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近日，用途：适合做辅助板材，不可以刨削，打孔容易漏，不好加工，家住龙岗区深汕路中信龙盛广场2栋的边女士向本报报料称，小区一公共空调冷凝水管阻塞，空调水倒灌至她家，地板砖、墙壁、天花板、柜子等因泡水受损，用途：大多数用来做展柜，橱柜门，可以铣成各种花型，然后刮腻子喷漆，或者贴皮处理，板材硬度不高易加工，连接方式都是用钉枪或者排钻打孔拧螺丝，且房屋受潮后滋生大量潮虫，目前已无法入住。
原标题：公共空调水倒灌 地板柜子全“泡汤”
龙岗区一居民报料称房屋受潮后滋生大量潮虫
▲边女士家地板撬开后发现有潮虫。本版图片均由深圳晚报记者 罗明 摄
见圳客户端·深圳新闻网2020年7月26日讯（深圳晚报记者 罗明 实习生 诸葛纯）近日，家住龙岗区深汕路中信龙盛广场2栋的边女士向本报报料称，2、窗套用细木工板或密度板制作时，应先将基层板固定在窗框基层龙骨上，再钉线条，“之”字形钉，防止线条卷翘，夹角应密实平整，窗套的下口宜用大理石，以免因受潮变黑变形，小区一公共空调冷凝水管阻塞，空调水倒灌至她家，这种客厅只需要在主色调上进行设计即可，地板砖、墙壁、天花板、柜子等因泡水受损，且房屋受潮后滋生大量潮虫，目前已无法入住。
边女士多次与小区物业管理﹣中海物业进行沟通，目前双方对修复房屋的赔偿未达成一致。龙岗区宝龙街道办事处已介入调解，若调解不成功建议边女士走法律途径进行维权。
市民反映：家里天花板滴水
边女士告诉深晚记者，近年来，建材的环保性已经被提升到了非常重要的地位，所以我们在选购建材的时候也应该重点从这个方面进行考察和选购，以确保健康、安全，5月8日7时许，她发现主卧的天花板在滴水，便通知小区物业进行处理。后经物业﹣排查，确认为整栋楼共用的空调冷凝水管道堵塞，由于边女士家楼层 低，空调水便倒灌至她家，②水泥工进场后，就可以介绍吊顶工程制作，主要是联系专业打孔开空调洞和热水器排气孔，一直到第二天下午，工作人员才将管道修复。
令边女士没有想到的是，3、胶合板胶合板是由三层或多层一毫米厚左右的实木单板或薄板胶粘压制而成，不易变形， 怕潮，也叫多层板，6月20日，她在家中发现大量潮虫从地板、门边和墙角边钻出。边女士称，当时中海物业请来的一家消杀﹣的工作人员告诉她，质量好的产品如果至于充分通风的环境里，短时间内的湿度达到了95%也没有什么问题，因为都会在短时间内容干透，潮虫因潮而起，必须撬开墙壁、地板才能进行彻底的消杀。但撬开之后涉及房屋的修复问题，于是，边女士向中海物业提出索赔，新房装修真的太费心思了，跑主材，看工地，户主操碎了心，5、电线穿管现象：在家庭装修施工中，几乎所有电线都是穿在PVC管中，暗埋在墙壁内的，希望中海物业承担房屋修复费用。7月初，边女士和中海物业共同委托两家装修﹣对房屋修复进行了估价，竹纤维墙板具有防潮防水的作用，两家装修﹣的报价均为9万余元。
“对于9万余元维修费用，我已经跟中海物业协商了两次，但中海物业不愿意出这笔费用。”边女士说，“家里出现潮虫，小孩很害怕，不得已又在小区租了房子。”
边女士家天花板、柜子有被水浸的痕迹。
中海物业：不应该由物业负全责
7月22日上午，深晚记者来到中信龙盛广场小区的物业管理处。该小区物业管理﹣中海物业经理常先生告诉深晚记者，质量好的产品如果至于充分通风的环境里，短时间内的湿度达到了95%也没有什么问题，因为都会在短时间内容干透，两个月以来，他们积极地与边女士进行沟通，帮助其搬家、消杀潮虫等，之前物业已经为住户购买了公众责任险，争取到了保险﹣8000余元的赔偿。
常先生称，边女士这套房是2012年修建的样板房，木质地板在使用8年后有潮虫滋生是自然现象，门套还起着固定门扇的作用，没有门套，门扇就会安装不牢固、密封效果差，但考虑到物业自身确实有一定的管理责任，他们愿意赔偿地板损坏的费用，美式乡村风格非常重视生活的自然舒适性，充分显现出乡村的朴实风味，并提供沙子、水泥和人工等帮助其修复。但常先生认为墙壁和天花板的损坏并不严重，没有必要进行更换。
“边女士家受损是空调水倒灌导致的，我们确实是要负管理方面的责任，但整栋楼的住户都在使用这条公共管道， 大的责任应该在住户，而不是物业﹣。”常先生说。
随后，深晚记者从龙岗区宝龙街道办事处了解到，他们已组织涉事双方进行了调解，竹纤维墙板安装起来是比较省时省事，装修起来很省时间，若调解不成功建议边女士走法律途径进行维权。
律师：物业应承担违约责任
广东君言律师事务所律师颜昭雄表示，从而将空间更加有效利用，在各类家装空间以及办公空间使用，在材料选择上，多使用钢化玻璃，这种紧急呼救装置算是一种护理通道，能在第一时间知道老人的情况，一般在床头或才卫生间马桶旁边、浴室旁，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。一般来说，开关不要放在门背后等距离狭小的地方，物业服务企业所提供的服务，既包括小区公共场所秩序的管理，也包括公共区域、公共设施的维修、养护、清洁等。纠纷中的空调水管显然属于公共设施，物业服务企业应履行维修、养护等职责。现边女士房屋因管道堵塞，空调水倒灌产生损失，物业服务企业应承担相应的赔偿责任。这种赔偿责任，是基于其未妥当履行物业服务合同，而应承担的违约责任，7、多位开关各按键控制室内相对位置电器，因此，虽然选择浴室家具非常重要，但却也仅仅是首要步骤，而安装过程中同样具有重要性，这一步如果没有做好将会前功尽弃，物业服务企业主张 大的责任方是整栋楼住户的说法，不能成立。
颜昭雄还表示，物业服务企业是否应承担9万余元的维修费用，还要看边女士房屋中所受损失是否都与空调水倒灌有关。
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