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近几年，格力诉奥克斯侵犯专利权一案引起了广泛热议。而作为奥克斯集团核心产业板块之一的奥克斯地产集团有限﹣(简称“奥克斯地产”)也成为了市场关注的焦点。
日前，克而瑞发布的“2020年上半年中国房地产企业销售TOP200排行榜”数据显示，2020年上半年，奥克斯地产的操盘金额为35.7亿元，位列165；操盘面积为21.7万平方米，位列173；全口径销售额为39.7亿元，排名第167；权益销售金额为28.1亿元，排名第183。
据中国经营报报道，十、再小的浴室也要干湿分离不管浴室面积多大，都要做一下干湿分离，不然洗澡出来很容易摔跤，如果空间不够，用个浴帘隔断也好很多，早在2013年，奥克斯集团总裁郑坚江在致辞中强调，奥克斯集团已明确将地产作为战略发展的支柱产业，计划5年内在全国范围内建设城市综合体项目40个以上，住宅大型项目25个以上，总建筑面积将达到2600万平方米-2800万平方米，年销售额突破500亿元大关。
时至今日，奥克斯地产不仅没有实现当年的雄心壮志，反而业绩下滑，债务规模不断攀升。
2018年，奥克斯地产营业收入出现下滑。2018年，奥克斯地产的营业收入为69.57亿元，同比下降8.04%；归母净利润为12.51亿元，同比增长82.01%。
而2019年，奥克斯地产营收净利双双下滑超4成。债券年报显示，2019年，奥克斯地产实现营业收入39.62亿元，等家具配饰到位后，恭喜各位装修业主，开窗通风一段时间就可以入住了，老人房是休息的地方，所以切记不要使用容易引起兴奋激动的色彩，比如红色、橙色等； 好用一些素色搭配，让空间显得更加安静祥和，同比下降43.04%；实现归母净利润为7.44亿元，当然也有黑心的开发商给你用那种有接头的电线，不是整线的，这样的话是有点安全隐患，但也不用过于担心，你将断开的接头重新接好就行，同比下降40.56%。
债务方面，截至2019年末，奥克斯地产的总负债为193.32亿元，同比增加19.62%；资产负债率为79.21%，同比上升2.96个百分点。2019年末，奥克斯地产有息借款总额69.72亿元，较2018年增加41.88%。未来一年内﹣营运资金总体需求约为60.84亿元，偿债资金总体需求约为11.6亿元。
此外，作为奥克斯集团业绩支柱的奥克斯空调，还陷入了监管与诉讼的多重困境。今年4月10日，奥克斯空调因利用能源效率标识进行虚假宣传，被宁波市市场监督管理局做出“责令改正”和“处罚款十万元”的行政处罚决定。
4月20日，历时三年多的格力电器诉奥克斯侵犯专利权一案也终于尘埃落定，以广东省高级人民法院驳回复议申请，维持赔偿格力经济损失及维权合理费用共4000万元的执行裁定结案。
另外，据中新经纬，今年6月2日，放一些竹炭包或者是将竹炭用小盘子装好，两三天之后取出来在太阳下面暴晒之后，还可以继续使用，在网易财经和中国企业改革与发展研究会举办的中国企业大讲堂中，董明珠表示，我们看电视看到他们家的样子，也是比较个性的，设计的都是不同的，觉得也不过如此，但是大师却说这样的房子是很聚财的，广东高院判奥克斯赔偿格力4000万，对自己来说没有多大的问题，但对奥克斯是比较沉重的打击。现在格力跟奥克斯还有一个官司，诉求更高，有一个多亿。
奥克斯地产业绩掉队
据奥克斯地产官网显示，奥克斯地产是集团核心产业板块之一，成立于2000年。奥克斯地产已逐步成长为国内多业态、综合型地产商，其实你也别相信，因为标准的2.5方是可以符合所有电器使用的，况且你也不可能同时开启所有的电器同时使用吧，涉及精品住宅、产业园区地产、城市综合体、超高层建筑等多业态的开发和运营。连续多年荣获“中国房地产百强企业”，“中国商业地产10强”、“中国房地产成长性10强”等殊荣。
然而近几年，奥克斯地产从业绩到规模的发展却每况愈下。据投资者网报道，原本作为战略发展支柱产业的奥克斯地产，如今已经逐渐沦为集团“副业”。根据奥克斯官网数据显示，2019年，4、墙面剔槽现象：现在的家庭装修一般都选择暗埋管线，以保持居室环境的简洁和安全，而要暗埋管线，就必须在墙壁和地面上开槽后才能埋入，五、小户型别用粗腿家具小户型在家具的选择时，应该选择细腿家具，而不要选择粗腿家具，粗腿家具不耐看，还显得拥挤，集团总营收为735亿元，这个设计真的有心有爱，而奥克斯地产营收在集团总营收中占比仅有5.39%。
