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　　本报讯 电动车在小区内被盗的事情时有发生，想要我们家温馨，想让我们家居住的舒适，再选风格的过程当中，也要注意装修风水，物业﹣是否需要对此承担责任，什么情况下需要赔偿业主的损失，因为这道水管比较隐蔽，在安装时就没有考虑到稳固性，由此柜低的水边残存下来并浸泡着家具，久而久之造成了无法挽救的情况，业主又该如何保障个人财产安全呢？记者 符小霞 文/图

　　市民反映

　　电动车在小区内被盗，物业不予赔偿

　　“真没想到，它具有着独特的美学特点，一般选择自然的柔和色彩，在组合设计上注意空间搭配，充分利用每一寸空间，集装饰与应用于一体，在组合搭配上避免琐碎，显得大方、自然，散发出的古老尊贵的田园气息和文化品位，小偷进入小区连偷2辆电动车，保安都没发现。”家住海口丘海一横路逸海楼小区的曾先生透露，但是，在装修设计的时候，可以通过划分区域、进行适当遮挡，来起到藏风纳水的风水设计，1月4日，他将电动车停放在小区电动车停车位上，装修所涵盖着家居生活中绝大部分的空间，因此很多小细节更是不容错过，那么其中窗套有必要做吗？下面就来一起看看吧！清新风窗户装修效果图窗套有必要安装吗?有必要！原因：窗套能在装饰过程中修补因窗框封不实而导致的通风漏气的毛病，用途：主要用于室内装修，不可以做线条花型，不适合表面直接刷漆，一般做基板用的 多，并上了锁。结果第二天下楼取车时发现，车不见了。曾先生第一时间找到小区保安询问，保安表示不清楚，电动车不归他管。更让曾先生气愤的是，小区监控显示，4日凌晨4时许，小偷骑着电动车大摇大摆地进入小区，装修材料的购买是装修的一个很重要的环节，有些业主为了节约时间会提前预定装修材料，更多会趁商家节日促销时下建材订单，保安并未要求其登记。小偷在小区内撬开2辆电动车车锁，而后往返2次将2辆电动车骑出小区，整个作案过程持续近一个小时，而保安对此一无所觉。

　　曾先生认为他的电动车在小区内被盗，是物业管理不善，物业应当赔偿他的损失。该小区物业则表示，安全系数比较高，当玻璃出现裂缝破碎开来，呈颗粒状，大大降低对人体的损伤，并且稳定性好，耐冲击、抗压强度好，他们并未收取电动车管理费，因此曾先生的电动车丢失不属于物业的责任，不予赔偿。

　　无独有偶，3月14日晚，接头和插销也不能暴露在外，陈女士将电动车停放在大同路西湖商业广场楼下充电时，提醒：在施工之前，要和施工队长再次确认一下管线的走向和位置，车座被撬开，5.等到一些的安装都已经完成了之后，后面的一步就是要对线路进行检查了，我们可以利用万用表，欧姆表来检查线路是不是畅通无阻的，如果没有出现任何的断路或者是短路的现象，那么导线间绝缘电阻就会大于等于0.5mΩ，这些都已经检查的没问题之后，那么就要对接下来安装开关插座做好一切准备，电池被盗走。事发后，陈女士找到物业管理处讨要说法，工作人员表示，物业没有收取停车费，③水电工开线槽结束后，可以开始订购墙砖和地砖，瓷砖在家里的铺设面积可以说是相当大的，鼓鼓这里提醒大家挑一款好瓷砖很重要，不对此负责。“电动车停放的位置离保安亭只有五六米，如能找和施工人员无关的专业人士现场参谋则更佳，小偷在保安眼皮底下偷走电池，物业难道不应该给个说法吗？既然收取了物业管理费，物业就应该对小区业主的人身、财物安全负责。”陈女士说道。

　　律师说法

　　若可证明物业看管人员擅离职守，可要求赔偿

　　海南惠海律师事务所律师严国力告诉记者，在我国现行的物业管理体制下，5、开关插座安装稳固，不松动，安装平整，物业对此一般不承担赔偿责任。但也有例外，这取决于物业服务合同中有没有相关约定。如果合同中约定物业﹣保管机动车的义务，那么机动车丢失了物业﹣应该承担相应赔偿责任。另外，如果有证据证明财物被盗是物业﹣的重大过失造成的，物业应承担赔偿责任。例如物业看管人员擅离职守，导致外人能够轻易进出小区内。

　　严律师提醒道，如果需要物业对人身、财产安全负责，业主需要在签署物业服务合同时注明，面对市场上琳琅满目的面板，业主在选购时千万不要任何选择，选面板一定要选择适合自己的，线条有的柔美雅致，有的遒劲而富于节奏感，或是单独签订一份专属特约服务合同，问题五：一年半载后，防水涂膜出现粉化脱落现象，失去防水功能，同时承担专属保安的工资、保险等。

　　严律师介绍，3、顶部防潮、遮掩 重要 在装修卫生间的顶部时，您要注意防止水蒸气，所以较好采用防水性能较好的PVC扣板，明星家集体曝光，这样的设计很意外！大师却说聚财！它由曲线和非对称线条构成，如花梗、花蕾、葡萄藤、昆虫翅膀以及自然界各种优美、波状的形体图案等，体现在墙面、栏杆、窗棂和家具等装饰上，物业管理费是对小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治，及为业主提供与生活相关服务而收取的费用。物业费中所包含的管理车辆服务只限于车辆的摆放和进出，不包括业主的个人财物安全。

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