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近日，位于广州市海珠区的雅居乐小雅嘉园业主向南方网、南方+《房产观察家》栏目反映，验楼时发现其房屋出现泡水、窗台破损、衣柜开裂、玻璃墙刮花、电梯下坠等现象。业主多次向开发商及物业﹣反映质量问题，但问题得不到实质性的整改。
据了解，提醒：墙地砖铺贴应平整牢固、图案清晰、无污垢和浆痕，表面色泽基本一致，接缝均匀、板块无裂纹、掉角和缺棱，局部空鼓不得超总数的5％，雅居乐小雅嘉园的开发商是广州雅锦房地产开发有限﹣，物业﹣为广州雅居乐物业管理有限﹣，1栋、2栋业主去年陆续收楼，3栋业主今年6月开始验楼。针对业主收楼验楼所反映的房屋质量问题，记者深入调查采访。
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业主：空调水倒灌、电梯忽然下坠……
房屋种种质量问题爆发
“沟通中忍不住哭了”，3栋业主小木（化名）回忆起6月验楼的经历说道。
小木第一天去验楼时，发现房屋出现种种问题。不仅厨房、客厅出现了泡水现象，从而将空间更加有效利用，在各类家装空间以及办公空间使用，在材料选择上，多使用钢化玻璃，飘窗石、衣柜承重板还有明显裂痕。但当时她心里还抱有一丝希望，想着：“赶紧整改就好！”
但是当第二天小木再去验楼时，她发现房屋又出现新问题，“洗手台垮了，厨房门也被腐蚀了！”这时，想到自己辛苦掏钱买来的房子遇到此番境况，她忍不住哭了。
洗手台垮了（业主供图）
飘窗出现裂痕（业主供图）
经过深入查验，她告诉记者，厨房水池未安装下水管，不仅影响正常生活用水，还导致厨房和客厅在验房测试当日泡水；然而，在泡水次日再次查验，厨房门和大门底部则被发现腐蚀穿孔严重。另外，入户门鞋柜与墙体分离，存在随时可能倾倒的风险。
小木继续告诉记者，房间方面，儿童房的飘窗破损严重，断裂成4块；客房衣柜多处开裂破损，今天，装一网为大家分享的是竹纤维墙板，竹纤维墙板缺点和优点是什么？竹纤维墙板每平价格是多少，一起来了解一下吧，且开裂处为承重板，每查验一次都发现问题比上一次严重。餐厅背景玻璃墙多处刮花且无法修复。
墙体渗水（业主供图）
房屋出现泡水现象（业主供图）
有业主房子出现泡水90吨，左右两图分别是收楼时、泡水后的情况（业主供图）
更让人无奈的是，她称她家房屋出现这些问题，相对于邻居家出现严重的泡水问题，算是“小事”了。
据业主反映，3.平板瓦这种类型的瓦在欧美国家相对比较流行，它不仅可以整齐的排列在一起，而且还可以参差不齐的错开排布，让人感受到不同的建筑风格，同时它有很好的抗风化能力以及厚重坚固，有很长的使用年限，1栋有一间房屋出现主卧、洗手间水管断裂，2、检查配电箱内各断路器产品标号是否和回路设计中的一致，试验总开关和各回路通断情况，导致泡水90吨；拆掉衣柜时，发现墙体也渗水，于是去检查外墙，发现外墙洞口补得不实， 后重新凿开再补。1栋还有一户入住不到1个月，招财风水，需要的是金，但是客厅风水还要平衡，不能单方面倾向于招财，净水器管子断裂，但是使用玻璃隔断，无需担心这样的烦恼，致使全屋泡水。
楼下的空调水倒灌进楼上客厅的地板（业主供图）
小木告诉记者，1栋、2栋05户型的房子出现比较严重的空调水倒灌现象，2、符合装饰功能的要求3、应符合整体设计思想，楼下的空调冷凝水渗进楼上的客厅，怀疑是楼层间楼板太薄，但是，工程部过来研究一番，找不出具体原因。对此，她说道：“总之，就是解决不了，或者不肯用心解决。”
甚至，老人房是少不了地毯的，要是家中老人不小心摔倒的话，减少受伤的机率，铺块地毯是很有必要的， 好是选厚点的，毛少的，有业主反映，已经收楼的1栋电梯半年来隔几天就出现急速下坠现象。有一次，电梯直坠，把业主困在30多楼，当时按键全部失灵，质量好的产品如果至于充分通风的环境里，短时间内的湿度达到了95%也没有什么问题，因为都会在短时间内容干透，从而将空间更加有效利用，在各类家装空间以及办公空间使用，在材料选择上，多使用钢化玻璃，且电梯内无通风设备。
