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铜陵『万兴达广场』具体房价多少钱-咨询营销中心
【白沟万兴达广场】
购买后终生包租，「运」营商全权负责后期商场招「商」和运「营」
商铺产品：旺铺7㎡-30㎡
旺铺总房款『13万—-50万』
独立产权一铺一本/五证齐全
开发商承诺【三年返租，永久包租】
前三年共计返租总房款〔18%〕
市场价预期收益：白沟目前市场价8-15元/㎡ 每天
第四年商场租金预期价15元左右/㎡每天，9平米一年回报率49275元
每年租金根据商场经营情况逐年递增！
5年内回本、稳赚不赔！
注：凡购买此商铺，永远不用担心出租问题，装修问题。
人/流量大 1、公园、博物馆、这些带动的就是流动性的人口，目前的《旅发大会》在白沟开办，开办地就是博物馆里。旅发大会主要是为地区带来外来人口，提升地区的知名度。而且芙蓉公园也是白沟的重大项目之一，会相应的把全白沟所有小区的居住人口带动过来，再加上周边村落，也都会被我们的万兴达购物广场所吸引过来购物消费。 2、周边小区数量多，在建的和已经入住的有13个小区除去现有如理想城、爱上城、阳光上和、梧桐苑、、富力城、尚豪国际、王/府一号、万象国际、和道国际公寓、金开元公寓，秀水华庭，美林苑，新中天鞋城公寓，还有许庄安置房目前计划再拆迁新建小区，也会是一个大体量的小区。这些都会是商场的固定性客流。 3、项目周边有三大商业:新中天鞋城、和道国际、汽配城。项目周边的商业氛围比较浓厚，但这些商业的形式比较单一，《万兴达广场》的综合性商场模式可以极大的满足周边的消费群体，从而促进周边从商人员的消费。 4、停车场:商场特有的地下停车场及地上车位，可以方便更多过路人的停车需求，不会造场一位难求的状态，可以吸引更多较远的消费人群。 5、交通便利，公交车直达带动人/流 6、/雄/安/新/区/成立和北京产业转移带动人/流量，促进周边区域消费。
回报率
①运/营/商实行“三年返利，十年包租”，对商户有保障，可以极大的降低客户的投资风险。三年的基本养商期，独立运营的话创造不出多大的名声、利益。而整体运营，整体打造的形式会增加商场的盈利，再加上周边小区的完善，能更大的促进商场的运营。 ②连廊；商业本身独特的连廊设计，可以带动商场及步行街门脸的消费，增加各自的收益。 备注：万兴达的商铺10年回本，零风险，业主10年不需要交纳物业费，商业物业费按照一平米1.2元， 小面积31.04平,10年物业费就省44654元，减免装修费用省2万，一台车的首付款省出来了。 项目五证齐全，可以网签，有独立的房本，四十年产权，价格都是在房管局的备案价格。 另理财方面:在银行存入100万，成为VIP，返点不到五个点，而且所存入的钱是不能动的。过程中银行的利率一直在变，由于通货膨胀的原因，利率会下调，下调之后利息会相对减少并没有多大的保障。 而100万买了一个商铺，前三年里每一年返6个点，第四年开始按租金的85%返给顾客，第四年的时候商场开始盈利，租金相对提高，针对现在白沟商场的租金算，每一年可以达到8万左右，而且租金每一年也以递增的趋势在增加，同样的时间里，商铺取得的利息会相对于理财更多，更有保障。
交通 四高
京港澳高速公路为原京珠高速公路，是一条首都放射型国家高速，编码为G4。G4途经河北、河南、湖北、湖南、广东，是连接北京和广州、珠海、香港、澳门等南部重要城市的高速公路，全长约2285公里，其中河北段为双向8车道，时速120公里/小时，为中国的南北交通大动/脉。
大广高速公路 ，大庆－广州高速公路，简称大广高速，编号为G45，起点在大庆，途经北京、霸州、开封、赣州，终点在广州，全长3429公里。
大广高速公路是连接东北、华北、华中与华南的交通大动/脉，也是京港澳高速公路的重要的辅助通道，对改善路网布局将起到重要作用，同时对加快区域经济发展的步伐将起重要的推动作用。
廊涿高速，是北京大七环的组成部分，编号为G95，它自涿州至廊坊，路线全长58、4公里，为双向四车道高速公路，设计速度120公里/小时，已于2008年7月建成通车。通过廊涿高速，您可以任意切换环北京的11条高速，您的出行将更加便利。
荣乌高速，即荣成-乌海高速公路，编号为G18，起点在荣成，途经威海、烟台、天津、霸州、朔州、鄂尔多斯，终点在内蒙古乌海，全长1820公里。它是我国横跨东西重要的交通要道，也为白沟至天津货物出海的贸易带来了极大的便利。
经济下行压力的产生，直接影响了我国的房地产的行业发展，本文阐述了小型房地产开发项目成本控制的必要性，对BIM技术的内涵和应用技术进行研究，对比国内外BIM应用的现状，分析BIM在施工阶段项目成本控制。 后，对BIM在小型房地产项目中存在问题与措施进行研究，为今后房地产开发项目成本控制的高效开展提供参考。关键词：BIM技术；小型房地产；近年来,随着经济下行压力的产生，加上政/府的宏观调整，使房地产市场逐步的规范，信息社会的透明彻底将房地产行业的暴利时代退出了历史舞台。所以，小型房地产企业为了能在现有的建筑市场中立于不败之地，这些小型房地产开发企业的工作管理重点放在了成本控制中，并逐步的将管理工作的重心向该方向转移。
产生部分罚款与承担滞纳金，因此大部分纳税人的税务风险来源于此种情况。较多的地产企业风险管理机构机制不健全。一方面风险机构管理者平时业务主要报税，而没有针对性地进行风险管理；另一方面风险管理机构人员税务能力和专业水平相当欠缺，很多纳税业务都是由部分业务人员兼任办理。风险管理制度不够健全、一个较为健全的风险管理制度至少包括风险识别、风险评估和风险应对；风险日常监测与持续地控制；税务风险管理的考核评价、风险的预警；风险的管理和监督等。风险识别是重要的逻辑起点，税务风险评估是重要的机制保障，风险应对是重要的管理目标指向。大多数地产企业缺乏专业的人员和税务人员进行详细的沟通，这种沟通的不充分，会给企业带来少缴纳或不缴税的税务风险出现。
(整理：电动车维修培训学校)
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