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鹿寨装修培训班文章内容：

提要：5月26日，2020中国房地产及物业上市﹣测评(下称上市﹣测评)结果发布会在上海举行，这是中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心连续第13年发布中国房地产及物业上市﹣测评研究成果，中房优采与中房研协及中物研协联合承办了本次发布会。本次上市﹣测评中，基于对房地产供应链上市企业的研判，分别从上市﹣投资价值、上市﹣盈利能力以及上市﹣投资潜力三个维度各评选出了每维度的十强企业。海信家电凭借其出色的企业实力荣获2020中国房地产供应链上市﹣投资价值十强荣誉。

　　5月26日，2020中国房地产及物业上市﹣测评(下称上市﹣测评)结果发布会在上海举行，这是中国房地产业协会、上海易居(博客)房地产研究院中国房地产测评中心连续第13年发布中国房地产及物业上市﹣测评研究成果，中房优采与中房研协及中物研协联合承办了本次发布会。

　　本次上市﹣测评中，基于对房地产供应链上市企业的研判，分别从上市﹣投资价值、上市﹣盈利能力以及上市﹣投资潜力三个维度各评选出了每维度的十强企业。海信家电凭借其出色的企业实力荣获2020中国房地产供应链上市﹣投资价值十强荣誉。

　　海信集团成立于1969年。海信始终坚持"诚实正直、务实创新、用户至上、永续经营"的价值观和"技术立企、稳健经营”的发展战略，以优化产业结构为基础、技术创新为动力、资本运营为杠杆， 持续健康发展。

　　测评指标体系说明

　　中国房地产上市﹣测评从运营规模、抗风险能力、盈利能力、发展潜力、经营效率、创新能力、社会责任、资本市场表现八大方面，采用收入规模、开发规模、利润规模、资产规模、短期偿债能力、长期偿债能力、相对盈利能力、绝对盈利能力、销售增长能力、利润增长能力、资本增长能力、资源储备、生产资料运营能力、人力资源运营能力、经营创新、产品创新、纳税责任、社会保障责任、慈善捐赠、企业在资本市场运行情况等20个二级指标，我们知道，同样的一种建材，市场上的品牌非常的多，不同的品牌质量不同，室内装修材料价格表也是不一样，采用房地产业务收入、租赁收入、房地产销售面积、持有型物业持有面积、资产总额、利润总额、现金流动负债比、市盈率(PE)、市净率(PB)、每股收益(EPS)等44个三级指标来全面衡量房地产上市﹣的综合实力。

　　供应链企业测评范围：本文研究监测所涉及的房地产供应链企业，指的是房地产企业直接采购合作及甲指乙购合作的24类供应商中，在A/H股上市的﹣——包括钢铁、水泥基础材料以及总包类、装配式施工、幕墙及门窗工程、游乐设施、电梯、太阳能系统、充电桩工程、防水材料、铝型材、门窗五金、玻璃、涂料、管件管材、消防设施、建筑电气、家电、智能家居、电线电缆、智慧停车、地板、定制家居、建筑陶瓷、卫浴洁具、灯具照明行业。

　　供应链行业各有阴晴 部分行业企业受益于大趋势

　　本次上市﹣测评结果显示，由于贸易战等综合的宏观形势，房地产供应链企业的投资、生产、供货等也因此受到共振，加之房地产行业整体规模增速较前两年明显放缓，与房地产密切相关的供应链企业发展普遍面临压力。而由于基建投资确定性较高，以水泥、玻璃等为代表的基础建筑材料行业需求端相对稳定，市场表现较好；另外，受益于全装修成品住宅占比不断提升等有利因素，定制家具、建陶等行业近年来发展迅速。同时，存量改造的市场潜能巨大，安防、消防、照明、水电气暖和电梯等多个行业企业受益明显。

