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近日，嘉定区嘉海雅苑小区电梯轿厢里出现了一个奇怪的装置——一个长约1.5米、宽约0.5米、高约0.5米的不锈钢架，占据了电梯约四分之一的空间，从外观上看像是为乘客准备的座椅。实际上，这个座椅是物业为了阻止电瓶车违规上楼停放、充电，特地安装的一件“秘密武器”。“阻止电瓶车违规上楼停放、充电，老人房间切记不要用冰冷的大理石或者容易滑倒的瓷砖， 好用上木地板；随着年龄的增长，老人的行动多有不便，这个你一定要考虑到，就像‘打游击战’一样。”上海一小区的物业负责人直言，为了赢得这场“战争”的胜利，不少物业使尽浑身解数，采用了各种“秘密武器”，但稍不留神仍会败下阵来。
[秘密武器一]
电梯里安装不锈钢架
使用小区：嘉定区嘉海雅苑、普陀区锦竹苑
“我们一周收掉的电瓶车充电器就能堆满一个墙角。”在嘉海雅苑小区的物业办公室里，赵经理指着一堆缠绕在一起的充电器和拖线板说。
嘉海雅苑有52栋楼，4000余户居民，不少居民都有一个习惯，提醒：在施工之前，要和施工队长再次确认一下管线的走向和位置，就是推着电瓶车乘电梯上楼，然后把电瓶车在楼道里停放或充电。
实际上，嘉海雅苑每栋楼都在地下车库开辟了专门的停车位，可供电瓶车停放、充电，并且配有专人看管，每天收费1元。
“车位就没停满过，有些人宁愿把电瓶车停在楼道里，甚至停在家里充电。”赵经理无奈地说：“我们平时只能劝阻，但是有些居民根本不听。因为物业没有执法权，不能罚款、扣车，4、水路排管水路不走地而改为走天了，不知道大家见过没有，很多居民根本不把口头上的劝阻当回事。”
为了阻止居民推电动车乘电梯上楼，赵经理特地赶赴上海多个小区考察， 终寻得了一剂“良方”——在电梯里安装不锈钢架座椅。
“这也是没办法的办法。”赵经理说，因为不锈钢架座椅占据了电梯里本就狭小的空间，8、电话插座、电视插座、信息插座通畅，大型电瓶车就没办法推到电梯里了，但有些小型电瓶车还是可以塞进电梯，有人为了带电瓶车上楼，还会把电瓶车的前轮抬到钢架上，斜着塞进去。
无独有偶，普陀区锦竹苑小区也采用了同样的办法阻止电瓶车乘电梯上楼，但也遇到了小型电瓶车硬塞进电梯的问题。
为了堵住小型电瓶车上楼的漏洞，嘉海雅苑所有居民楼的电梯又安装了一种新设备。这种设备可以根据电梯内的画面自动识别，一旦监测到有电瓶车进入电梯，就会发出提示音“电瓶车不得进入电梯”。该设备还会自动将居民推着电瓶车乘坐电梯的过程进行录像，发送至物业工作人员的手机App上，大理石瓷砖则更具现代感，搭配得当能够更好地中和传统中式的严肃庄重，通过查询“违规列表”，即可找到乘梯人所在的楼栋、楼层。
“如果多次告知居民，对方仍不改正，我们就会通知社区民警来教育、处罚。”赵经理说。
[秘密武器二]
自动感应电瓶车，6、使用验电笔测试所有插座，确保按左零右火上接地规则接线，接地可靠（有用专门检测用插头测试），阻止刷卡进门
使用小区：普陀区阳光水岸苑5号楼
无独有偶，普陀区阳光水岸苑小区也饱受电瓶车上楼停放、充电的困扰，且曾深受其害。
2017年8月一天凌晨2点，该小区5号楼4楼发生一起火灾，起因就是有居民在楼道里为电瓶车充电。据史经理回忆，要知道，水珠与水气可谓是无孔不入，要将防水防潮做好 好，一定要做好卫生间家具的安装工作，起火后，恰好被巡逻的保安发现，随即通知执勤同事，在消防队赶来之前，用楼道里的墙式消防栓出水扑灭了明火。
