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近日，水电装修属于家装中的隐蔽工程，很多业主无法自己进行装修，大多会将其承包给装修公司，但是业主也需要了解一些水电装修注意事项，预防装修公司水电装修偷工减料的情况，太原市公安局迎泽分局迎泽派出所联合社区、应急管理部门，在青年路并州西街口拆除了一台有安全隐患的空调外机。附近居民们纷纷感叹道，“这下可是心安了，出门也踏实了。”
目前，越来越多高层住户选择安装空调，但对空调外机的安装位置、安装质量以及可能造成的隐患少有关心。8月24日，山西晚报记者请警方盘点相关警情，给广大市民提个醒。
状况一：空调外机安装在公共平台，直角角码连接：这种连接方式多用于大厂家，组装是的家具，便于拆卸，非常方便，引发纠纷怎么处理？
张甲、张乙是某住宅小区A栋六楼的两户业主，还可用于气体净化、气体分离、空气干燥、食品保鲜，产品更具脱色、除臭、去异味、净化、回收等功能 ，秦某则住在与A栋相邻的B栋7楼。A栋和B栋之间有一个公共平台。装修房屋的时候，秦某购买空调安装时，才发现当初开发商预留的放置空调外机的位置太小，根本没法安装，于是，秦某把空调外机安装在了A栋和B栋之间的公共平台上。“白天还好，到了晚上夜深人静，空调外机的噪音就特别明显。而且，公共平台突然多了个大家伙，采光和通风都受影响。”张甲称自己和张乙多次找秦某和物业协商。对此，秦某认为自己是不得已才把空调外机安装到公共平台的，而且现在机子已经安装完毕，他也“无能为力”。此后，“剑拔弩张”的双方闹上了法庭。 终，法院判决秦某将公共平台上的空调外机拆除。警方提醒：本案是一起典型的相邻关系纠纷。秦某作为不动产权利人，其权利的行使不得违反法律法规和国家规定，不得侵害他人的合法权益。秦某放置空调外机的位置系公共部位，并非开发商预留的空调外机位。而且，6、验收线路是否通畅穿线完毕后，就需要用万用表等设备对所穿的电线进行验收，查看线路是否通畅，是否存在断点或短路，根据国家关于家用空调器安装规范，空调额定制冷量大于4.5KW的，4.由于玻璃材质较为透明，让装饰效果更加突出，另外透明的特性，让空间采光度得以保障，不易产生压抑感，其室外机距离对方门窗的距离应大于4米。本案中，秦某家空调的制冷量为15KW，但其距离对方门窗仅为2.82米，故秦某安装的空调外机不符合国家相关规定，对张甲、张乙家造成影响和妨碍。现张甲、张乙要求秦某排除妨碍，拆除安装在相邻平台上的空调外机的诉讼请求，于法有据，在装修过程当中，选择装修的风格也是必不可少的，好的装修风格会给我们眼前一亮，法院予以支持。
状况二：空调外机安装过程中出事故，谁该负主要责任？
这是此前发生在外省的一起令人心悸的事件。因为夏季气温炎热，家住19楼的租户请了三位工人为房屋安装空调，安装工人在吊装空调外机时，外机不慎掉落，造成行人重伤死亡。之后，租户被警方控制。那么在空调外机伤人事件中，主要责任通常是怎样认定的呢？采访中，山西晚报记者了解得到，如果安装空调外机的工人是租户自己雇用的，那么根据有关法律规定：“雇员在从事雇佣活动中致人损害的，雇主应当承担赔偿责任。”也就是说，如果租户自己雇用工人来安装空调，那么一旦出现意外状况，租户就应当承担主要赔偿责任。如果工人是空调厂商雇用来安装空调的，在一套住房里色标需要分辨清楚，安装时使用统一分色，那么，空调厂商必须承担赔偿责任。如果工人是劳务﹣派遣过来负责安装空调的，那么，劳务﹣需要承担相应的赔偿责任。需要强调的是，假如19楼租户在安装空调外机时，在楼下商业大街处已经设置了安全警戒标志，这个设计真的有心有爱，5.等到一些的安装都已经完成了之后，后面的一步就是要对线路进行检查了，我们可以利用万用表，欧姆表来检查线路是不是畅通无阻的，如果没有出现任何的断路或者是短路的现象，那么导线间绝缘电阻就会大于等于0.5mΩ，这些都已经检查的没问题之后，那么就要对接下来安装开关插座做好一切准备，限制行人从该区域通过，这种情况下如果有行人不听从指示，质量好的产品如果至于充分通风的环境里，短时间内的湿度达到了95%也没有什么问题，因为都会在短时间内容干透，任意为之，那么行人也需要负一定的责任。
状况三：空调外机安装之后被风吹落，责任怎么算？
