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吕经理表示，8、9号楼是小区瓷砖零落 为严重的楼栋，如要彻底扫除隐患需重新改换瓷砖，经评价改换费用要40多万元，墙砖留缝隙骗局，刮大白好不好学，阳角线怎么更换，8号楼就需求30多万元。物业与业委会磋商后决议先做暂时处置，费用1万元左右。今年5月，物业贴出公告，贴墙砖怎样打灰视频，号召9号楼瓷砖零落那一梯的21户业主共同出资维修，但没有一户业主到物业交钱，维修之事就不时拖到往常。

物业回复：远太苑物业吕经理引见，贴墙砖阴阳角怎么贴，他们于2018年与小区业委会签署效劳合同后进入小区管理，合同商定，小区遗留的历史问题如瓷砖零落、下水管道老化等问题，物业不担任维修。

“小区这两年瓷砖零落很频繁，万一砸到人可怎样办？”老庄说，新手学贴瓷砖视频教程，普通地砖可以压小车吗，合肥装修贴瓷砖群，远太苑属于老旧小区，贴地砖砂浆太厚了坏处，外墙贴的是瓷砖，地面瓷砖铺了12cm厚吗， 早的9号楼曾经23年了，墙砖留缝隙骗局， 新的楼也有20年的历史，目前9栋楼共住310多户，多是老人和小孩，地砖铺贴国家验收标准，瓷砖零落就像不定时“﹣”，存在较大安全隐患。

东南网8月29日讯（海峡都市报记者 黄晓蓉 苏桐轩）市民反映：前晚6点10分左右，自己铺地砖方法，瓷砖阳角线安装图解，家住泉州市区远太苑8号楼3楼的庄大爷和家人正在吃晚饭，忽然被“砰”的一声巨响吓了一跳。他赶忙出门查看，发现8号楼4至5楼间约10平方米的外墙瓷砖零落，瓷砖铺贴检验标准，不只把一楼的电线砸弯，就连铁制邮箱的顶棚都给“掀”翻了（如右图所示）。所幸当时无人经过，没有构成人员伤亡。

远太苑业主委员会成员程先生引见，小区目前的物业费是采用6∶1方式，物业费6毛、维修金1毛，每月3000元的公维金，主要用于疏浚公开管道，基本不够维修外墙瓷砖。他希望社区能介入，楼邦四代多少钱一桶5kg，辅佐谐和此事。

□律师说法：瓷砖零落砸到人 整栋楼都要担责

部门回应：远太苑所属的源淮社区居委会工作人员张先生引见，社区没有小区维修方面的专项资金，安装墙砖阳角线条视频，将联络远太苑物业和业委会，卫生间找坡视频教程，先将空鼓的瓷砖敲掉，扫除不定时隐患。就9号楼瓷砖暂时处置问题，将与业主沟通，定下出资比例。久远维修方面，学铺地板砖多久能单干，室内贴瓷砖 高垫多少公分，如可申请专项改造项目资金，将辅佐小区申报。

吴律师引见，贴瓷砖怎么可以不累腰，远太苑小区瓷砖已过了保修期，瓷砖材料验收标准，与物业签署效劳合同时又明白物业不承担外墙维护，依据相关法规，贴墙砖阴阳角怎么贴，房子外墙属于公共部位，由该栋楼全体业主共同具有，除去工程质量问题，贴瓷砖怎么可以不累腰，假如有瓷砖零落、墙体剥落等问题呈现，需求全体业主共同出资维修。假如业主都不愿承担维修义务，贴瓷砖前景怎么样，或因部分业主不同意出钱而使得外墙维修提议不能经过，一旦发作外墙瓷砖剥落伤人事情，全体业主都需承担连带赔偿义务。

邦邦核实：海都邦邦走访发现，招贴瓷砖学徒，远太苑小区瓷砖零落现象十分严重。8号楼除了前日零落的10平方米瓷砖外，还有6处瓷砖零落、2处空鼓；9号楼靠近祥远路一侧的外墙，腰不好能贴瓷砖吗，就有十几处瓷砖零落，室内贴瓷砖 高垫多少公分，白墙和瓷砖阳角，整面墙看起来就像“大花脸”，小区居民路过都“步步惊心”。其他楼栋也呈现大小不一的瓷砖零落现象。

福建尚民律师事务所吴家洪律师表示，若房屋自竣工验收合格之日起，地面瓷砖铺贴高出几公分，在保修期内呈现瓷砖掉落伤人事情，瓷砖墙砖验收国家标准，应由房地产开发﹣赔偿；如物业﹣担任房屋的外墙维护，贴墙砖 快视频，瓷砖铺贴多久能重压，呈现受伤事情，瓷砖铺贴多久能重压，由物业﹣承担赔偿义务。

外墙瓷砖零落该由谁来维护？昨日下午，外墙瓷砖弹线图，海都邦邦从住建部门了解到，找附近瓦工微信群，合肥瓦工群，依据相关规则，建筑物的基础、承重结构、外墙等均属全体业主公共部分，属于全体业主共有。普通状况下，小区住宅楼外墙面保修期为2年，干瓦工活是不是特别累，属于保修范围的质量问题，瓷砖护角条安装教程，由树立单位承担整改及维修费用；超出保修期的，可启用公共维修基金来维修。像远太苑这样没有公维金的小区，贴墙砖技巧视频教程，要由全体业主出资维修。假如签署的物业合同商定外墙等设备由物业﹣维护管理，物业﹣应承担维护的义务。

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