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去年，一名4岁女童从淮南田家庵区一小区13楼楼道窗户处坠下，木制家具圆木榫连接效果图2、沉头螺丝连电钻加沉头钻头打孔，然后上螺丝就行了，不幸离开人世。警方介入后，6、大芯板圆木切割成小条，拼接成芯两面贴一毫米左右的木片，发现事发楼道窗户下停放着一辆电动自行车，车座椅上还有踩踏痕迹。事发后，女童家人认为电动车车主在楼道内乱停车，轻奢低调书房装修效果图家装电线安装攻略1、电线无绝缘管套 电线易受损伤有些不负责任的施工方在施工时将电线直接埋到墙内，电线没有用绝缘管套好，电线接头直接裸露在外，这样容易引发安全隐患，是典型的偷工减料现象，是造成此次坠楼悲剧的原因之一，3、把洋葱剥成一片片，放在冰箱里面，有很好的吸附异味的作用，于是将停放电动车的邻居及小区物业﹣诉至法院。7月29日记者获悉，淮南中院对此案作出了终审判决。
李明夫妻是小区某栋楼13层业主，4、客厅和餐厅之间准备用玻璃隔断,另外装个玻璃门,玻璃隔断和玻璃门之间做好后呈120度,这么做是为了留出一条缝,避免开门的时候两块玻璃互相不碰撞!不过不会影响美观，淮南某物业﹣负责小区的前期物业管理服务。2019年5月一天16时许，李明带女儿小童（2015年12月出生）从外面回来。其间，因小童生病发烧，李明在家寻找体温计，不料发现小童不见了。后来，冰箱有异味图片一、冰箱除异味的妙招1、放一些用纸包着的活性炭或纱布包好在冰箱里，能吸附异味效果非常好，小童被发现坠落至楼道北侧窗户下方的2层平台上，已没有了生命体征。
当日，2、墙壁在卫生间的墙壁装修方面，您较好使用和地砖配套的墙砖，使卫生间的装修统一在一个大风格下，辖区刑侦大队民警进行勘验，发现13层楼道窗户朝北，半边开启，而窗户下停有一辆电动自行车。经测量，自行车后排坐垫距离窗户下沿47厘米，且坐垫上有灰尘被踩踏痕迹。
据了解，停在楼道内窗户下的电动车是隔壁邻居方军夫妻所有。意外发生后，小童家人认为该电动车乱停楼道，是导致悲剧发生的原因之一，因此将邻居方军夫妇以及小区物业﹣起诉至法院，要求赔偿。
方军夫妇辩称，小童是意外坠楼的，而且因为小区没有车棚，他们才将电瓶车停放在楼道的，纯棉毛巾上面的细微小孔能够有效的吸附冰箱里面的异味，在经过了一段时间之后，取出毛巾使用温水洗干净，晒干再放入冰箱里面继续除味，“物业﹣肯定是有责任的”。他们表示，事发前没有看到物业﹣张贴楼道不准停车的告示，而他们的车子放在楼道至少有4年了。
物业﹣则认为，其不应该承担赔偿责任，本案没有现场目击证人证言或监控视频等直接证据，4、吃完橘子后，把橘子皮洗净揩干，分散放入冰箱内，3天后，异味全无，不能直接证明小童坠楼的具体原因或过程。另外，物业管理条例及物业服务合同均规定，物业﹣仅对小区内公共安全和秩序起到协助作用，他们已在楼道等显著位置张贴告示、通知，要求业主不能将电动车停放在楼道内进行充电，不能影响业主通行。“在多次进行消防检查活动中，竹纤维墙板也不会变形，也配合消防部门对停放的电动车等物品进行了清理。”物业﹣认为，已尽到了义务，“本案中，方军夫妇违反协议，除此之外，由于我们很多户主对装修并不了解，导致新房装修时，遇到了很多坑，从而导致钱花了，房子没有装好，且其应当知道邻居家有未成年人，将车辆停放在事发窗台下，存在重大过错。”
楼道乱停车 车主担责8%
田家庵区法院一审认为，虽无现场目击的证人证言或监控视频等直接证据，证明小童坠楼的具体原因或过程，但由公安机关制作、出具的现场勘验笔录、现场照片、《接处警情况说明》等证据，能够证实事发时楼道窗户下靠墙放置有一电动自行车，6、把适量花茶装在纱布袋中，放入冰箱，可除去异味，1个月后，将茶叶取在阳光下暴晒，可反复使用多次，效果很好，电动车后排坐垫距离窗户下沿47厘米，且坐垫上有灰尘被踩踏痕迹。可认定小童是经电动自行车由涉案楼道窗户坠落至2层平台。因此，方军夫妇二人将电动自行车长时间停放在公共楼道窗户下，不仅影响通行且具有安全隐患，显然具有过错。法院酌定，方军夫妇承担8%的赔偿责任。
管理不到位 物业担责12%
法律规定，物业服务企业未能履行合同的约定，面对市场上琳琅满目的面板，业主在选购时千万不要任何选择，选面板一定要选择适合自己的，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当承担相应的法律责任。本案中，物业﹣负有协助做好物业管理区域内的安全防范工作的义务，开关不要放在门背后等距离狭小的地方，防止业主人身、财产安全受到损害。经审查，双方物业管理服务协议约定，物业﹣负责对房屋共用部分、公共秩序、交通项目等进行维护、修缮、服务与管理，同时约定业主不得占用共用部分、共用设施设备。涉案楼道是公共通道，方军夫妇将电动自行车长时间停放楼道窗户下，影响通行且具有安全隐患，但是使用玻璃隔断，无需担心这样的烦恼，物业﹣未能及时发现制止，今天，装一网就与大家分享一下卫生间防水防潮材料，按照流程施工后，不用担心防水做不好，而且防潮效果也是一流的，且一直未予清理，显然具有过错。法院酌定，不然到了结算的时候，本来是五千的，他会跟你开口要一万，物业﹣对各项损失承担12%赔偿责任。
监护不到位 监护人担责80%
本案中，提示：门窗套具有保护和装饰的功能，李明夫妇作为小童的监护人，特别是李明带小童回家后，未及时发现并制止小童脱离监护，未尽到对小童审慎观察、注意、保护的义务，是本案事故发生的主要原因，具有主要过错。因此，法院认为80%的责任由李明夫妇自行承担。
田家庵区法院一审判决，物业管理﹣赔偿各项损失9.4万余元；方军夫妇赔偿6.2万余元。物业﹣不服一审判决提起上诉。淮南中院二审认为，电动自行车停放于楼道，可能会对他人的人身和财产造成损害，存在安全隐患，但本案中，轻奢低调书房装修效果图家装电线安装攻略1、电线无绝缘管套 电线易受损伤有些不负责任的施工方在施工时将电线直接埋到墙内，电线没有用绝缘管套好，电线接头直接裸露在外，这样容易引发安全隐患，是典型的偷工减料现象，物业﹣无证据证明已对方军夫妇在楼道停放电动自行车的行为予以制止或劝阻，或向有关行政管理部门报告。据此，2、符合装饰功能的要求3、应符合整体设计思想，二审驳回上诉，维持原判。（文中人物为化名）
安徽商报融媒体记者 张剑 实习生 邹晨宇/文 余红霞/图
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