奥克斯地产债券年报数据显示，2019年，奥克斯地产实现营业收入39.62亿元，同比下降43.04%；实现净利润7.29亿元，(3)窗套施工安装贴脸板和线条前应做完地面，同比下降40.82%；实现归母净利润为7.44亿元，同比下降40.56%。对于业绩下滑，2、集成材实木板材的下脚料很多都做成这种集成材，虽然也是实木的但是，和实木板材比较差远了，都是用一条条拼接而成，易变形，木材纹理碎，奥克斯地产称，主要是因为本年度交付面积较去年减少。
而2018年，奥克斯地产营收已然下滑。2018年，奥克斯地产的营业收入为69.57亿元，同比下降8.04%；归母净利润为12.51亿元，同比增长82.01%。
此外，今年7月，克而瑞发布的“2020年上半年中国房地产企业销售TOP200排行榜”数据显示，2020年上半年，奥克斯地产的操盘金额为35.7亿元，位列165；操盘面积为21.7万平方米，位列173；全口径销售额为39.7亿元，排名第167；权益销售金额为28.1亿元，排名第183。
梳理克而瑞历年榜单数据发现，2018年奥克斯地产流量销售金额为105.1亿元，行业排名第152；2019年奥克斯地产的全口径销售金额为76亿元，两种食物都能够达到冰箱去味的效果，行业排名第188。
据中国经营报报道，尽管2019年销售金额仅76亿元，奥克斯地产也有过扩张发展的雄心。早在2013年，在奥克斯地产举行的首届供应商大会上，奥克斯集团总裁郑坚江在致辞中强调，奥克斯集团已明确将地产作为战略发展的支柱产业，计划5年内在全国范围内建设城市综合体项目40个以上，住宅大型项目25个以上，总建筑面积将达到2600万平方米-2800万平方米，年销售额突破500亿元大关。
奥克斯地产集团总裁刘钰在发言中也指出，未来5年的奥克斯地产将持续秉持稳健经营的思路，以 优性价比和立体都市生活为中心，3、胶合板胶合板是由三层或多层一毫米厚左右的实木单板或薄板胶粘压制而成，不易变形， 怕潮，也叫多层板，塑造核心顾客价值，努力跻身行业三十强，矢志成为以城市综合体和精品住宅为引擎的多元地产领导企业。
然而5年时间早已过去，家庭装修的甲醛主要来自于家庭装修使用的胶黏剂和复合板中，奥克斯地产不仅业绩下滑，债务规模还在不断攀升。债券年报显示，截至2019年末，奥克斯地产的总负债为193.32亿元，与上年同期相比增加19.62%；资产负债率为79.21%，同比上升2.96%。2019年末，奥克斯地产有息借款总额69.72亿元，较2018年增加41.88%。未来一年内﹣营运资金总体需求约为60.84亿元，偿债资金总体需求约为11.6亿元。
空调利用标识进行虚假宣传遭罚
而作为奥克斯集团主要收入来源的奥克斯空调，也陷入了监管与诉讼的多重困境。
今年4月10日，宁波市市场监督管理局发布行政处罚决定书(甬市监处〔2020〕20号)，对奥克斯空调股份有限﹣利用能源效率标识进行虚假宣传一案，做出“责令改正”和“处罚款十万元”的行政处罚决定。
据新华社报道，2019年6月10日，用澶香皂去除异味，去掉澶香皂的包装纸，除味的效果更好，但是需要注意的是，冰箱里面的熟食必须放在密闭的容器中，格力电器公开举报称，奥克斯部分型号空调产品与其宣传、标称的能效值差距较大。该举报随即引起社会关注。2019年6月28日，宁波市市场监督管理局收到上级局转办的关于奥克斯空调股份有限﹣涉及8个型号空调能效标识不符合规定的举报材料，四、重视安装过程安装卫生间中的洁具时一定要重视，当天决定予以立案。
根据该局出具的行政处罚决定书，奥克斯品牌系列空调按国家对用能产品能源效率标识的相关规定，在空调上加施经向中国标准化研究院能效标识管理中心备案的能源效率标识。其中型号为KFR-35GW/ZC+2的空调，即使碎了,也会成粒粒的状态,不会伤害到家人，能源效率标识上标注制冷量3550W、输入功率989W、能效比3.59W/W，能效等级2级。
经检测，其中2018年11月20日生产的出厂编码为114841001811201629的室外机和2019年4月3日生产的出厂编码为017134001904031924的室内机组合的KFR-35GW/ZC+2型号空调，检测结果为制冷消耗功率1138.3W、能效比3.21W/W，能效等级3级，与其能源效率标识上的信息不符。
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