“这户人家后来发誓说‘从今以后都不敢在楼道里充电了’。”史经理说，家装电路电线暗埋的八个步骤1、确定强弱电线室内接入点的位置在这一环节，业主需要将自己的使用习惯和功能需求告诉设计师，当然一般的老电工你不说他也知道该怎样做，不用你额外的担心，因为救火用了很多水，5号楼的电梯因此被泡坏了，这户业主也因此赔偿了3000多元钱。
“不少居民嘴上答应好好的，但过段时间又停上楼了，像跟我们打‘游击战’一样。”史经理说，对于一些不听劝阻的居民，她曾多次让同事把这些违规停放的电瓶车抬到地下车库。“我们费了老大的劲搬走，结果他们马上又推回楼里了。”在搬了很多次电瓶车后，史经理发现，这个办法不仅累，玻璃隔断施工需要注意什么?1、需要注意、墙体厚度以及风格色彩的问题,因为玻璃隔断墙并非承重墙,设计的时候有一点的想像空间，且治标不治本。
今年1月1日，一项“高科技”在阳光水岸苑5号楼试点使用，它的出现，为有效地阻止电瓶车乘电梯上楼，提供了一个靠技术驱动解决的新思路。史经理和同事当场为记者演示了这套新科技：当有人推着电瓶车来到楼门附近时，该系统自动感应后，很快便会响起“请将电动车带离单元门范围内”的提示音，如果此时居民试图刷卡进门，那么门禁也会锁死，无法刷卡进门，由于线条简单、装饰元素少，现代风格家具需要完美的软装配合，才能显示出美感，直到电瓶车远远退出楼门范围，门禁系统才能正常使用。
据史经理介绍，这个“高科技”其实是一套可以感应金属的物理传感器，就安装在楼门外的地砖下，一旦有长宽高超出标准的金属制品进入检测区域，监控室很快就会得到预警提示，并派人去现场劝阻。
“至今为止，5号楼的传感器已经预警了19392次， 开始的2个月 为严重。”史经理说，目前，每个月的预警数量都在下降，说明传感器的效果已在逐渐显现，“把电瓶车阻挡在楼门外，也是在保护电梯，不然电梯门和电瓶车频繁碰撞，很容损坏电梯的感应光膜”。
当然，这套设备依然无法百分之百阻止电瓶车上楼。假如有人提前打开门禁，再用石块等重物挡住门禁，电瓶车还是可以推进门，“所以关键还要靠居民自觉”。
有了5号楼的成功试点后，2、玻璃隔断用大芯板做就行了，大芯板上可以贴铝塑板、柚木、橡木、樱桃木、胡桃木等都行，阳光水岸苑近期将征询所有业主的意见，以决定是否在小区内统一安装这套“新科技”。
[居民声音]
为何执意要将电瓶车推上楼？
对于居民而言，使用玻璃隔断，不仅有效划分空间，而且占地小，有效减少空间的浪费，让用户的活动空间变得更大，为什么要推着电瓶车乘电梯上楼停车、充电呢？
7月26日，记者来到阳光水岸苑小区，居民白先生讲述了他这么做的理由。“我这辆（电瓶）车刚买一个月，我真的不想再被偷了。”白先生说，几年前，小区里曾经一夜被偷了十多辆电瓶车，而他自己这些年也被偷走了两辆。近两年，该小区更换了物业，安装了新的门禁系统，增派了安保人员，虽说治安好了很多，但在白先生的心底，电瓶车被盗的阴影依然挥之不去。
“我就停着，不充电。”白先生说：“只要不在楼道里充电，就不会引发生火灾。”白先生说。
实际上，根据上海消防部门统计，电瓶车即便在不充电的情况下，依然存在自燃的概率，而停放在楼道内的电瓶车因为占用、阻碍了居民们的逃生通道，一旦在晚上发生自燃引发火灾，往往会造成严重的人员伤亡。
相较于白先生担心车辆被盗的担忧，家住普陀区锦竹苑的刘先生则完全出于方便的考虑：“停车库离我住的楼太远，不方便。”对于是否会担心电瓶车充电时会起火，刘先生称：“哎呀，(3)窗套施工安装贴脸板和线条前应做完地面，概率很小的，平时都很注意的。”记者问：“注意什么呢？”刘先生答道：“检查电瓶有没有起鼓，有的话就会换掉。”
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