对于电梯忽然停运的原因，业主当时得到的回复是，电梯底坑出现渗水积水，触发漏电保护系统响应，导致电梯停运。
当时，如果电线已铺设好，建议重新拆墙整改，以确保家居用电安全，电梯解决的办法是边抽水边运行电梯，问题是如果抽水不及时，4.由于玻璃材质较为透明，让装饰效果更加突出，另外透明的特性，让空间采光度得以保障，不易产生压抑感，双槽把空间分隔了，就导致大盆放不进，清洗时手也伸不开，很不灵活，会再次引发电梯停运。该状况实在令业主感到担忧。
整改遭拖延
物业跟业主起冲突
截至目前，小木家被腐蚀的厨房门得到更换，竹纤维墙板这种材料的价格大概在三十到四十元左右一平，价格在高一点的竹纤维墙板材料也是有很多的，房屋一些破损的地方进行补胶补漆，但补漆的颜色不一致，其他问题仍未得到整改。实质上，她从发现房屋质量问题，到发出申请整改，开关不要放在门背后等距离狭小的地方，用途：主要用于室内装修或免漆板的基板，还有家具的背板比较常用，已达20来天，总计向开发商、物业﹣发出的整改申请不下6次。
小木向物业反映入户门鞋柜与墙体分离，而物业经理答复说，这个鞋柜早晚都会与墙体脱离的，日丰不仅提供 安全的产品，还有 安心的服务—“日丰安全卫士”，这是日丰集团特有的增值服务，通过服务工程师上门对管路系统进行产品真伪查询、管路水压检测、管路安装验收、管路图拍摄保存等服务，并承诺为通过日丰安全卫士验收的管路系统提供“双质保”，给消费者一个安全无忧的管道系统，等脱离后用玻璃胶补上就好。小木表示不解：“柜体与墙体迟早脱离是否理所应当？”
“既要赔偿，又要整改！”小木说出很多业主的心声。
据小木反映，有业主房屋泡水问题目前虽然得到解决，但是这耽误了半年时间，泡烂的家具得不到任何赔偿。
小木称，根据与开发商签订的《广州市商品房买卖合同（预售）》条款第十四条第2点延期交房的违约责任约定：甲方如未能按合同规定的期限交房，“日丰杯”家装工地PK大赛 还缺一份你的工地照！“日丰杯”家装工地PK大赛因此应运而生，希望引起大众对家装工地的重视，也为家装公司和水电施工从业者们提供一个展示自我的平台，力争做家居届的《创造101》！赛事如火如荼，截止目前已有全国各地约300名水电工长和50个家装公司踊跃报名，同时，活动页面一上线，就吸引了上千位热心网友积极参与投票，票选自己心中的精品家装工地，自本合同第十三条规定的 后交房期限（2020年6月15日）的第二日起至实际交付之日止，逾期180天内甲方按已付楼款总额的每日0.1‰的标准支付违约金至实际交付日止，超过180天甲方按已付楼款总额的每日0.2‰的标准支付违约金至实际交付日止。
小木跟其他业主一直在等待物业能给出房屋问题的整改期限，4、墙面剔槽现象：现在的家庭装修一般都选择暗埋管线，以保持居室环境的简洁和安全，而要暗埋管线，就必须在墙壁和地面上开槽后才能埋入，并希望物业能给予赔偿。
然而，小木告诉记者，当业主与物业进行沟通时，物业跟业主起了语言冲突、肢体冲突，以及损坏了业主的财物。
另悉，位于从化的雅居乐名门半岛花园如院，持续了一年多的整改，仍未得到实质上的进展，渗水、漏水问题依然严重。
对于雅居乐频频出现的房屋质量问题，南方网、南方+《房产观察家》栏目将继续追踪关注。
记者：杨智明
视频/图片：业主提供
南方网、南方+《房产观察家》栏目一直以来关注房产维权事件，对碧桂园、时代天韵、美的置业、葛洲坝广州紫郡府、龙光天璞、佛山绿地未来城等业主维权爆料进行第一时间采访调查。
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