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双桥_京雄世贸港-二期悦享谷 后（成交）价格
京雄世贸港悦享谷项目
机遇：
"两圈、一门"（“京津冀都市圈”和“环首都经济圈“，雄安新区北大门），占据京津冀区域联动发展先机
城市定位：京津冀都市区创新城市、国家雄安新区门户节点、燕赵商贸文化活力之城
产业定位：环雄安新区的服务业基地、临国际空港的特色商贸中心、文化引领的创新孵化平台
辐射区域经济、社会、生态及品牌多方位受益
1、四大商业集群：特色会展集群、大创意集群、科技创新集群、数字商务集群
2、京雄世贸港定位高端商贸集聚区，突出商贸本底特色，补足雄安新区商贸功能，提升城市形象，力争成为京雄地区 重要的高端商贸产业落脚点
3、白沟新城规划将以国际贸易中心、跨境电商、国际旅游、现代服务业为发展方向， 作为白沟新城示范区（7km2）则探索和实践雄安新区建设模式的先行引领区
园区景观：
1、四大设计理念：科技互动景观设计（科技与景观灯光、景观雕塑、互动景观）、绿色生态景观设计（雨水花园、绿色能源再利用、环保材料使用）、人性关怀景观设计（无障碍通道、夜间照明、健身运动、休闲漫步道、便民服务）、精致独特廊桥设计（轻钢结构、造型飘逸）
2、三大对标商业综合体：对标上海古北黄金街（友好的商业空间体验设计理念）、武汉金地·中法仟佰汇（现代艺术都市商业空间体验设计理念）、加拿大温哥华半山公园（体验性商业办公场地设计理念）进行景观设计
3、十 八大景观设计亮点：艺术展示区、艺术互动区、共享商业展示区、共享商业会客厅、户外休闲区、商业沙龙广场、特色种植池、儿童活动场地、树阵广场、跳骚街、香氛花园、智慧花园、
帮助员工制定绩效改进计划，达到改善员工绩效的目的。另外，非常重要的一点是，绩效考核应以“没有意外”为原则，即绩效考核的时候，管理者和员工对一些考核指标的完成情况以及员工的绩效表现的看法应该是一致的，至少不会出现较大的分歧，这是也保证绩效考核结果公平的一个根本准则，必须严格遵守。那么，为了做好这一点，管理者就应该在绩效沟通中注意观察和记录员工的表现，形成员工业绩档案，这也是对绩效管理的过程进行控制的一个很好的手段。对员工好的绩效表现和不好的绩效表现都要记录，尤其是不好的绩效表现，在记录的时候还要请员工签字确认，以免以后在考核的是否发生不必要的争执。记录员工绩效的主要方法是关键法，即对员工绩效有重大影响的进行记录。
不仅技术上非常容易，而且费用也在大多数企业的可承受范围之内。利用数据库推广不仅仅只适合于零售业，理论上，任何拥有海量的行业（如保险、电信、银行、航空业等），产品/服务高毛利的行业（如高端定位的、服装甚至等消费品，边际利润高的住宿、餐饮、、等服务业），以及顾客消费金额巨大的家电、汽车、房产业等，都应该组建并有效利用顾客数据库开展各种各样的推广活动，以强化顾客忠诚。那到底如何利用数据库进行营销推广呢？组建、分析、策略推广，此为数据库营销推广三部曲，步步相连，环环相扣，缺一不可！组建顾客数据库，这是数据库推广基础的基础，看一个企业对数据库营销的重视程度，首先看该企业如何收集、甑别顾客数据，管理维护数据库。
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CBR：有一种观点认为东方的文化以人为中心，西方的文化以事为中心。稻盛先生是否认同？还有东方讲究等级，讲究人际关系，这种文化不利于做事情，这个观点您怎么看？稻盛和夫：第一个问题说东方重视人，西方重视物，这点我也认同。第二个问题，你可能是指儒教的影响吧。儒教确实现在仍然对我们有很大的影响。但它并非用有组织的形式对我们施加影响，所以我不认为它会成为一种大的障碍。CBR：我们知道稻盛先生特别推崇“敬天爱人”的经营哲学。但在具体的经营管理过程中，又强调执行的刚性和对规范的严格遵守。这是否意味着一方面您在下属面前会非常亲切温暖，但有时又非常严厉苛刻。这二者间的关系如何协调好？稻盛和夫：这的确是一个困难的问题。
收集：这是力求面广的过程。尽一切可能收集众多顾客的众多信息，如年龄、性别、职业、收入、、爱好、性格、习惯、价值观、电话、地址、email等等，总之多多益善；动用企业所有可利用的资源大范围收集顾客信息，如直接购买顾客资料、异业交换顾客数据、吸引顾客主动申请等等。善于数据库营销的某高端厂家就总结了以下六种来源，并将的数量作为营销队伍KPI指标进行考核。吸引顾客主动申请为会员（成立会员俱乐部，通过网络获取（吸引顾客注册，式吸引顾客主动填写资料，以获取顾客详细信息，同时异业交换/索取顾客资料等方式。而先天条件优越的电信公司似乎不怎么重视顾客数据库，可惜仅仅停留在姓名、性别和地址阶段，至于客户的、职业等相对简单的信息也无从查找。
其中包括人应有的思维方式、人生观。我认为其中许多内容仍然适用于现代社会。如果说儒教中存在一些不适应现代社会的内容的话，可能就是过分重视人的血缘关系。比如，一个家族中有人成功了，就要关照、帮助各种亲戚朋友；还有世袭制的问题，一定要让自己的子女继续自己的事业。在家族中尊敬、重视父母叔姨等长辈当然是应该的，是好事。但如果不适当地将这类关系放在一切之上，放在***先的位置上，就会成为枷锁，有可能制约正常的社会关系。这一点在现代社会中会产生问题。但儒教在人应有的生活态度、人应有的思维方式、人应有的心态等方面有非常精辟的见解，现在仍应该发扬光大，活学活用。CBR：也有人认为东方的不管儒教也好，佛教也好，更适合个人的修养。
(整理：电动车维修培训学校)
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