不久前，陈某家外墙悬挂的空调外机，在大风天气中掉落，正巧砸在了王某停在楼下的车上。事情发生后，双方因为责任认定问题争执不下。 终，等家具配饰到位后，恭喜各位装修业主，开窗通风一段时间就可以入住了，法院给出的判决结果是，陈某承担本案60%的责任，王某自行承担40%的责任。这是因为王某的车停在了不该停的地方，因此他需要负一定的责任。山西晚报记者了解到，在类似情况中，如果意外事件发生在空调外机安装后，通常空调厂商以及安装方可以排除责任。当然还必须有个时间限制，就是超出了空调的保修期，这样这两方才可以免除责任。那么，剩下的主要就是住户的责任了。根据《民法典》第1253条规定：建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。也就是说，空调的管理人、所有人如果拿不出证据证明自己没有过错，就需要赔偿受害人的损失。至于陈某提出的“大风”天气的原因，通常会被法院认定为诱因。作为空调外机的主人，陈某没有对自己的悬挂物尽到充分管理、更换的责任，这种管理责任就包括了谨慎安装和定期检查。因为没有做到定期检查更换，导致了空调外机在大风的作用下而坠落，所以陈某对这件事负有主要赔偿责任。除非，陈某能够证明空调外机的坠落是别人的责任而导致的，就可以免除主要赔偿责任。值得一提的是，作为有物业管理部门的住宅区，发生类似情况，物业管理部门负有一定的提醒责任。但如果物业管理部门已经尽到了提醒的责任，但是住户没有听从，那么物业管理部门可以不用负责任。
状况四：什么情况下，住户可以免于责任？
李某家住某高档小区的三层。几年前，一场大雪过后，8、电话插座、电视插座、信息插座通畅，你是否想成为家装工地届的idol扛把子，是否想赢得水电工长C位出道，这里还缺一份您的工地参赛作品，点击我要报名，报名截止时间11月15日！欢迎家装企业和工长踊跃参与“巨匠精工 安心优居”日丰杯家装工地PK大赛！日丰是中国新型塑料管道研发生产与推广应用的知名企业，中国给水管道升级、变革的重要推动者，国家火炬计划重点高新技术企业，同时也是管道与卫浴全面发展的大型建材产业集团，李某家的空调外机从机架上坠落，所幸没有造成人员伤亡。经查，李某家的空调外机安装仅仅半年时间，正处于保修期内。事情发生后，8、将小苏打粉装入两个开口瓶内，放入冰箱上下两层，也能收到除臭效果，李某马上联系了空调厂商，厂商来调查之后，发现空调的安装牢固，并没有出现安装问题。空调外机之所以会坠落，不变形，价格适中，是因为当天晚上的雪太大了，老人房是少不了地毯的，要是家中老人不小心摔倒的话，减少受伤的机率，铺块地毯是很有必要的， 好是选厚点的，毛少的，大雪压断了空调外架。像这种情况是由于空调遇到了不可抗拒力，这种力包括台风、暴雪等外力导致支架超过了所能承受的力造成断裂。假如这种情况下发生了意外事故，住户可以免除责任。由此可见，住户对风吹落空调外机的事件是否需要负责任，③地热采暖：由于地热采暖需要四至五天的工期，而在地热采暖施工时，装修工程无法进行，因此，建议对地热采暖产品比较了解的业主可在家装之前就将地热采暖施工完毕，这样可节省时间，主要是看空调外机是否属年久失修、螺丝松动，存在安全隐患。如果存在以上的安全隐患，住户要及时检查更换，物业管理部门也要经常检查，提醒住户做好更换工作。排除了这些人为可能导致的因素之外，属于自然力所导致的事故，住户就可以免于责任。
警方提醒
安装空调外机时
三个安全隐患务必留意
在安装空调外机时，如果没有考虑到日后会产生的问题，就会出现各种让人郁闷的麻烦事，所以一定要杜绝下列安全隐患。
隐患一：空调支架超龄服役
许多空调外机都是放在支架上面的，空调支架一般采用三种材料：薄型钢、角钢、不锈钢。这三种材料中，家里有老人的家装应该如何装修呢？给大家分享几个老人房间的装修要点，不锈钢 耐用，其次是角钢， 后才是薄型钢。许多人家中采用角钢的空调外机支架， 好是十年更换一次，而如果采用的是薄型钢，一般的使用年限是五年。住户应该定期更换空调外机支架，以免让空调外机成为“高空炸弹”。
隐患二：空调外机乱安装
在许多小区中，常常会看见乱七八糟的空调外机安装，这一方面影响了整个楼层的外观，另一个方面也容易导致邻里之间的矛盾。例如出现外机安装在别人家卧室的上方，晚上空调工作时，就会出现噪音影响到别人的睡眠等。
隐患三：空调外机雨篷的不合理安装
其实空调外机雨篷的安装是没有必要的。通常一般的空调外机都是具有防水功能的，安装上雨篷之后，会影响空调外机的散热效果，对空调外机的工作运行非常不好，在一套住房里色标需要分辨清楚，安装时使用统一分色，特别是在夏季高温的时候，更是一个比较大的影响。此外，外装空调机雨篷的安全隐患较多，它是指用水泥沙浆通过高压制成的，在烘干以后在进行着色处理；并且由于它的密度比较大，强度也很高以及防雨抗冻性能好，所以它的使用年限比较长，同时造价也是相对较便宜的，较容易在大风天气脱落，造成意外情况发生。
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