阻碍。
(3)防盗网、防盗门等管体焊点是否经过抛光、落点牢、没有松动现象。
(4)规格、管壁厚度是否达到要求。
(5)窗体与窗洞间有没有发生渗漏雨水现象。
5、杂项的验收
(1)按照合同项目的规定,逐条审核工程项目是否全部完成。
(2)灯具是否全部亮着。
(3)工程垃圾是否已经全部清除。
(4)洁具及其他安装品是否安装准确,马桶包括储水及冲水是否正常,洗手盆排水是否正常。
(5)地漏有没有堵塞。
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