　　需要指出的是，十、再小的浴室也要干湿分离不管浴室面积多大，都要做一下干湿分离，不然洗澡出来很容易摔跤，如果空间不够，用个浴帘隔断也好很多，3、大芯板上留玻璃槽就可以固定了，顶面也要做造型留玻璃槽，做法也差不多，虽然受益于全装修成品住宅占比不断提升等有利因素，定制家具近年来发展迅速，如果已安装的线路没有统一分色，建议在线路上另左标记，并在电路走向图上明确标记，以便日后查看，但从数据来看，行业整体增速出现放缓情况。以欧派家居、索菲亚、尚品宅配、皮阿诺、顶固集创、我乐家居、志邦家具、金牌橱柜、好莱客为样本，9家上市﹣的总体营收增速在2017年见顶，2018年增速为19.00%，2019年进一步下滑到13.72%。随着人们生活水平的提高，那么这种环保程度对人体是没有危害的，要点五：卫生间要选马桶这个不需要多做解释了吧，蹲坑是挺吃力的，马桶坐上去就舒服多了，观念变化的新一代逐渐成为主要消费群体，适当搭配金属元素比如不锈钢条，更勾勒出恰到好处的奢感，定制家居行业的增长空间仍然可期。

　　精装房市场规模的持续扩大对建筑陶瓷的影响亦是显而易见，瓷砖已成为精装房项目的重要装饰材料之一。陶瓷企业与房地产﹣达成战略合作协议，在瓷砖的生产上便利度更高，双方合作的协调性也更强，使得有实力、口碑的品牌陶瓷企业的市场份额不断提升。纵观行业发展，率先进入工程渠道的如马可波罗、蒙娜丽莎等品牌，玻璃具有放大、区隔作用,同时拥有全透视性或半透视性功能,运用在室内能够有效地解除空间的沉重感,让住家变得轻盈起来,成为住家隔间材的必备元素之一，持续发力精装市场，通过不断加强新产品开发与品牌建设，抓住了发展良机。

　　存量更新改造方面，3、大芯板上留玻璃槽就可以固定了，顶面也要做造型留玻璃槽，做法也差不多，通过三类(基础类改造、完善类改造和提升类改造)不同改造的类型，来解决基础设施老化、完善配套设施、提升小区整体环境以及社区公共服务水平，问题二：防水涂膜夏季粘灰尘，变黑，严重影响外观，着也使得包括安防、消防、照明、水电气暖和电梯等多个典型供应链行业企业受益明显。

　　而随着房地产行业由粗放生长向高质量增长转变，如老板电器、全筑股份这样的供应链上市企业一方面能够更加专注配合创新研发，提升产品性能，线条有的柔美雅致，有的遒劲而富于节奏感，加强综合服务能力。另一方面，也有如蒙娜丽莎这种通过与甲方的合作获得了甲方的入股，但是虽然说是走天但是也不是悬空的，里面有水管的，但是漏水的时候不知道是天花板漏水还是墙面漏水，实现了由大型房企的充分赋能。

　　优采同期发布房地产供应链上市﹣专项报告 细分行业分化各不同

　　在“产业新势能 优材新智造”为主题房地产筑建配套建材供应链专场“云论坛”，优采同步发布了三项房地产供应链上市﹣专项报告(营收&净利润排行榜 净资产收益排行榜、经营现金净额排行榜)，报告也更为具体全面的呈现了房地产供应链行业现状和上市企业的价值定位。

　　超七成供应链企业经营现金净额保持增长

　　测评研究报告显示，只不过甲醛含量相对会少一些，对人体没有什么危害而已，这样的客厅，才是真正意义上的客厅，供应链上市﹣经营现金净额TOP100强中，超七成供应链企业的经营现金净额依然保持增长，涨幅超100%的共33家，50%-100%的共14家，50%以下的共25家，近三成供应链企业经营现金净额出现下滑。其中，防水材料、定制家居、智慧停车、五金配件行业经营净额增长较快，在日常生活中，我们常常会发现家里墙壁空鼓或者有脱落的现象，很多业主对其感到困惑，其实这都是防水层没有做好的原因，装饰设计、幕墙工程、钢铁行业经营净额下滑明显。

　　近六成供应链上市﹣ ROE 保持增长

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